車位認購協議合同?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（認購方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有[具體車位所在小區名稱及地址]內的車位（以下簡稱"該車位"）所有權或處分權，乙方有意向認購該車位，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下車位認購協議：一、標的物或服務具體描述1.車位位置：該車位位于[具體小區名稱]地下[x]層[x]區[x]號，車位尺寸為長[x]米，寬[x]米，面積為[x]平方米（以實際測量為準）。2.車位性質：[寫明該車位為規劃用途車位，如普通車位、人防車位等]。3.配套設施：該車位所在區域配備有完善的照明、通風、排水等設施，以保障車位的正常使用。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本協議約定向乙方收取車位認購款及相關費用。有權在乙方未按照本協議約定履行義務時，采取相應的措施維護自身權益，包括但不限于解除本協議、沒收定金等。2.義務保證對該車位擁有合法的所有權或處分權，確保該車位不存在任何產權糾紛、抵押、查封等權利瑕疵。若因甲方原因導致乙方無法正常取得該車位的所有權或使用權，甲方應承擔全部違約責任，包括但不限于退還乙方已支付的全部款項，并按照已付款項的[x]%向乙方支付違約金。按照本協議約定的時間和條件，向乙方交付符合使用要求的車位。交付時應確保車位達到本協議約定的標準，并提供相關的交付證明文件。在車位交付后，協助乙方辦理相關的產權登記或使用手續（如適用），所產生的費用按照法律法規及相關規定由雙方各自承擔。負責該車位所在區域的公共設施設備的維護、保養，確保乙方能夠正常使用車位。因公共設施設備故障導致乙方無法正常使用車位的，甲方應及時進行維修，并承擔相應的損失賠償責任。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定交付符合使用要求的車位。在甲方未按照本協議約定履行義務時，有權要求甲方承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。在符合法律法規及本協議約定的情況下，享有該車位的使用權或所有權（如適用）。2.義務按照本協議約定的時間和方式，向甲方支付車位認購款及相關費用。提供真實有效的個人信息及相關資料，配合甲方辦理車位認購及交付等相關手續。在簽訂本協議后，不得無故解除本協議。若乙方因自身原因要求解除本協議，已支付的定金不予退還；若乙方已支付全部款項，甲方有權扣除已付款項的[x]%作為違約金后，將剩余款項退還乙方。三、認購款項及支付方式1.車位認購款：乙方認購該車位的總價款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式定金：乙方應在簽訂本協議之日向甲方支付定金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。定金作為乙方履行本協議的擔保，若乙方按照本協議約定履行義務，定金可沖抵車位認購款；若乙方違約，已支付的定金不予退還。剩余款項：乙方應在[具體付款時間節點]前，將剩余車位認購款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、車位交付1.交付時間：甲方應在[預計交付時間]前將該車位交付給乙方。如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因導致交付延遲的，甲方應及時通知乙方，并在不可抗力等原因消除后的合理時間內完成交付，交付期限相應順延，雙方互不承擔違約責任。2.交付地點：該車位位于[具體小區名稱及地址]，甲方應在車位現場向乙方進行交付。3.交付標準：車位地面平整、清潔，無明顯裂縫、坑洼等缺陷。車位內的照明設施正常運行，通風良好，排水通暢。甲方應向乙方提供車位使用說明書及相關證明文件，確保乙方能夠正常使用該車位。4.交付程序：在車位交付前，甲方應提前通知乙方交付時間及地點。乙方應在接到甲方通知后的[x]個工作日內，攜帶有效身份證件及本協議等相關文件前往指定地點辦理車位交付手續。雙方在車位現場共同對車位的現狀及相關設施設備進行檢查、驗收，如發現問題應及時記錄并由甲方負責整改。整改完成后，雙方再次進行驗收，直至車位符合交付標準。驗收合格后，雙方簽署車位交付確認書，確認車位已正式交付給乙方。五、產權辦理（如適用）1.辦理條件：若該車位具備辦理產權登記條件，甲方應在車位交付后的[x]個工作日內，協助乙方辦理產權登記手續。辦理產權登記所產生的費用按照法律法規及相關規定由雙方各自承擔。2.辦理流程：乙方應按照甲方的要求，提供辦理產權登記所需的全部資料，包括但不限于身份證復印件、購房合同復印件、車位認購協議等。甲方負責收集、整理乙方提供的資料，并向相關部門提交產權登記申請。乙方應積極配合甲方辦理產權登記手續，如因乙方原因導致產權登記延遲或無法辦理的，乙方應承擔全部責任。3.產權證書領取：產權登記手續辦理完成后，乙方應按照相關部門的通知及時領取車位產權證書。若因乙方自身原因未能及時領取產權證書，所產生的一切后果由乙方自行承擔。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和條件交付車位，每逾期一日，應按照已收款項的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照已付款項的[x]%向乙方支付違約金。若甲方交付的車位不符合本協議約定的交付標準，甲方應負責在合理期限內進行整改，直至符合標準。整改期間，乙方有權拒絕接收車位，且甲方應按照上述逾期交付車位的標準向乙方支付違約金。若因甲方原因導致乙方無法正常使用車位超過[x]日的，乙方有權解除本協議，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照已付款項的[x]%向乙方支付違約金。若甲方違反本協議約定，導致該車位存在產權糾紛、抵押、查封等權利瑕疵，乙方有權解除本協議，甲方應退還乙方已支付的全部款項，并按照已付款項的[x]%向乙方支付違約金。甲方還應賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間和方式支付車位認購款及相關費用，每逾期一日，應按照未付款項的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，已支付的定金不予退還；若乙方已支付全部款項，甲方有權扣除已付款項的[x]%作為違約金后，將剩余款項退還乙方。若乙方違反本協議約定，無故解除本協議，已支付的定金不予退還；若乙方已支付全部款項，甲方有權扣除已付款項的[x]%作為違約金后，將剩余款項退還乙方。若乙方提供虛假信息或資料，導致本協議無法履行或給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任，包括但不限于退還甲方已支付的全部款項，并按照已付款項的[x]%向甲方支付違約金。同時，乙方還應賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等。七、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向該車位所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議不