林地協議合同范本?甲方（轉讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[林地詳細地址]，面積為[x]畝的林地（以下簡稱"該林地"），乙方有意受讓該林地的相關權益，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、林地基本情況1.林地位置：該林地位于[具體地理位置，精確到村、組、小地名等]。2.林地面積：經雙方共同測量或根據相關林權證書確認，林地面積為[x]畝。面積測量如有誤差，以實際交付面積為準，相應的林地轉讓價款按照本合同約定的單價進行調整。3.林地四至界限：東至[詳細描述東邊界限，例如：與[相鄰方名稱]林地相鄰，以[具體標志物]為界]；南至[詳細描述南邊界限]；西至[詳細描述西邊界限]；北至[詳細描述北邊界限]。（可附圖說明，附件一：林地四至界限圖）4.林地用途：該林地目前主要用于[現有用途，如林業種植、養殖等]，乙方受讓后，應按照法律法規及林業相關政策規定的用途使用林地，如需改變林地用途，應依法辦理相關審批手續。二、轉讓標的及權益范圍1.甲方將該林地的使用權及地上附著物所有權一并轉讓給乙方。地上附著物包括但不限于[列舉地上現有附著物，如樹木品種、數量及規格等，例如：[x]棵楊樹，胸徑平均為[x]厘米；[x]棵松樹，高度約為[x]米等]。2.乙方受讓的權益還包括該林地范圍內的相關附屬設施，如[附屬設施明細，例如：簡易房屋[x]間、灌溉水井[x]口等]。3.與該林地相關的林權證書、經營權證等文件資料，在本合同簽訂后[x]個工作日內，甲方應協助乙方辦理相關變更登記手續，將上述證件及資料變更至乙方名下，所需費用由[承擔方]承擔。三、轉讓價款及支付方式1.轉讓價款：雙方協商確定該林地的轉讓價款為人民幣[x]元整（大寫：[大寫金額]）。該價款為固定總價，不因任何因素調整，除非本合同另有約定。2.支付方式：定金：乙方應在本合同簽訂之日起[x]個工作日內向甲方支付定金人民幣[x]元整（大寫：[大寫定金金額]）。定金在乙方按照本合同約定履行全部義務后，抵作轉讓價款的一部分。首付款：在甲方協助乙方完成林地交付及相關權益變更登記手續（以相關部門受理變更登記申請為準）后的[x]個工作日內，乙方支付轉讓價款的[x]%，即人民幣[x]元整（大寫：[大寫首付款金額]）。尾款：剩余轉讓價款人民幣[x]元整（大寫：[大寫尾款金額]），乙方應在林地交付之日起[x]個月內支付完畢。3.支付賬戶：甲方指定以下賬戶為收款賬戶：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利：按照本合同約定收取轉讓價款。在乙方未按照本合同約定履行義務時，有權要求乙方承擔違約責任。2.義務：保證對該林地擁有合法的使用權及處置權，有權轉讓該林地，并向乙方提供相關證明文件，確保該林地不存在任何權屬糾紛或其他法律瑕疵。如因甲方原因導致乙方遭受損失，甲方應承擔全部賠償責任。負責在本合同簽訂后[x]個工作日內，向乙方交付該林地及地上附著物，并保證交付時的狀況與本合同約定一致。交付時，雙方應共同對林地及地上附著物進行現場確認，并簽署交接清單（附件二：林地及地上附著物交接清單）。協助乙方辦理與該林地相關的權屬變更登記手續，提供必要的協助和支持，包括但不限于簽署相關文件、提供證明材料等。辦理變更登記手續所需的費用，按照法律法規及相關政策規定由雙方各自承擔。在林地交付前，負責處理該林地上的所有債權債務關系，包括但不限于林地租金、稅費、工人工資等，確保乙方受讓后不會因上述問題產生任何糾紛。如因甲方未妥善處理導致乙方遭受損失，甲方應承擔全部賠償責任。自本合同簽訂之日起至林地交付之日止，負責維護該林地的現狀，不得擅自砍伐樹木、改變林地用途或損壞地上附著物及附屬設施。如因甲方故意或重大過失導致林地及地上附著物受損，甲方應負責修復或按照受損價值進行賠償。（二）乙方權利與義務1.權利：在按照本合同約定支付轉讓價款后，有權取得該林地的使用權及地上附著物所有權，并按照約定用途使用該林地。有權要求甲方按照本合同約定協助辦理林地相關權益的變更登記手續。在林地交付后，有權對林地及地上附著物進行自主經營管理，但應遵守法律法規及林業相關政策規定。2.義務：按照本合同約定的時間和方式向甲方支付轉讓價款。如逾期支付，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并沒收乙方已支付的定金，乙方應按照轉讓價款的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方逾期支付導致甲方遭受其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。按照法律法規及林業相關政策規定的用途使用該林地，如需改變林地用途，應提前向甲方說明，并依法辦理相關審批手續。在未取得合法審批手續前，不得擅自改變林地用途。在林地使用過程中，應遵守國家法律法規及當地政府的相關規定，保護生態環境，不得從事違法違規活動。如因乙方原因導致林地受到破壞或引發其他法律責任，乙方應承擔全部責任。在本合同履行過程中，如遇政府征收、征用等不可抗力因素，導致本合同無法繼續履行或部分無法履行的，乙方應積極配合相關部門的工作，并按照法律法規的規定處理相關事宜。乙方因該林地征收、征用所獲得的補償款，除涉及甲方已投入的成本及預期收益部分（按照本合同約定及相關評估確定）外，其余部分歸乙方所有。但乙方應在收到補償款后的[x]個工作日內，將屬于甲方的部分支付給甲方。五、林地交付及驗收1.交付時間：甲方應在本合同簽訂后[x]個工作日內，將該林地及地上附著物交付給乙方。交付日期以雙方簽署的交接清單為準。2.交付標準：林地應保持自然狀態，無明顯的人為破壞或自然災害導致的嚴重損毀。地上附著物應符合雙方在本合同中約定的品種、數量及規格要求，樹木應生長正常，無嚴重病蟲害。附屬設施應能正常使用，無明顯損壞。3.驗收：乙方應在林地交付后的[x]個工作日內進行驗收。如發現林地及地上附著物的實際狀況與本合同約定不符，乙方應在驗收后的[x]個工作日內書面通知甲方。甲方應在接到通知后的[x]個工作日內進行核實，并根據核實情況采取相應的整改措施。整改完成后，乙方應再次進行驗收，直至符合本合同約定的交付標準為止。因整改導致的交付時間延遲，不影響乙方按照本合同約定支付轉讓價款，但如因整改給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。六、違約責任1.若甲方違反本合同約定，未按時交付林地或交付的林地及地上附著物不符合約定標準，每逾期一日，應按照轉讓價款的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應按照轉讓價款的[x]%向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.若乙方違反本合同約定，未按時支付轉讓價款或擅自改變林地用途，除按照本合同約定承擔違約責任外，還應賠償由此給甲方造成的全部損失。如乙方逾期支付轉讓價款導致甲方解除本合同的，乙方已支付的定金不予退還，乙方還應按照轉讓價款的[x]%向甲方支付違約金。3.任何一方違反本合同約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[x]元整（大寫：[大寫違約金金額]）。如因違約行為給對方造成損失的，違約方還應承擔賠償責任。4.如因一方違約導致對方提起訴訟或仲裁，違約方應承擔對方因維權而支付的全部費用，包括但不限于律師費、訴訟費、仲裁費、差旅費等。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有