租賃合同解決協(xié)議?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[具體日期]簽訂了關(guān)于[租賃標(biāo)的物名稱]的租賃合同（以下簡稱"原租賃合同"），現(xiàn)因[闡述產(chǎn)生協(xié)議的具體原因]，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下租賃合同解決協(xié)議：一、租賃標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.租賃標(biāo)的物名稱：[詳細(xì)描述租賃標(biāo)的物，如房屋的具體地址、面積、戶型等；設(shè)備的品牌、型號、規(guī)格等]位置：[明確標(biāo)的物的具體坐落位置]用途：[說明租賃標(biāo)的物的用途，如居住、辦公、生產(chǎn)經(jīng)營等]2.租賃服務(wù)若涉及租賃服務(wù)，詳細(xì)描述服務(wù)內(nèi)容、標(biāo)準(zhǔn)、期限等，例如：甲方為乙方提供[具體服務(wù)內(nèi)容]，服務(wù)期限自[起始日期]至[結(jié)束日期]，服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)符合[具體標(biāo)準(zhǔn)文件或約定]的要求。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取租金及相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)對租賃標(biāo)的物進(jìn)行檢查、維修，但應(yīng)提前通知乙方。在乙方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)采取相應(yīng)措施維護(hù)自身權(quán)益，包括但不限于解除合同、要求乙方賠償損失等。2.義務(wù)保證租賃標(biāo)的物符合原租賃合同約定的交付條件，不存在質(zhì)量瑕疵或權(quán)利瑕疵。按照約定對租賃標(biāo)的物進(jìn)行維修、保養(yǎng)，確保其正常使用。因甲方原因?qū)е伦赓U標(biāo)的物無法正常使用的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。遵守本協(xié)議約定，不得擅自變更或解除合同，不得干擾乙方正常使用租賃標(biāo)的物。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定使用租賃標(biāo)的物。在租賃期間，對租賃標(biāo)的物享有合理的使用權(quán)，有權(quán)要求甲方按照約定提供必要的協(xié)助和服務(wù)。在甲方違反本協(xié)議約定時(shí)，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償損失。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用。合理使用租賃標(biāo)的物，不得擅自改變其用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行破壞性使用。如因乙方原因?qū)е伦赓U標(biāo)的物損壞的，應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償責(zé)任。租賃期滿或本協(xié)議解除后，按照約定將租賃標(biāo)的物交還甲方，并保證其完好無損。未經(jīng)甲方同意，不得留存任何物品。遵守法律法規(guī)及原租賃合同約定，不得在租賃標(biāo)的物內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。三、租金及相關(guān)費(fèi)用1.租金標(biāo)準(zhǔn)雙方約定，本協(xié)議項(xiàng)下的租金標(biāo)準(zhǔn)為[具體金額或計(jì)算方式]。租金支付方式為[月付/季付/年付等]，支付時(shí)間為[具體日期，如每月的第[x]日]。2.其他費(fèi)用乙方應(yīng)承擔(dān)租賃期間因使用租賃標(biāo)的物產(chǎn)生的其他費(fèi)用，包括但不限于水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、取暖費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等。具體費(fèi)用標(biāo)準(zhǔn)按照相關(guān)部門規(guī)定或?qū)嶋H發(fā)生金額為準(zhǔn)。乙方應(yīng)在收到繳費(fèi)通知后的[x]日內(nèi)足額支付上述費(fèi)用，逾期支付的，應(yīng)按照每日[x%]的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付違約金。四、合同變更與解除1.變更經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更本協(xié)議的相關(guān)內(nèi)容。變更后的協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。2.解除在租賃期間，若出現(xiàn)下列情形之一，一方有權(quán)解除本協(xié)議：因不可抗力致使本協(xié)議無法繼續(xù)履行的；一方嚴(yán)重違反本協(xié)議約定，經(jīng)另一方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的；原租賃合同約定的解除條件成就的。本協(xié)議解除后，雙方應(yīng)按照約定進(jìn)行結(jié)算和清理，乙方應(yīng)在[x]日內(nèi)將租賃標(biāo)的物交還甲方。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用租賃標(biāo)的物或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于乙方的直接損失、可得利益損失等。甲方擅自解除本協(xié)議或干擾乙方正常使用租賃標(biāo)的物的，應(yīng)按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及賠償損失。乙方擅自改變租賃標(biāo)的物用途、結(jié)構(gòu)或進(jìn)行破壞性使用的，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的損失。如無法恢復(fù)原狀的，應(yīng)按照租賃標(biāo)的物市場價(jià)值的[x%]向甲方支付賠償金。乙方未經(jīng)甲方同意，擅自將租賃標(biāo)的物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付違約金及賠償損失。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。3.在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字或蓋章）：__________________日期：______年____月____日