退房協(xié)議合同照片?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購買方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方已購買[具體房屋地址]房屋（以下簡稱"該房屋"），現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方退房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.該房屋位于[具體房屋地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)類型]。2.該房屋附帶裝修情況為[精裝修/毛坯/簡裝修等具體情況]，屋內(nèi)包含的附屬設(shè)施設(shè)備有[詳細(xì)列舉附屬設(shè)施設(shè)備，如空調(diào)、電視、冰箱等]。3.該房屋土地性質(zhì)為[國有出讓/國有劃撥等]，房屋產(chǎn)權(quán)證書編號(hào)為[具體編號(hào)]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。在乙方完全履行本協(xié)議義務(wù)后，有權(quán)按照本協(xié)議約定收取相關(guān)款項(xiàng)。2.義務(wù)向乙方如實(shí)告知該房屋的真實(shí)情況，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)狀況、抵押情況、租賃情況、質(zhì)量狀況等，不得隱瞞或提供虛假信息。協(xié)助乙方辦理退房相關(guān)手續(xù)，包括但不限于向開發(fā)商或相關(guān)部門提交退房申請、提供必要的證明文件等，確保退房手續(xù)順利辦理。在乙方退房后，負(fù)責(zé)與開發(fā)商或相關(guān)部門溝通協(xié)調(diào)，退還乙方已支付的購房款項(xiàng)、定金及其他相關(guān)費(fèi)用，并承擔(dān)因退房產(chǎn)生的相關(guān)手續(xù)費(fèi)用（如有）。保證該房屋在交付乙方使用期間及本協(xié)議履行期間不存在任何糾紛或權(quán)利瑕疵，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐苋魏螕p失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。在甲方完全履行本協(xié)議義務(wù)后，有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定退還相關(guān)款項(xiàng)。在退房手續(xù)辦理過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付相關(guān)款項(xiàng)（如有）。向甲方提供辦理退房手續(xù)所需的全部文件和資料，積極配合甲方辦理退房相關(guān)手續(xù)。在退房手續(xù)辦理完成前，妥善保管該房屋及屋內(nèi)附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自損壞或拆除。如因乙方原因造成該房屋或屋內(nèi)附屬設(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。在本協(xié)議履行期間，嚴(yán)格遵守法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，不得從事任何損害甲方利益或影響本協(xié)議履行的行為。三、退房相關(guān)事宜1.乙方應(yīng)于本協(xié)議簽訂之日起[x]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提交書面退房申請，并說明退房原因。甲方應(yīng)在收到乙方退房申請后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，對乙方的退房申請進(jìn)行審核。如甲方審核通過，雙方應(yīng)簽訂正式的退房協(xié)議；如甲方審核不通過，應(yīng)書面通知乙方并說明理由。2.雙方同意，在簽訂正式退房協(xié)議后，由甲方負(fù)責(zé)與開發(fā)商或相關(guān)部門協(xié)商辦理退房手續(xù)。辦理退房手續(xù)所需的時(shí)間及流程按照開發(fā)商或相關(guān)部門的規(guī)定執(zhí)行。甲方應(yīng)及時(shí)向乙方通報(bào)退房手續(xù)的辦理進(jìn)展情況，確保乙方了解相關(guān)信息。3.在退房手續(xù)辦理完成后，開發(fā)商或相關(guān)部門應(yīng)將乙方已支付的購房款項(xiàng)、定金及其他相關(guān)費(fèi)用退還給甲方，甲方應(yīng)在收到上述款項(xiàng)后的[x]個(gè)工作日內(nèi)，將全部款項(xiàng)退還給乙方。退款方式為[具體退款方式，如銀行轉(zhuǎn)賬等]，退款賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方退房手續(xù)無法順利辦理或乙方遭受任何損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于乙方已支付的購房款項(xiàng)、定金、利息損失、因退房產(chǎn)生的手續(xù)費(fèi)、律師費(fèi)、差旅費(fèi)等合理費(fèi)用。同時(shí)，甲方應(yīng)按照未履行義務(wù)部分對應(yīng)的款項(xiàng)金額的[x]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致甲方遭受任何損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于甲方因協(xié)助乙方辦理退房手續(xù)而產(chǎn)生的費(fèi)用、因乙方原因?qū)е碌姆课莼蛭輧?nèi)附屬設(shè)施設(shè)備損壞的修復(fù)費(fèi)用或賠償費(fèi)用等。同時(shí)，乙方應(yīng)按照未履行義務(wù)部分對應(yīng)的款項(xiàng)金額的[x]%向甲方支付違約金。3.如一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，向任何第三方泄露本協(xié)議的內(nèi)容或?qū)Ψ降纳虡I(yè)秘密等信息，違約方應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[x]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。4.若因不可抗力或政府政策等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對方并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力或政府政策等原因消除后，雙方應(yīng)協(xié)商繼續(xù)履行本協(xié)議或解除本協(xié)議。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書復(fù)印件、購房合同復(fù)印件、相關(guān)費(fèi)用支付憑證等。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：_____