電梯維修協議合同?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方擁有[電梯具體所在地點及數量]電梯，為確保電梯的正常運行，保障人員和財產安全，甲方委托乙方對電梯進行維修服務。雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述（一）電梯基本情況1.電梯品牌：[具體品牌]2.電梯型號：[具體型號]3.電梯編號：[各電梯獨立編號]4.電梯安裝位置：[詳細地址，包括樓號、單元號、樓層等]（二）維修服務內容1.對電梯進行全面檢查，包括但不限于機械部件（如曳引機、導軌、轎廂、對重等）、電氣系統（如控制柜、電機、傳感器等）的檢查。2.針對檢查中發現的問題，進行維修、更換損壞的零部件。具體如下：若[列舉可能出現的機械故障及對應的維修或更換內容，如曳引機鋼絲繩磨損超過規定標準，更換鋼絲繩]若[列舉可能出現的電氣故障及對應的維修或更換內容，如控制柜內某接觸器觸點燒蝕，更換接觸器]3.對電梯的安全保護裝置進行調試和校驗，確保其功能正常，包括但不限于限速器、安全鉗、緩沖器、門鎖裝置等。4.清潔電梯機房、轎廂、層站等部位，保持電梯運行環境整潔。5.根據電梯運行情況和相關規定，進行必要的潤滑保養工作。（三）維修服務期限本合同維修服務期限自[起始日期]起至[結束日期]止。乙方應在維修服務期限內按照本合同約定完成電梯維修服務工作。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權監督乙方的維修服務工作，提出合理的意見和建議。對乙方維修服務質量不滿意時，有權要求乙方進行整改或采取其他補救措施。2.義務向乙方提供電梯的相關資料，包括但不限于電梯安裝圖紙、使用說明書、維修記錄等，以便乙方更好地了解電梯狀況，開展維修工作。為乙方的維修服務工作提供必要的協助和便利條件，如安排專人配合乙方工作，提供電梯機房、轎廂等維修作業所需的場地等。按照本合同約定及時支付維修服務費用。（二）乙方權利義務1.權利按照本合同約定收取維修服務費用。在維修服務過程中，有權要求甲方提供必要的協助和配合，以確保維修工作順利進行。2.義務具備相應的電梯維修資質和專業技術人員，確保維修服務工作符合國家相關法律法規和技術標準的要求。派遣具有豐富經驗和專業技能的維修人員進行維修服務工作，并向甲方提供維修人員的名單及聯系方式。維修人員應遵守甲方的規章制度，文明施工，確保維修工作安全、高效進行。在維修服務期限內，制定詳細的維修計劃，并按照計劃有序開展維修工作。如遇特殊情況需要調整維修計劃，應提前通知甲方，并說明原因。對維修過程中知悉的甲方商業秘密、電梯技術資料等予以保密，不得泄露給任何第三方。在維修服務完成后，向甲方提供詳細的維修報告，包括維修內容、更換的零部件清單、維修后的電梯運行狀況等。在維修服務期限內，對維修后的電梯提供質保服務。質保期內，如因乙方維修服務質量問題導致電梯出現故障，乙方應免費進行維修或更換零部件。質保期自維修服務完成并經甲方驗收合格之日起計算[具體質保期限]。三、維修服務費用及支付方式（一）維修服務費用本合同維修服務費用總計為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此費用為固定總價，包含乙方完成本合同約定的維修服務工作所需的全部費用，除因甲方提出的超出本合同約定范圍的變更要求外，不因任何因素調整。（二）支付方式1.合同簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付維修服務費用的[預付款比例]作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。2.乙方完成維修服務工作并經甲方驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付剩余維修服務費用，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。3.乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。四、驗收標準及方式（一）驗收標準1.維修后的電梯應符合國家相關法律法規和技術標準的要求，能夠正常、安全運行。2.電梯的各項性能指標應達到或優于維修前的狀態，具體包括但不限于運行速度、平層精度、噪聲水平等。3.乙方更換的零部件應與原電梯零部件規格型號一致，且質量合格，具備相應的質量證明文件。（二）驗收方式1.維修服務工作完成后，乙方應提前通知甲方進行驗收。甲方應在接到通知后的[x]個工作日內組織相關人員進行驗收。2.驗收過程中，甲方將按照本合同約定的驗收標準對電梯進行檢查。如發現問題，乙方應及時進行整改，直至達到驗收標準。3.驗收合格后，甲、乙雙方共同簽署驗收報告。驗收報告作為甲方支付剩余維修服務費用的依據。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間和方式支付維修服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[逾期付款違約金比例]向乙方支付違約金。逾期超過[逾期付款寬限期]日的，乙方有權暫停維修服務工作，并要求甲方支付已完成維修服務工作對應的費用及違約金。2.若甲方未按照本合同約定為乙方的維修服務工作提供必要的協助和配合，導致乙方維修服務工作延誤或無法正常進行的，甲方應承擔相應的責任，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的時間和要求完成維修服務工作，每逾期一日，應按照維修服務費用的[逾期維修違約金比例]向甲方支付違約金。逾期超過[逾期維修寬限期]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已收取的預付款項，同時乙方應按照維修服務費用的[違約解除合同違約金比例]向甲方支付違約金。2.若乙方維修服務質量不符合本合同約定的驗收標準，乙方應負責免費整改，直至達到驗收標準。如因乙方維修服務質量問題給甲方或第三方造成人身傷害或財產損失的，乙方應承擔全部賠償責任。3.若乙方違反本合同約定的保密義務，泄露甲方商業秘密或電梯技術資料等，乙方應向甲方支付違約金人民幣[保密違約金額]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方的違約行為給甲方造成重大損失的，甲方有權追究乙方的法律責任。六、爭議解決本合同在履行過程中發生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.在履行本合同過程中，若一方提出解除合同，需提前[解除合同通知期限]日書面通知對方，并經對方書面同意。因解除合同給對方造成損失的，提出解除合同方應承擔相應的賠償責任。（二）不可抗力1.本合同所稱不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災害、政府行為、社會異常事件等。2.因不可抗力事件導致一方無法履行本合同約定的義務，該方不承擔違約責任，但應及時通知對方，并提供相關證明文件。在不可抗力事件影響消除后的合理時間內，雙方應協商恢復本合同的履行。如因不可抗力事件導致本合同無法繼續履行或部分無法履行，雙方應協商解決善后事宜。（三）合同生效及份數1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本合同一式[合同份數]份，甲、乙雙方各執[各自持有份數]份，