租賃合同沒簽安全協議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方就[標的物或服務具體描述]事宜達成租賃意向，但未簽訂專門的安全協議，為明確雙方在租賃期間的權利義務，保障租賃活動的安全進行，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方經友好協商，特簽訂本安全協議（以下簡稱"本協議"），作為雙方租賃合同的補充協議，與租賃合同具有同等法律效力。一、租賃標的物或服務具體描述1.租賃物：甲方將位于[詳細地址]的[房屋/場地/設備等具體名稱]出租給乙方使用。該租賃物建筑面積為[x]平方米，包含[具體房間/區域描述]等。房屋內部設施包括但不限于[列舉主要設施設備，如水電設施、消防設施、門窗等]。2.租賃用途：乙方租賃該標的物用于[具體用途，如辦公、居住、經營等]。未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃物的用途。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照租賃合同及本協議的約定收取租金及相關費用。有權對租賃物的使用情況進行監督檢查，要求乙方按照約定的用途合理使用租賃物。在租賃期間，若乙方違反法律法規或本協議約定，甲方有權解除租賃合同及本協議，并要求乙方承擔相應的法律責任。2.義務應確保租賃物符合國家規定的安全使用標準，提供的租賃物不存在危及人身、財產安全的隱患。如租賃物存在安全隱患，甲方應在乙方通知后及時進行維修、整改，以消除安全隱患。負責租賃物主體結構的安全維護，保證租賃物的基本安全性能。按照法律法規的要求，配備必要的消防設施，并確保其處于正常使用狀態。定期對消防設施進行檢查、維護，及時更新過期或損壞的消防器材。向乙方提供租賃物的相關安全資料，如建筑圖紙、消防驗收文件等，協助乙方辦理相關安全手續（如有需要）。（二）乙方權利義務1.權利有權在租賃期限內按照約定的用途使用租賃物。在租賃物出現安全問題并及時通知甲方后，有權要求甲方按照本協議約定進行維修、整改。2.義務應按照法律法規及本協議的約定，合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結構或用途，不得從事危及租賃物安全的活動。負責租賃物內部的安全管理，制定并執行安全管理制度，加強對員工或居住人員的安全教育，提高安全意識。對租賃物的安全使用負直接責任，確保租賃期間租賃物內的人身、財產安全。如因乙方原因導致租賃物發生安全事故，乙方應承擔全部法律責任及經濟損失。不得損壞租賃物及其附屬設施設備，如發現損壞應及時通知甲方，并承擔相應的維修費用（因甲方原因造成損壞的除外）。按照法律法規的要求，配備必要的安全設施設備，如滅火器、應急照明等，并確保其處于正常使用狀態。定期對安全設施設備進行檢查、維護，及時更新過期或損壞的器材。在租賃期間，乙方應積極配合甲方進行安全檢查、維修等工作，提供必要的協助。三、安全保障措施（一）消防1.甲乙雙方應共同遵守國家有關消防法律法規，確保租賃物內的消防設施完好有效，疏散通道暢通無阻。2.乙方應按照規定配備足夠數量的滅火器材，并放置在明顯、便于取用的位置。定期組織員工或居住人員進行消防知識培訓和滅火演練，提高自防自救能力。3.乙方不得在租賃物內私拉亂接電線、違規使用電器設備或存放易燃易爆物品。如需進行電氣設備安裝、改造等工作，應提前通知甲方，并由具備相應資質的專業人員進行操作。4.如發生火災等消防事故，乙方應立即采取有效的滅火和疏散措施，并及時通知甲方及相關部門。因乙方原因導致的消防事故，乙方應承擔全部法律責任及經濟損失；因甲方原因導致的，甲方承擔相應責任。（二）電氣安全1.甲方應確保租賃物內的電氣系統符合安全標準，提供合格的電力供應。2.乙方不得擅自改動租賃物內的電氣線路和設備，如需增加用電設備或進行電氣改造，應提前向甲方提出書面申請，并經甲方書面同意后，由具備相應資質的專業人員進行操作。3.乙方應定期對租賃物內的電氣設備進行檢查、維護，確保其正常運行，避免因電氣故障引發安全事故。（三）建筑物及設施設備安全1.甲方應定期對租賃物的建筑物結構、附屬設施設備進行檢查、維護，及時發現并排除安全隱患。2.乙方在使用租賃物過程中，如發現建筑物結構或設施設備出現損壞、故障等情況，應及時通知甲方。未經甲方書面同意，乙方不得擅自對租賃物進行維修、改造。3.對于因自然原因或不可抗力造成的租賃物損壞，甲乙雙方應按照公平合理的原則分擔責任，并及時采取措施進行修復，以減少損失。四、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行安全保障義務，導致租賃物存在安全隱患，給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.如甲方未及時對租賃物進行維修、整改，影響乙方正常使用的，甲方應相應減少租金或延長租賃期限，以彌補乙方的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方違反本協議約定，擅自改變租賃物用途、損壞租賃物及其附屬設施設備、從事危及租賃物安全的活動等，甲方有權要求乙方立即改正，并承擔相應的修復費用。如乙方拒不改正，甲方有權解除租賃合同及本協議，并要求乙方賠償因此給甲方造成的全部損失。2.因乙方原因導致租賃物發生安全事故，乙方應承擔全部法律責任及經濟損失，包括但不限于對甲方及第三方造成的人身傷亡賠償、財產損失賠償等。乙方還應負責處理事故的善后事宜，消除事故影響。3.若乙方未按照本協議約定支付租金或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除租賃合同及本協議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應承擔因此給甲方造成的全部損失。五、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期與租賃合同一致。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補