提供租賃合同協議?甲方（出租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份證號碼：________________聯系地址：________________聯系電話：________________根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方[標的物或服務具體名稱]事宜，達成如下協議：一、租賃標的物或服務具體描述1.租賃物詳情甲方將位于[具體地址]，建筑面積為[x]平方米的[房屋/商鋪/場地等]（以下簡稱"租賃物"）出租給乙方使用。該租賃物的具體位置、面積、結構、附屬設施等詳細情況見本合同附件一《租賃物清單》。租賃物現狀為[毛坯/裝修/帶部分設備等]，乙方已對租賃物的現狀進行了充分了解，并愿意按現狀承租。2.服務內容（如有）若本次租賃涉及相關服務，甲方應向乙方提供的服務包括但不限于[詳細列舉服務內容，如物業管理服務、設備維護服務等]。具體服務標準和要求見本合同附件二《服務內容及標準》。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還租賃物。乙方如需續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。若甲方在租賃期滿后繼續出租該租賃物，雙方應另行簽訂租賃合同；若甲方不再出租，應提前[x]個月書面通知乙方，乙方應在租賃期滿時無條件交還租賃物。三、租金及支付方式1.租金標準乙方每月應向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準自租賃期限的第[x]個月起，每[x]年遞增[x]%。2.支付方式租金支付方式為[具體支付方式，如按月支付、按季支付等]。乙方應在每月/季/年的[具體日期]前，將當月/季/年租金足額支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：______________________賬戶名稱：______________________賬號：______________________3.押金乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用后，押金應無息退還給乙方。若乙方在租賃期間存在違約行為，甲方有權從押金中扣除相應金額作為違約金。四、甲方權利義務1.權利甲方有權按照本合同約定收取租金及其他費用。租賃期間，甲方有權對租賃物的使用情況進行監督檢查。在租賃期滿或合同解除后，甲方有權收回租賃物，并要求乙方按照合同約定交還租賃物。若乙方逾期交還，甲方有權要求乙方支付逾期交還期間的占有使用費，并有權采取必要措施收回租賃物。若乙方違反本合同約定，甲方有權按照合同約定追究乙方的違約責任，要求乙方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。2.義務甲方應按照本合同約定向乙方交付租賃物，并保證租賃物符合約定的使用條件。租賃期間，甲方應負責租賃物及其附屬設施的維修、保養，確保乙方正常使用。但因乙方使用不當或故意造成的損壞除外。如甲方未及時履行維修義務，導致乙方無法正常使用租賃物，甲方應相應減少租金或延長租賃期限。甲方應協助乙方辦理與租賃物使用相關的手續，如提供必要的證明文件等。甲方應保證租賃物不存在任何權利瑕疵，如因甲方原因導致乙方在租賃期間遭受第三方主張權利，影響乙方正常使用租賃物，甲方應承擔相應的賠償責任。五、乙方權利義務1.權利乙方有權按照本合同約定使用租賃物。在租賃期間，乙方有權對租賃物進行合理的裝修、改造，但應事先書面通知甲方，并經甲方書面同意。裝修、改造費用由乙方自行承擔，租賃期滿或合同解除后，乙方對租賃物進行的裝修、改造部分無權拆除或要求甲方補償，但甲方同意乙方拆除的除外。若甲方違反本合同約定，乙方有權要求甲方承擔違約責任，賠償乙方因此遭受的損失。2.義務乙方應按照本合同約定按時足額支付租金及其他費用。乙方應合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的用途、結構或進行其他損害租賃物的行為。若因乙方使用不當或故意造成租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。乙方應遵守租賃物所在區域的物業管理規定及相關法律法規，不得在租賃物內從事違法違規活動。租賃期滿或合同解除后，乙方應如期交還租賃物，并保證租賃物及其附屬設施完好無損。如乙方逾期交還，應按照合同約定支付逾期交還期間的占有使用費。乙方應自行負責租賃物內的消防安全、治安保衛等工作，確保租賃物的安全使用。如因乙方原因導致租賃物發生安全事故，乙方應承擔全部責任。六、維修與保養1.租賃期間，甲方應負責租賃物及其附屬設施的維修、保養，確保乙方正常使用。甲方應在接到乙方維修通知后的[x]個工作日內進行維修。如因甲方未及時維修導致乙方遭受損失，甲方應承擔相應的賠償責任。2.對于乙方使用不當或故意造成的租賃物及其附屬設施損壞，乙方應負責維修或賠償。乙方應在發現損壞后的[x]個工作日內通知甲方，并及時進行維修。3.乙方在維修租賃物及其附屬設施時，應采取必要的安全措施，確保維修工作安全進行。如因乙方維修不當導致安全事故發生，乙方應承擔全部責任。七、違約責任1.若甲方未按照本合同約定向乙方交付租賃物或租賃物不符合約定的使用條件，乙方有權解除合同，并要求甲方返還已支付的租金及押金，同時甲方應按照合同租金總額的[x]%向乙方支付違約金。如因甲方原因給乙方造成其他損失的，甲方還應承擔相應的賠償責任。2.若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金及其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及其他費用，同時乙方應按照合同租金總額的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方逾期支付導致甲方遭受其他損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。3.若乙方擅自改變租賃物的用途、結構或進行其他損害租賃物的行為，甲方有權要求乙方恢復原狀，并按照合同租金總額的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方行為導致租賃物損壞無法修復或給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。4.若乙方未經甲方書面同意，擅自將租賃物轉租給第三方，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及其他費用，同時乙方應按照合同租金總額的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方轉租行為給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。5.若一方違反本合同約定的其他條款，應按照合同租金總額的[x]%向對方支付違約金，并賠償對方因此遭受的損失。6.如因不可抗力等不可預見、不可避免、不可克服的原因導致一方無法履行本合同約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力事件影響消除后，雙方應協商決定是否繼續履行本合同或對合同進行變更。八、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向租賃物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。3.本合同附件一《租賃物清單》、附件二《服務內容及標準》為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________