租賃合同協議解除?甲方（出租方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系方式：____________________乙方（承租方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯系方式：____________________鑒于甲乙雙方于[簽訂日期]簽訂了《租賃合同》（合同編號：[合同編號]），就乙方租賃甲方的[標的物名稱或服務項目]事宜達成協議。現經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，一致同意解除上述租賃合同，特訂立本協議，以資共同遵守。一、標的物或服務具體描述1.租賃物名稱：[詳細的租賃物名稱，如房屋、商鋪、機械設備等]規格型號：[具體的規格型號，如果適用]數量：[明確的數量]位置：[詳細的租賃物所在地址]用途：[約定的租賃物使用用途]2.服務內容服務項目：[如場地租賃服務、設備租賃服務并附帶相關技術支持服務等，詳細描述服務涵蓋的范圍]服務標準：[明確服務應達到的標準，例如場地應保持清潔衛生，設備應正常運行且定期維護等]服務期限：[原租賃合同中約定的服務起止時間]二、協議解除原因雙方經協商一致，同意解除原租賃合同，原因如下：[闡述雙方協商一致解除合同的具體原因，例如市場情況變化、雙方經營策略調整等]三、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定的時間和方式交還租賃物或停止服務。有權在乙方未按照本協議約定履行義務時，依據本協議及相關法律法規追究乙方的違約責任。2.義務向乙方提供與租賃物或服務相關的必要協助，包括但不限于提供相關證明文件、協助辦理交接手續等。按照本協議約定，在乙方交還租賃物或完成服務交接且無違約行為的情況下，退還乙方已支付的剩余租金、押金及其他費用（如有）。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定退還已支付的剩余租金、押金及其他費用（如有）。在甲方違反本協議約定時，有權要求甲方承擔違約責任并賠償損失。2.義務按照本協議約定的時間和方式，將租賃物以良好的狀態交還甲方，并完成相關服務的交接工作。結清在租賃期間因使用租賃物或接受服務而產生的所有費用，包括但不限于租金、水電費、物業費、設備折舊費等。未經甲方書面同意，不得對租賃物進行任何形式的損壞或改造，如有損壞，應負責修復或賠償。四、租金及費用結算1.租金結算乙方應支付租金至[結算截止日期]，共計人民幣[x]元。乙方已支付租金人民幣[x]元，扣除已使用期間的租金后，甲方應退還乙方剩余租金人民幣[x]元。具體計算方式為：[詳細說明租金計算方法，如每日租金標準×實際租賃天數=已使用租金，原租金總額已使用租金=剩余租金]2.押金退還乙方在租賃期間未發生違約行為且已結清所有費用的情況下，甲方應于本協議生效之日起[x]個工作日內，將乙方支付的押金人民幣[x]元全額退還乙方。3.其他費用乙方應在本協議簽訂之日起[x]個工作日內，向甲方提供租賃期間產生的水電費、物業費等費用的結算清單，并結清所有欠費。經雙方核對無誤后，乙方應按照結算清單支付相應費用。五、租賃物交還1.交還時間乙方應于本協議生效之日起[x]日內，將租賃物交還甲方。如因特殊情況需要延長交還時間的，應提前[x]日書面通知甲方，并經甲方書面同意。2.交還標準租賃物應保持交還時的良好狀態，包括但不限于結構完整、設施設備正常運行、衛生清潔等。乙方應負責對租賃物進行必要的清潔和整理，拆除在租賃期間自行安裝的設備、裝飾等物品，并恢復租賃物原狀。對于租賃物內的物品，乙方應自行清理完畢，如乙方未在約定時間內清理，甲方有權自行清理，由此產生的費用由乙方承擔。3.交接手續甲乙雙方應在租賃物交還現場進行交接，并簽署書面的交接清單。交接清單應詳細記錄租賃物的現狀、設備設施的運行情況、物品的留存情況等。如在交接過程中發現租賃物存在損壞或缺失，乙方應按照本協議約定承擔修復或賠償責任。甲方有權從乙方支付的押金或剩余租金中扣除相應費用，不足部分乙方應另行支付。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定退還乙方租金、押金及其他費用，每逾期一日，應按照未退還金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方按照未退還金額的[x%]支付違約金，同時退還全部應退還的款項。2.若乙方未按照本協議約定的時間和方式交還租賃物或停止服務，每逾期一日，應按照原租賃合同租金標準的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權自行收回租賃物，并要求乙方按照原租賃合同租金總額的[x%]支付違約金。乙方已支付的租金及押金不予退還，如不足以彌補甲方損失的，乙方還應另行賠償。3.若乙方未按照本協議約定結清所有費用，每逾期一日，應按照欠費金額的[x%]向甲方支付違約金。同時，甲方有權采取停止供水、供電等措施，由此造成的一切損失由乙方自行承擔。4.若乙方違反本協議約定對租賃物進行損壞或改造，乙方應負責修復或恢復原狀，如無法修復或恢復原狀的，應按照租賃物市場價值的[x%]向甲方支付賠償金。5.任何一方違反本協議約定，除應承擔上述違約責任外，還應賠償對方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等。七、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：______年____月____日乙方（蓋章）：____________________法定