房屋簽合同協議?合同編號：[具體編號]出租方（以下簡稱甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯系地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]承租方（以下簡稱乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯系地址：[乙方聯系地址]聯系電話：[乙方聯系電話]根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方房屋事宜達成如下協議：一、房屋基本情況1.房屋位置：甲方將位于[房屋具體地址]的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積為[x]平方米，戶型為[幾室幾廳幾廚幾衛]。2.房屋用途：乙方租賃該房屋僅作為[居住/辦公/商用等具體用途]使用，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。3.房屋附屬設施設備：甲方提供的附屬設施設備包括但不限于：[詳細列舉附屬設施設備，如空調[品牌及型號]臺、冰箱[品牌及型號]臺、洗衣機[品牌及型號]臺、家具[具體家具名稱及數量]等]。雙方對附屬設施設備的現狀進行確認，并在本合同附件《房屋附屬設施設備清單》上簽字確認。租賃期間，乙方應妥善使用和保管附屬設施設備，如有損壞，應負責維修或賠償。二、租賃期限1.租賃期限：自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]個月。2.續租：租賃期滿，乙方享有優先續租權。乙方如需續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。經甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優先續租權。如乙方未在規定時間內通知甲方續租或雖通知甲方續租但未達成續租協議，乙方應在租賃期滿后[x]日內騰空房屋并交還甲方。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫[大寫金額]元整）。租金標準如有調整，甲方應提前[x]個月書面通知乙方。2.支付方式：乙方應按照以下第[x]種方式支付租金：按月支付：乙方應在每月[x]日前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。按季支付：乙方應在每季度首月[x]日前將本季度租金支付至甲方指定的銀行賬戶。按半年支付：乙方應在每半年首月[x]日前將本半年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。按年支付：乙方應在每年[x]日前將當年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.押金：乙方應向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫[大寫金額]元整）。租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用后，押金應無息退還給乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：甲方有權按照本合同約定收取租金及押金。甲方有權對房屋及附屬設施設備進行檢查、維修，但應提前通知乙方。在租賃期間，如乙方違反本合同約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。2.義務：甲方應保證房屋及附屬設施設備符合安全使用標準，提供的房屋應具備合法產權證明或相關租賃手續。甲方應按照合同約定的時間將房屋交付乙方使用。甲方負責對房屋主體結構進行維修，但因乙方使用不當造成的損壞除外。甲方應協助乙方辦理與租賃房屋相關的手續，如水電費、物業費等的繳納手續。（二）乙方權利義務1.權利：乙方有權按照合同約定使用房屋及附屬設施設備。在租賃期間，乙方對房屋進行裝修或增設他物的，應事先征得甲方書面同意。裝修或增設他物的費用由乙方自行承擔，租賃期滿后，乙方有權拆除，但不得損害房屋結構。如甲方違反本合同約定，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。2.義務：乙方應按照合同約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋用途或轉租給他人。乙方應按時支付租金及押金，如逾期支付，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。乙方應妥善使用和保管房屋及附屬設施設備，如因乙方使用不當造成損壞的，應負責維修或賠償。乙方應遵守法律法規及小區物業管理規定，不得在房屋內從事違法違規活動。租賃期滿或合同解除后，乙方應按時騰空房屋并交還甲方，房屋及附屬設施設備應保持完好狀態，如有損壞，乙方應負責修復或賠償。五、房屋維修與保養1.維修責任：租賃期間，甲方應負責房屋主體結構的維修，確保房屋安全使用。乙方應負責租賃房屋內附屬設施設備的日常維修和保養，如因乙方使用不當造成的損壞，由乙方負責維修或賠償。對于房屋及附屬設施設備出現的故障或損壞，雙方應及時通知對方。如因未及時通知導致損失擴大的，責任方應承擔相應的賠償責任。2.維修費用：甲方負責的維修費用由甲方承擔，但因乙方使用不當造成的維修費用由乙方承擔。乙方負責的維修費用由乙方承擔。六、違約責任1.甲方違約責任：如甲方未按照合同約定的時間將房屋交付乙方使用，每逾期一日，應按照租金的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除合同，并要求甲方返還已支付的租金及押金，同時甲方應按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。如甲方提供的房屋不符合安全使用標準或存在產權糾紛等問題，導致乙方無法正常使用房屋的，甲方應負責解決，并按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。如因上述問題給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。如甲方未履行對房屋及附屬設施設備的維修義務，導致乙方無法正常使用房屋的，甲方應負責維修，并按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。如因未及時維修給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。2.乙方違約責任：如乙方未按照合同約定的時間支付租金及押金，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方騰空房屋并交還甲方，同時乙方應按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。如乙方擅自改變房屋用途或轉租給他人，甲方有權解除合同，并要求乙方騰空房屋并交還甲方，同時乙方應按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。如因乙方轉租給他人造成甲方損失的，乙方應承擔賠償責任。如乙方未妥善使用和保管房屋及附屬設施設備，導致房屋及附屬設施設備損壞的，乙方應負責維修或賠償。如因乙方損壞房屋主體結構給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。如乙方違反法律法規及小區物業管理規定，在房屋內從事違法違規活動，甲方有權解除合同，并要求乙方騰空房屋并交還甲方，同時乙方應按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。如因乙方違法違規行為給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。七、爭議解決方式本合同履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.合同變更與解除：本合同的任何變更或補充需經雙方協商一致，并簽訂書面協議。在租賃期間，如因不可抗力或政府行為等原因導致本合同無法履行或部分無法履行的，雙方互不承擔違約責任，但應及時通知對方并提供相關證明。如乙方因特殊原因需要提前解除合同的，應提前[x]個月書面通知甲方，并經甲方同意。乙方應按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金，同時甲方應扣除乙方已使用房屋期間的租金及押金后，將剩余款項退還給乙方。2.通知與送達：雙方在本合同中填寫的聯系地址和聯系電話為有效聯系方式。任何一方如變更聯系地址或聯系電話，應及時書面通知對方。本合同履行過程中，一方給另一方的通知、文件、資料等，以書面形式送達對方在本合同中填寫的聯系地址；如通過郵寄方式送達的，以郵寄憑證上注明的收件日期為送達日期；如通過專人送達的，以對方簽收日期為送達日期。3.合同生效：本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。4.附件：本合同附件包括《房屋附屬設施設備清單》等，與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字或蓋章）：