租賃合同退租協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[租賃合同簽訂日期]簽訂了《租賃合同》（合同編號：[租賃合同編號]），約定乙方向甲方租賃[標的物或服務(wù)具體描述]（以下簡稱"租賃物"），現(xiàn)因[退租原因]，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方退租相關(guān)事宜達成如下協(xié)議：一、租賃物詳情1.租賃物位置：[詳細地址]2.租賃物面積：[具體面積]平方米3.租賃物用途：[約定的用途]4.租賃物附屬設(shè)施設(shè)備：包含但不限于[列舉主要附屬設(shè)施設(shè)備名稱及狀況，如空調(diào)[品牌及型號]臺、電梯[數(shù)量及運行狀況]部、消防設(shè)施[詳細情況]等]。乙方應確保在退租時附屬設(shè)施設(shè)備能正常運行且無損壞，如有損壞應照價賠償或修復至正常狀態(tài)。二、退租時間乙方應于[退租日期]前將租賃物騰空并交還給甲方。乙方逾期交還租賃物的，每逾期一日，應按照原租賃合同租金標準的[x]%向甲方支付逾期占有使用費。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時間和方式交還租賃物。有權(quán)檢查租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備的狀況，如發(fā)現(xiàn)乙方造成損壞或缺失，有權(quán)要求乙方賠償或修復。有權(quán)按照本協(xié)議約定收取相關(guān)費用。2.義務(wù)在乙方按照本協(xié)議約定交還租賃物后，及時退還乙方已支付的租賃保證金（如有）。應向乙方提供辦理退租手續(xù)所需的相關(guān)文件和協(xié)助。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在按照本協(xié)議約定交還租賃物后，有權(quán)要求甲方退還租賃保證金（如有）。有權(quán)要求甲方對租賃物內(nèi)屬于乙方的物品進行合理處置（在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下）。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式騰空并交還租賃物，確保租賃物及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損（正常損耗除外）。清理租賃物內(nèi)的所有乙方物品及垃圾，保持租賃物清潔衛(wèi)生。結(jié)清租賃期間的租金、水電費、物業(yè)費等所有費用。協(xié)助甲方辦理與租賃物相關(guān)的交接手續(xù)，提供必要的文件和信息。未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自拆除、損壞租賃物的結(jié)構(gòu)、裝修及附屬設(shè)施設(shè)備。四、租金及費用結(jié)算1.租金結(jié)算乙方應支付至[實際退租日期]的租金，按照原租賃合同約定的租金標準及支付方式進行結(jié)算。經(jīng)雙方核算，乙方尚欠租金共計人民幣[x]元，乙方應于本協(xié)議簽訂之日起[x]日內(nèi)支付給甲方。2.費用結(jié)算乙方應結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的水電費、物業(yè)費、燃氣費等所有費用。乙方應在退租前向甲方提供費用結(jié)算清單，并在退租時提供相應的繳費憑證。經(jīng)甲方核實無誤后，乙方應按照實際費用金額支付給甲方。如乙方未能及時結(jié)清上述費用，甲方有權(quán)從租賃保證金（如有）中扣除相應金額，不足部分乙方應另行補足。五、租賃保證金退還1.如乙方在租賃期間無任何違約行為，且按照本協(xié)議約定騰空并交還租賃物、結(jié)清所有費用后，甲方應在[退還保證金期限]內(nèi)將租賃保證金人民幣[x]元無息退還給乙方。2.若乙方存在違約行為，甲方有權(quán)根據(jù)本協(xié)議及原租賃合同的約定扣除相應的租賃保證金作為違約金，剩余部分退還乙方。六、違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式交還租賃物，每逾期一日，應按照原租賃合同租金標準的[x]%向甲方支付逾期占有使用費；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)采取必要措施收回租賃物，因此造成的損失由乙方承擔。2.若乙方未結(jié)清租賃期間的租金、水電費、物業(yè)費等所有費用，每逾期一日，應按照未付金額的[x]%向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)停止租賃物的相關(guān)服務(wù)供應，并要求乙方立即支付所有費用及違約金。3.若乙方擅自拆除、損壞租賃物的結(jié)構(gòu)、裝修及附屬設(shè)施設(shè)備，乙方應負責修復至原狀或照價賠償；如因乙方的行為給甲方造成其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。4.若甲方未按照本協(xié)議約定退還租賃保證金或協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應按照租賃保證金金額的[x]%向乙方支付違約金。5.任何一方違反本協(xié)議的其他約定，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[x]元；如因違約行為給對方造成損失的，違約方應承擔全部賠償責任。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向租賃物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字或蓋章）：__________________日期：[協(xié)議簽訂日期]乙方（簽字或蓋章）：_____