油庫租賃合同協議?合同編號：[具體編號]出租方（甲方）：名稱：[甲方公司全稱]法定代表人：[甲方法人姓名]地址：[甲方公司地址]聯系電話：[甲方聯系電話]承租方（乙方）：名稱：[乙方公司全稱]法定代表人：[乙方法人姓名]地址：[乙方公司地址]聯系電話：[乙方聯系電話]鑒于甲方擁有一處油庫，乙方有意租賃該油庫用于相關業務，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方租賃甲方油庫事宜達成如下協議：一、租賃標的物及服務具體描述1.油庫位置：甲方將位于[油庫詳細地址]的油庫出租給乙方使用。該油庫占地面積為[x]平方米，包括[具體油罐數量]個油罐，總儲存容量為[x]立方米。2.設施設備：油庫內配備有完善的輸油管道系統、計量設備、消防設施、安全監控系統等相關設施設備，具體清單詳見本合同附件一《油庫設施設備清單》。甲方應確保上述設施設備在租賃期間能夠正常運行，滿足乙方的使用需求。3.附屬場地：油庫周邊配套有相應的附屬場地，包括裝卸區、辦公區、停車區等，附屬場地面積為[x]平方米，乙方有權在租賃期間合理使用。4.服務內容：甲方負責提供油庫的日常管理服務，包括但不限于油庫的安全保衛、設備維護保養、環境衛生清潔等，確保油庫的正常運營和安全。同時，甲方應協助乙方辦理與油庫運營相關的各類手續，如油品儲存許可證、消防驗收合格證等（如需）。二、租賃期限租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]年。租賃期滿，乙方應如期交還油庫。乙方如需續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。若雙方續租事宜達成一致，應重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方應向甲方支付的租金為每年人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）。租金應根據市場行情及油庫實際情況，每[x]年進行一次調整，調整幅度為[x]%。租金調整前，甲方應提前[x]個月書面通知乙方。2.支付方式：乙方應在每年的[具體支付日期]前，將當年租金一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到租金后，應向乙方開具合法有效的發票。3.押金：乙方應在本合同簽訂之日起[x]個工作日內，向甲方支付人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]元整）作為押金。租賃期滿或合同解除后，如乙方無違約行為且已結清所有費用，甲方應在[x]個工作日內將押金無息退還乙方。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本合同約定收取租金及押金。有權對油庫的使用情況進行監督檢查，如發現乙方有違反本合同約定或法律法規規定的行為，有權要求乙方立即整改或解除合同。如因國家政策調整、城市規劃建設等原因需要提前收回油庫，有權提前通知乙方，并按照相關規定給予乙方相應的補償。2.義務應確保油庫及附屬設施設備符合國家安全標準和相關法律法規要求，并在租賃期間保持其正常使用功能。負責油庫的產權清晰，無任何權屬糾紛，并承擔因產權問題給乙方造成的一切損失。按照本合同約定提供油庫的日常管理服務，保障油庫的安全運營。在租賃期間，如需對油庫進行維修、改造或升級，應提前通知乙方，并盡量減少對乙方正常經營的影響。如因維修、改造或升級給乙方造成損失的，應給予相應的賠償。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本合同約定使用油庫及附屬設施設備。在租賃期間，如遇油庫設施設備出現故障，有權要求甲方及時進行維修。有權對甲方提供的管理服務進行監督，如認為甲方的管理服務存在問題，有權提出意見和建議。2.義務應按照本合同約定按時足額支付租金及押金。應合法合規使用油庫及附屬設施設備，不得擅自改變其用途或進行損壞性改造。如需對油庫進行必要的改造或增設設備，應提前書面通知甲方，并經甲方書面同意后方可實施。改造或增設設備的費用由乙方自行承擔，改造或增設后的設備產權歸乙方所有，租賃期滿后乙方應自行拆除或處置。負責油庫內油品的儲存、裝卸、運輸等業務的安全管理，制定并執行相應的安全管理制度，確保油庫運營過程中的安全。因乙方原因導致的安全事故，由乙方承擔全部責任，并賠償因此給甲方及第三方造成的一切損失。應按照國家相關法律法規及環保要求，做好油庫的環境保護工作，防止油品泄漏、污染等情況發生。如因乙方原因造成環境污染，乙方應承擔全部治理費用及法律責任。在租賃期間，乙方應妥善保管油庫及附屬設施設備，如因乙方保管不善導致設施設備損壞或丟失的，乙方應負責修復或賠償。租賃期滿或合同解除后，乙方應在[x]日內將油庫及附屬設施設備完好無損地交還甲方，并清理干凈油庫內的所有物品。如乙方逾期交還，每逾期一日，應按照租金的[x]%向甲方支付違約金。五、違約責任1.若甲方未按照本合同約定提供油庫或附屬設施設備，或提供的設施設備不符合國家安全標準和相關法律法規要求，導致乙方無法正常使用油庫的，甲方應承擔違約責任，退還乙方已支付的租金，并按照租金總額的[x]%向乙方支付違約金。如給乙方造成損失的，甲方還應賠償乙方的全部損失。2.若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金或押金，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，并沒收乙方已支付的押金，同時乙方應按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金。如給甲方造成損失的，乙方還應賠償甲方的全部損失。3.若乙方擅自改變油庫用途或進行損壞性改造，甲方有權解除合同，收回油庫，并要求乙方恢復原狀或賠償損失。乙方應按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金。如因乙方行為導致油庫及附屬設施設備損壞或丟失的，乙方應負責修復或賠償。4.若乙方未按照國家相關法律法規及環保要求做好環境保護工作，導致環境污染的，乙方應承擔全部治理費用及法律責任。如給甲方造成損失的，乙方還應賠償甲方的全部損失。同時，甲方有權解除合同，收回油庫，并沒收乙方已支付的押金，乙方應按照租金總額的[x]%向甲方支付違約金。5.若一方違反本合同約定的其他義務，應承擔違約責任，賠償對方因此遭受的全部損失。如違約行為給對方造成的損失難以確定的，違約方應按照租金總額的[x]%向對方支付違約金。六、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。如補充協議與本合同不一致的，以補充協議為準。3.本合同附件一《油庫設施設備清單》為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：_____