物業(yè)廣告協(xié)議合同?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方系[物業(yè)名稱]的物業(yè)管理服務(wù)提供者，乙方具備開展廣告業(yè)務(wù)的相關(guān)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方在其管理的物業(yè)區(qū)域內(nèi)進(jìn)行廣告活動事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、協(xié)議標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.廣告區(qū)域乙方有權(quán)在甲方管理的物業(yè)區(qū)域內(nèi)的[具體位置，如小區(qū)公告欄、電梯轎廂、停車場道閘、公共區(qū)域墻面等]設(shè)置廣告位，用于發(fā)布各類合法廣告。廣告位的具體數(shù)量、位置及尺寸等詳細(xì)信息以本協(xié)議附件《廣告位清單》為準(zhǔn)，附件為本協(xié)議不可分割的組成部分。2.廣告內(nèi)容要求乙方所發(fā)布的廣告內(nèi)容必須符合國家法律法規(guī)、社會公德以及甲方物業(yè)區(qū)域的管理規(guī)定，不得含有虛假、違法、有害、歧視性、誤導(dǎo)性或侵犯他人知識產(chǎn)權(quán)等內(nèi)容。乙方應(yīng)確保廣告內(nèi)容的合法性和適宜性，如因廣告內(nèi)容導(dǎo)致任何糾紛或法律責(zé)任，均由乙方自行承擔(dān)，與甲方無關(guān)。3.廣告形式及發(fā)布期限廣告形式包括但不限于燈箱廣告、海報廣告、電子顯示屏廣告等，具體形式由乙方根據(jù)廣告位特點及廣告客戶需求確定，但應(yīng)事先征得甲方書面同意。廣告發(fā)布期限為自本協(xié)議生效之日起[x]個月/年，自[起始日期]至[結(jié)束日期]。協(xié)議期滿后，雙方如無異議，則自動延續(xù)[x]個月/年。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的廣告設(shè)置、發(fā)布過程進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方的廣告活動符合本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)和物業(yè)區(qū)域管理規(guī)定。如乙方的廣告活動違反本協(xié)議或相關(guān)規(guī)定，甲方有權(quán)要求乙方立即整改，直至消除違規(guī)行為。若乙方未按要求整改，甲方有權(quán)采取必要措施制止廣告發(fā)布，并有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。有權(quán)根據(jù)物業(yè)區(qū)域?qū)嶋H情況及業(yè)主反饋，對廣告位的設(shè)置位置、形式等提出合理調(diào)整建議，乙方應(yīng)予以配合。2.義務(wù)向乙方提供開展廣告活動所需的必要協(xié)助，包括但不限于提供廣告位的相關(guān)資料、協(xié)助乙方與物業(yè)區(qū)域內(nèi)相關(guān)業(yè)主或使用人進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)等。負(fù)責(zé)維護物業(yè)區(qū)域內(nèi)的公共秩序和環(huán)境衛(wèi)生，保障廣告位的正常使用不受第三方非法干擾。按照本協(xié)議約定及時向乙方支付廣告收益分成款項。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定在甲方物業(yè)區(qū)域內(nèi)的指定廣告位進(jìn)行廣告發(fā)布活動，并獲取相應(yīng)的廣告收益。在遵守本協(xié)議及相關(guān)規(guī)定的前提下，有權(quán)自主確定廣告客戶、廣告內(nèi)容及廣告發(fā)布形式，但應(yīng)提前將相關(guān)信息告知甲方。2.義務(wù)嚴(yán)格遵守國家法律法規(guī)、社會公德以及甲方物業(yè)區(qū)域的管理規(guī)定，合法合規(guī)開展廣告活動。負(fù)責(zé)廣告位的設(shè)計、制作、安裝、維護及更新，確保廣告位的正常使用和廣告內(nèi)容的清晰展示。因乙方原因?qū)е聫V告位損壞或廣告內(nèi)容出現(xiàn)問題，乙方應(yīng)及時修復(fù)或更換，費用由乙方自行承擔(dān)。自行承擔(dān)廣告發(fā)布過程中的一切費用，包括但不限于廣告制作費、安裝費、維護費、電費、稅費等。按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方提供廣告收益分成的相關(guān)資料和報表，確保數(shù)據(jù)真實、準(zhǔn)確。定期對廣告效果進(jìn)行評估和分析，根據(jù)甲方或業(yè)主反饋及時調(diào)整廣告內(nèi)容或形式，以提高廣告效果和業(yè)主滿意度。在廣告發(fā)布期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，負(fù)責(zé)拆除廣告位上的所有廣告設(shè)施，并恢復(fù)廣告位原狀。如因乙方未及時拆除導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)予以賠償。三、廣告收益分成及支付方式1.收益分成比例雙方約定，乙方在甲方物業(yè)區(qū)域內(nèi)開展廣告活動所獲得的全部收益，按照[甲方分成比例]歸甲方所有，按照[乙方分成比例]歸乙方所有。廣告收益包括但不限于廣告發(fā)布費、贊助費、合作推廣費用等乙方通過廣告活動獲得的所有收入。2.支付方式乙方應(yīng)在每月/每季度結(jié)束后的[x]個工作日內(nèi)，向甲方提供上一周期的廣告收益明細(xì)報表，并確保報表數(shù)據(jù)真實、準(zhǔn)確。甲方在收到乙方提供的報表后的[x]個工作日內(nèi)進(jìn)行審核確認(rèn)，如無異議，甲方應(yīng)在審核確認(rèn)后的[x]個工作日內(nèi)，將甲方應(yīng)得的廣告收益分成款項支付至乙方指定的銀行賬戶。若甲方對報表數(shù)據(jù)有異議，應(yīng)在收到報表后的[x]個工作日內(nèi)書面通知乙方，乙方應(yīng)在接到通知后的[x]個工作日內(nèi)與甲方進(jìn)行核對并提供相關(guān)證明材料。經(jīng)雙方核對無誤后，按照上述支付流程進(jìn)行款項支付。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定及時向乙方支付廣告收益分成款項，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)暫停廣告發(fā)布活動，直至甲方支付全部款項及違約金。因甲方逾期支付導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)予以賠償。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的廣告內(nèi)容要求、發(fā)布期限、廣告位維護等條款執(zhí)行，甲方有權(quán)要求乙方限期整改。乙方在接到甲方整改通知后未在規(guī)定期限內(nèi)完成整改的，每逾期一日，應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[x%]向甲方支付違約金。如乙方逾期超過[x]日仍未整改到位，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)按照本協(xié)議總金額的[x%]向甲方支付違約金。因乙方違約行為給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方未經(jīng)甲方書面同意擅自改變廣告位的設(shè)置位置、形式或發(fā)布未經(jīng)甲方審核的廣告內(nèi)容，甲方有權(quán)要求乙方立即恢復(fù)原狀，并按照本協(xié)議總金額的[x%]向甲方支付違約金。如乙方拒絕履行，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方賠償因此給甲方造成的全部損失。4.若一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[x]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。如違約行為給對方造成重大損失或影響惡劣的，對方有權(quán)追究違約方的法律責(zé)任。5.如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免、不可克服的原因?qū)е乱环綗o法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力或政府行為等影響消除后，雙方應(yīng)協(xié)商恢復(fù)本協(xié)議的履行或解除本協(xié)議。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件《廣告位清單》、廣告收益明細(xì)報表等為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：______________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：______年____月____日乙方（蓋章）：__