撕毀土地租用協(xié)議合同?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[土地詳細地址]，面積為[x]平方米的土地（以下簡稱"該土地"），乙方有意租用該土地用于[具體用途]，經雙方友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下土地租用協(xié)議合同：一、標的物或服務具體描述1.土地位置及范圍該土地位于[土地詳細地址]，東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。土地形狀為[土地形狀描述]，面積為[x]平方米，以實地測量為準。2.土地現(xiàn)狀甲方保證所提供的土地現(xiàn)狀為[土地現(xiàn)狀描述，如平整、未開墾等]，無權屬糾紛，未設置任何抵押、質押或其他權利負擔。土地上現(xiàn)有[如有地上附著物，詳細描述其種類、數(shù)量等情況]。3.土地用途乙方租用該土地僅用于[具體用途，如工業(yè)生產、農業(yè)種植等]，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變土地用途。二、租用期限1.本合同租用期限為[x]年，自[起始日期]起至[結束日期]止。2.租用期限屆滿前，乙方如需續(xù)租，應在期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權。若甲方繼續(xù)出租該土地，雙方應另行協(xié)商簽訂續(xù)租合同。三、租金及支付方式1.租金標準乙方每年應向甲方支付土地租金為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準每[x]年調整一次，調整幅度根據[調整依據，如市場行情變化等]確定。2.支付方式租金支付方式為[支付周期，如季度、半年、一年等]支付。乙方應在每個支付周期開始前[x]天內，將當期租金支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利按照本合同約定收取土地租金。監(jiān)督乙方按照合同約定使用土地，如發(fā)現(xiàn)乙方擅自改變土地用途或違反其他合同約定，有權要求乙方限期改正，并有權解除合同。對土地及地上附著物擁有所有權及相關權益，在租用期限內，如因政府征收、征用或其他不可抗力因素導致本合同無法繼續(xù)履行，甲方有權獲得相應的補償，并按照法律規(guī)定處理相關事宜。2.義務保證所提供土地的合法性及無權利瑕疵，確保乙方在租用期限內能夠正常使用土地。協(xié)助乙方辦理與土地租用相關的手續(xù)，如提供必要的證明文件等，但因辦理手續(xù)產生的費用由乙方承擔。在租用期限內，未經乙方書面同意，甲方不得擅自提前收回土地或干涉乙方正常使用土地。（二）乙方權利義務1.權利在租用期限內，按照合同約定的用途合法使用土地。對在租用土地上建設的合法建筑物、附著物等享有所有權。在租用期限屆滿或合同解除后，有權要求甲方按照法律規(guī)定及合同約定給予合理補償或處理地上附著物。2.義務按照本合同約定按時足額支付土地租金。嚴格按照合同約定的用途使用土地，不得擅自改變土地用途。如需改變土地用途，應提前[x]天書面通知甲方，并經甲方書面同意及相關部門審批通過后方可實施。在租用土地上進行建設或經營活動時，應遵守國家法律法規(guī)及相關政策規(guī)定，辦理必要的審批手續(xù)，并承擔相應的費用。保護土地及地上附著物，合理使用土地資源，不得損害土地及周邊環(huán)境。如因乙方原因造成土地損壞或環(huán)境污染等問題，乙方應負責修復或治理，并承擔相應的法律責任。在租用期限屆滿或合同解除后，乙方應按照甲方要求及時清理土地上的建筑物、附著物等，恢復土地原狀。如乙方逾期不清理，甲方有權自行清理，費用由乙方承擔。五、土地交付及返還1.交付甲方應在本合同簽訂后[x]天內，將土地交付給乙方使用。交付時，雙方應共同對土地現(xiàn)狀進行確認，并簽署書面交付文件。2.返還租用期限屆滿或合同解除后，乙方應在[x]天內將土地及地上附著物按照合同約定返還給甲方。返還的土地應保持良好的使用狀態(tài)，如有損壞，乙方應負責修復或賠償。六、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本合同約定按時交付土地，每逾期一天，應按照當年租金的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權解除合同，并要求甲方返還已支付的租金及按照銀行同期貸款利率支付利息，同時甲方應按照當年租金的[x%]向乙方支付違約金。若甲方擅自提前收回土地或干涉乙方正常使用土地，甲方應按照剩余租期租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。若因甲方原因導致乙方無法正常使用土地或造成乙方損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金，每逾期一天，應按照未支付租金的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除合同，并要求乙方騰空土地，同時乙方應按照當年租金的[x%]向甲方支付違約金。若乙方擅自改變土地用途，甲方有權解除合同，并要求乙方限期恢復土地原狀，同時乙方應按照當年租金的[x%]向甲方支付違約金。如乙方逾期未恢復原狀，甲方有權自行恢復，費用由乙方承擔。若乙方未按照合同約定返還土地或地上附著物不符合要求，每逾期一天，應按照當年租金的[x%]向甲方支付違約金。乙方應負責清理并恢復土地原狀，如給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若因乙方原因導致合同無法履行或給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的賠償責任。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：___________