租地耕地協(xié)議合同?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就乙方租賃甲方土地用于耕地事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃土地的基本情況1.土地位置：甲方將位于[具體地址]，面積為[x]畝的土地（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"該土地"）出租給乙方使用。該土地四至為：東至[相鄰?fù)恋厍闆r]，南至[相鄰?fù)恋厍闆r]，西至[相鄰?fù)恋厍闆r]，北至[相鄰?fù)恋厍闆r]。2.土地用途：乙方租賃該土地僅用于農(nóng)業(yè)耕地，不得擅自改變土地用途，不得在該土地上從事非農(nóng)業(yè)建設(shè)或其他違法違規(guī)活動(dòng)。二、租賃期限租賃期限為[x]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。租賃期滿(mǎn)，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定交還土地。如乙方有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)前[x]個(gè)月書(shū)面通知甲方；在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。雙方另行協(xié)商續(xù)租事宜并簽訂續(xù)租協(xié)議。三、租金及支付方式1.租金標(biāo)準(zhǔn)：乙方每年應(yīng)向甲方支付的租金為每畝人民幣[x]元，該土地年租金總計(jì)為人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。2.支付方式：租金支付方式為[具體支付方式，如現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬等]。乙方應(yīng)在每年的[支付日期]前將當(dāng)年租金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)或交付給甲方指定的收款人。甲方應(yīng)在收到租金后向乙方出具收款憑證。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金。有權(quán)監(jiān)督乙方按照本協(xié)議約定使用土地，如發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變土地用途或有其他違反本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方立即改正，并有權(quán)解除本協(xié)議，收回土地。法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。2.義務(wù)保證所提供土地的合法性，確保乙方在租賃期內(nèi)能夠正常使用該土地，不受第三方的干涉或主張權(quán)利。協(xié)助乙方辦理與土地租賃相關(guān)的手續(xù)（如有需要），提供必要的證明文件等。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式收取租金，不得無(wú)故拒收或拖延收取。在租賃期間，如因國(guó)家政策調(diào)整或不可抗力等原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法繼續(xù)履行，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并協(xié)助乙方妥善處理相關(guān)事宜。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照本協(xié)議約定使用該土地進(jìn)行農(nóng)業(yè)耕地。對(duì)租賃土地上的附屬設(shè)施及農(nóng)作物享有使用權(quán)（如乙方自行建設(shè)的灌溉設(shè)施等），但不得損害甲方利益。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，有權(quán)對(duì)租賃土地進(jìn)行合理的改良和投入，以提高土地的農(nóng)業(yè)生產(chǎn)效益。法律法規(guī)規(guī)定的其他權(quán)利。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途或轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借該土地。按時(shí)足額向甲方支付租金，如逾期支付，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回土地，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金。合理使用土地，不得進(jìn)行掠奪式經(jīng)營(yíng)，應(yīng)保持土地的肥力和可持續(xù)利用性。在租賃期滿(mǎn)或本協(xié)議提前解除時(shí)，應(yīng)按照土地現(xiàn)狀交還甲方。自行承擔(dān)在租賃土地上從事農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)所產(chǎn)生的費(fèi)用，包括但不限于種子、化肥、農(nóng)藥、人工等費(fèi)用。遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣P(guān)于土地管理和農(nóng)業(yè)生產(chǎn)的相關(guān)規(guī)定，不得在土地上從事違法違規(guī)活動(dòng)。在租賃期間，如因乙方原因?qū)е峦恋厥艿綋p害或污染，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得在租賃土地上建設(shè)永久性建筑物或其他設(shè)施。如需建設(shè)臨時(shí)性設(shè)施，應(yīng)在租賃期滿(mǎn)后自行拆除，并清理場(chǎng)地。五、土地交付與交還1.交付：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后[x]日內(nèi)將租賃土地交付給乙方。交付時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)土地現(xiàn)狀進(jìn)行確認(rèn)，并簽署土地交付確認(rèn)書(shū)。2.交還：租賃期滿(mǎn)或本協(xié)議提前解除后，乙方應(yīng)在[交還期限]日內(nèi)將租賃土地交還甲方。交還的土地應(yīng)符合以下條件：土地上的農(nóng)作物已收割完畢，土地平整，無(wú)農(nóng)作物殘留。乙方自行建設(shè)的臨時(shí)性設(shè)施已拆除，場(chǎng)地清理干凈，恢復(fù)到交付時(shí)的狀態(tài)。土地?zé)o損害、污染等情況。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用土地或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如逾期支付租金、擅自改變土地用途、損壞土地等，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照本協(xié)議約定支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。3.如因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免、不可克服的原因?qū)е乱环綗o(wú)法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力事件引起的問(wèn)題，盡量減少損失。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：___________