漢陽租房合同轉租協議?甲方（原承租人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（新承租人）：姓名：__________________身份證號：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方與[房屋出租人姓名/名稱]（以下簡稱"出租人"）簽訂了關于位于漢陽區[具體地址]房屋（以下簡稱"該房屋"）的租賃合同（合同編號：[租賃合同編號]，以下簡稱"原租賃合同"），現經出租人書面同意，甲方將其在原租賃合同項下的權利義務轉讓給乙方，雙方就該房屋轉租事宜達成如下協議：一、標的物具體描述1.該房屋位于漢陽區[具體地址]，建筑面積為[x]平方米，戶型為[幾室幾廳幾廚幾衛]。2.房屋內部裝修及設施設備狀況如下：裝修情況：[簡單描述裝修風格及狀況，如精裝修，墻面為乳膠漆，地面為木地板等]設施設備：包含但不限于[列舉主要設施設備，如空調[品牌及數量]臺、冰箱[品牌及型號]、洗衣機[品牌及型號]、電視機[品牌及尺寸]等，如有家具也需詳細列舉，如沙發[材質及款式]、床[尺寸及數量]等]二、轉租期限1.轉租期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]個月。轉租期限不得超過原租賃合同剩余期限。2.如原租賃合同期滿，出租人繼續出租該房屋，在同等條件下，乙方享有優先承租權。乙方應在原租賃合同期滿前[x]日向出租人提出續租申請，經出租人同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方應向甲方支付的月租金為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度等]支付。2.乙方應在每月/每季度的[具體日期]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________3.租金支付如有逾期，每逾期一日，乙方應按照未支付租金金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本轉租協議，并要求乙方按照本協議約定支付租金及違約金，同時乙方應承擔因違約給甲方造成的損失。四、押金1.乙方應向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。該押金用于保障乙方在租賃期間遵守本協議約定及原租賃合同約定，如乙方無違約行為，在租賃期滿或本協議解除后，甲方應在扣除應由乙方承擔的費用后，將剩余押金無息退還乙方。2.如乙方違反本協議約定或原租賃合同約定，甲方有權從押金中扣除相應費用作為違約金或賠償甲方損失，不足部分乙方應另行補足。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權要求乙方按照本協議約定支付租金、押金及其他費用。2.甲方應確保其有權將該房屋轉租給乙方，并已取得出租人的書面同意。如因甲方原因導致本轉租協議無效或無法履行，甲方應承擔乙方因此遭受的全部損失。3.甲方應向乙方如實告知該房屋的真實狀況，包括但不限于房屋質量、設施設備使用情況、相鄰關系等。如因甲方隱瞞或不實告知導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。4.在轉租期間，甲方應協助乙方處理與出租人之間的相關事宜，如協助乙方接收出租人發出的通知、文件等。5.甲方應按照原租賃合同約定履行其義務，如按時繳納租金、水電費、物業費等相關費用。如因甲方未履行上述義務導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。（二）乙方權利義務1.乙方有權在轉租期限內按照本協議約定使用該房屋及其附屬設施設備。2.乙方應按照本協議約定按時支付租金、押金及其他費用，如水電費、物業費、燃氣費等。乙方應自行承擔因使用該房屋產生的一切費用，并按時向相關部門繳納。3.乙方應合理使用該房屋及其附屬設施設備，不得擅自改變房屋結構或用途。如因乙方原因導致房屋及其附屬設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。4.乙方應遵守國家法律法規及原租賃合同約定，不得在該房屋內從事違法違規活動。如因乙方原因導致甲方或出租人遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。5.在轉租期間，乙方應妥善保管該房屋及其附屬設施設備，如有遺失或損壞，應及時通知甲方并承擔相應責任。6.未經甲方書面同意，乙方不得將該房屋再次轉租給第三方。7.租賃期滿或本協議解除后，乙方應按照原狀返還該房屋及其附屬設施設備。乙方應負責清理房屋內的物品，并將房屋打掃干凈。如乙方未按照要求返還房屋的，甲方有權自行清理，因此產生的費用由乙方承擔。六、房屋維修及保養1.租賃期間，甲方應負責該房屋及其附屬設施設備的正常維修保養，確保乙方能夠正常使用。但因乙方使用不當或人為造成的損壞除外。2.如房屋及其附屬設施設備出現故障或損壞，乙方應及時通知甲方。甲方應在接到通知后[x]日內進行維修。如因甲方未及時維修導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。3.對于乙方自行承擔維修責任的情況，如乙方因維修需要更換房屋內的設施設備，應事先征得甲方同意，且更換后的設施設備應與原設施設備質量相當。七、違約責任1.若甲方違反本協議約定，未履行其應盡義務，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。賠償范圍包括但不限于乙方的直接損失、間接損失以及因主張權利而產生的合理費用（如律師費、訴訟費等）。2.若乙方違反本協議約定，未按時支付租金、押金或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方按照本協議約定支付租金、押金及違約金，同時乙方應承擔因違約給甲方造成的損失。3.若乙方擅自改變房屋結構或用途、將房屋再次轉租給第三方、在房屋內從事違法違規活動或違反原租賃合同約定等，甲方有權解除本協議，并要求乙方立即騰空房屋，同時乙方應按照本協議約定支付租金、押金及違約金，承擔因違約給甲方造成的損失。4.任何一方違反本協議約定，應承擔因違約行為給對方造成的全部損失。如違約方的違約行為導致對方需通過訴訟或仲裁等方式主張權利的，違約方應承擔對方因此產生的全部費用，包括但不限于律師費、訴訟費、仲裁費、差旅費等。八、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規的規定。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。3.本協議附件包括：原租賃合同復印件雙方身份證復印件房屋附屬設施設備清單其他相關文件（如有）甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：[簽訂日