終止鋪面租賃合同協議?甲方（出租方）：姓名/名稱：__________________身份證號碼/統一社會信用代碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名/名稱：__________________身份證號碼/統一社會信用代碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[簽訂日期]簽訂了《鋪面租賃合同》（合同編號：[合同編號]，以下簡稱"原合同"），現經雙方友好協商，一致同意終止原合同，并達成如下終止鋪面租賃合同協議（以下簡稱"本協議"）：一、鋪面基本情況1.鋪面位置：位于[具體地址]，該鋪面建筑面積為[x]平方米，套內建筑面積為[x]平方米。2.鋪面用途：乙方承租該鋪面用于[具體經營項目]。二、終止原因雙方一致確認，由于[具體原因，如不可抗力、政策調整、經營不善等]導致無法繼續履行原合同，故協商一致同意終止原合同。三、權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定及時騰空并交還鋪面。有權要求乙方支付截至合同終止之日的租金、水電費、物業費等各項費用。2.義務自本協議生效之日起，甲方應停止向乙方收取租金及其他相關費用（如有）。協助乙方辦理與鋪面租賃相關的注銷登記等手續（如有），所需費用由[方]承擔。甲方應確保在本協議簽訂前，該鋪面不存在任何產權糾紛或債權債務糾紛，如有糾紛導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應賠償責任。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定退還已支付的押金（如有）。有權要求甲方提供協助辦理與鋪面租賃相關的注銷登記等手續（如有）。2.義務自本協議生效之日起，乙方應立即停止使用該鋪面，并按照甲方要求的時間和標準騰空鋪面，將鋪面及鋪面內甲方提供的附屬設施、設備等完好無損地交還甲方。乙方應結清截至合同終止之日的租金、水電費、物業費等各項費用，并向甲方提供相關繳費憑證。乙方應自行承擔因終止合同而產生的一切費用，包括但不限于搬遷費用、裝修拆除費用等。乙方應保證在騰空鋪面過程中，不得損壞鋪面的結構和裝修，如有損壞，應負責修復或賠償。乙方應遵守法律法規及甲方的相關規定，在騰空鋪面后，不得私自留存或向第三方泄露鋪面內的任何商業秘密或客戶信息。四、費用結算1.租金結算：乙方應支付至[合同終止日期]的租金共計人民幣[x]元，乙方已支付租金人民幣[x]元，尚欠租金人民幣[x]元。乙方應在本協議簽訂之日起[x]日內將所欠租金支付至甲方指定賬戶。2.水電費結算：經雙方核對，截至合同終止之日，乙方應支付水電費共計人民幣[x]元，乙方應在本協議簽訂之日起[x]日內將水電費支付至甲方指定賬戶。3.押金退還：甲方應在乙方按照本協議約定騰空并交還鋪面，且結清所有費用后的[x]個工作日內，將乙方支付的押金人民幣[x]元無息退還給乙方。五、鋪面交還1.交還時間：乙方應在本協議生效之日起[x]日內騰空并交還鋪面。2.交還標準：鋪面應保持清潔、衛生，無任何物品、垃圾留存；鋪面內的裝修、設施、設備等應保持完好無損（正常損耗除外），如有損壞，乙方應負責修復或賠償；乙方應將鋪面的鑰匙、門禁卡等相關物品全部交還甲方。3.驗收交接：甲方應在乙方交還鋪面之日進行驗收，如發現乙方未按照本協議約定交還鋪面或鋪面存在損壞等情況，甲方有權要求乙方限期整改或賠償損失。經雙方驗收合格后，簽署鋪面交接確認書。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔相應賠償責任。2.若乙方未按照本協議約定的時間和標準騰空并交還鋪面，每逾期一日，應按照原合同租金標準的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權采取必要措施收回鋪面，乙方應承擔因此給甲方造成的一切損失，同時乙方已支付的押金不予退還。3.若乙方未按照本協議約定結清各項費用，每逾期一日，應按照未結清費用金額的[x%]向甲方支付違約金；逾期超過[x]日的，甲方有權采取必要措施追討費用，乙方應承擔因此給甲方造成的一切損失。4.若乙方違反本協議約定私自留存或向第三方泄露鋪面內的商業秘密或客戶信息，乙方應承擔因此給甲方造成的一切損失，并向甲方支付違約金人民幣[x]元。七、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規的規定。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：__________________