租房協議的合同編號?合同編號：[具體編號]出租方（以下簡稱甲方）：姓名：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯系地址：[甲方聯系地址]聯系電話：[甲方聯系電話]承租方（以下簡稱乙方）：姓名：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯系地址：[乙方聯系地址]聯系電話：[乙方聯系電話]根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方房屋事宜達成如下協議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：甲方將位于[房屋具體地址]的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積為[x]平方米，戶型為[幾室幾廳幾廚幾衛]，房屋結構為[具體結構類型]。2.附屬設施設備：房屋內現有裝修及附屬設施設備包括但不限于：[詳細列舉房屋內配備的家具、電器、廚衛設備等，如：一張床、一個衣柜、一臺電視機、一臺冰箱、一套爐灶等]。甲方應確保上述附屬設施設備在交付乙方使用時能夠正常使用，如存在質量問題或需要維修的，應在交付前進行修復或更換。二、租賃用途乙方租賃該房屋僅作為[居住/辦公/商用等具體用途]使用，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變租賃用途。三、租賃期限1.租賃期限：自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]個月。2.續租：租賃期滿，乙方有意續租的，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。經甲方同意后，雙方重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優先續租權。四、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準如有調整，甲方應提前[x]個月書面通知乙方。2.支付方式：乙方應按照以下第[x]種方式支付租金：按月支付：乙方應在每月[具體日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。按季支付：乙方應在每季度首月[具體日期]前將本季度租金支付至甲方指定的銀行賬戶。按年支付：乙方應在每年[具體日期]前將全年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.押金：乙方應向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且結清所有費用，甲方應在[x]個工作日內將押金無息退還給乙方。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利：甲方有權按照本協議約定收取租金及押金。甲方有權對房屋及附屬設施設備進行檢查、維修，但應提前通知乙方。在租賃期限內，如乙方違反本協議約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。2.義務：甲方應保證所提供房屋及附屬設施設備符合安全使用標準，能夠正常使用。甲方應按照本協議約定履行維修義務，確保房屋及附屬設施設備在租賃期間處于良好狀態。如因甲方原因導致房屋及附屬設施設備損壞，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。甲方應協助乙方辦理與租賃房屋相關的手續，如提供必要的證明文件等。租賃期間，甲方如需出售租賃房屋，應提前[x]個月書面通知乙方，在同等條件下，乙方享有優先購買權。（二）乙方權利義務1.權利：乙方有權按照本協議約定使用租賃房屋及附屬設施設備。在租賃期限內，乙方如發現房屋及附屬設施設備存在質量問題或需要維修的，有權要求甲方及時進行修復或更換。乙方在租賃期間享有租賃房屋的使用權，未經甲方書面同意，甲方不得擅自進入乙方租賃的房屋。2.義務：乙方應按照本協議約定按時足額支付租金及押金。乙方應合理使用租賃房屋及附屬設施設備，不得擅自改變房屋結構、損壞房屋及附屬設施設備。如因乙方原因導致房屋及附屬設施設備損壞的，乙方應承擔修復或賠償責任。乙方應遵守國家法律法規及當地的相關規定，不得在租賃房屋內從事違法違規活動。乙方應承擔租賃期間因使用租賃房屋而產生的水、電、氣、物業等費用。租賃期滿或合同解除后，乙方應按照原狀返還租賃房屋及附屬設施設備，如有損壞或丟失的，乙方應負責修復或賠償。六、維修與保養1.維修責任：租賃期間，甲方應負責房屋主體結構及附屬設施設備的正常維修保養，確保乙方能夠正常使用。如因甲方原因導致房屋及附屬設施設備損壞，影響乙方正常使用的，甲方應及時進行修復，并承擔相應的費用。乙方在使用過程中發現房屋及附屬設施設備存在質量問題或需要維修的，應及時通知甲方。甲方應在接到通知后的[x]個工作日內進行維修。如因乙方使用不當或故意損壞導致房屋及附屬設施設備損壞的，乙方應承擔維修費用。2.緊急維修：在租賃期間，如發生緊急情況，如房屋漏水、電路短路等，乙方應立即通知甲方。甲方應在接到通知后的[x]小時內進行緊急維修，以確保乙方的人身和財產安全。因緊急維修給乙方造成損失的，如乙方能夠提供相關證據證明損失與緊急維修之間存在因果關系的，甲方應承擔相應的賠償責任。七、違約責任1.甲方違約責任：如甲方未按照本協議約定履行維修義務，導致乙方無法正常使用租賃房屋的，甲方應按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金。如因甲方原因給乙方造成其他損失的，甲方應承擔賠償責任。如甲方擅自解除本協議，提前收回租賃房屋的，甲方應按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金，并退還乙方已支付但未使用期間的租金及押金。如因甲方原因給乙方造成其他損失的，甲方應承擔賠償責任。如甲方未按照本協議約定協助乙方辦理相關手續，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。2.乙方違約責任：如乙方未按照本協議約定按時足額支付租金及押金的，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金及拖欠的租金、押金等費用。如乙方擅自改變租賃用途或擅自轉租、轉借租賃房屋的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金及拖欠的租金、押金等費用。如因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方應承擔賠償責任。如乙方未按照本協議約定合理使用租賃房屋及附屬設施設備，擅自改變房屋結構、損壞房屋及附屬設施設備的，乙方應負責修復或賠償，并按照損失金額的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方應承擔賠償責任。如乙方違反國家法律法規及當地的相關規定，在租賃房屋內從事違法違規活動的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金及拖欠的租金、押金等費用。如因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方應承擔賠償責任。如乙方租賃期滿或合同解除后，未按照原狀返還租賃房屋及附屬設施設備的，乙方應負責修復或賠償，并按照損失金額的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方原因給甲方造成其他損失的，乙方應承擔賠償責任。八、合同解除1.協商解除：經甲乙雙方協商一致，可以提前解除本協議。協商解除協議的，雙方應簽訂書面協議，并按照協議約定辦理相關手續。2.法定解除：有下列情形之一的，一方有權解除本協議：因不可抗力致使不能實現本協議目的的；在租賃期限內，房屋被依法征收、拆遷的；一方嚴重違反本協議約定，經另一方書面通知后在合理期限內仍未改正的；法律、法規規定的其他情形。3.解除通知：一方依據本協議約定或法律規定解除合同的，應提前[x]日書面通知對方。通知到達對方時，合同解除。九、爭議解決本協議履行過程中如發生爭議，甲乙雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。如補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。3.本協議附件：房屋平面圖附屬設施設備清單雙方身份證復印件甲方（簽字/蓋章）：________