拆遷清除協議合同?甲方（拆遷方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（被拆遷方）：姓名/名稱：________________身份證號碼/統一社會信用代碼：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方因[具體項目名稱]建設需要，需對乙方位于[具體地址]的房屋及相關附屬設施進行拆遷清除，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.拆遷范圍：乙方所有的位于[具體地址]，占地面積為[x]平方米，建筑面積為[x]平方米的房屋及附屬設施。房屋具體情況如下：主房：共[x]層，結構為[具體結構，如磚混結構]，建筑面積為[x]平方米，包括客廳[x]間、臥室[x]間、廚房[x]間、衛生間[x]間等。附屬用房：包括倉庫[x]間，面積為[x]平方米；車庫[x]個，面積為[x]平方米等。附屬設施：圍墻長度為[x]米，高度為[x]米；水泥地坪面積為[x]平方米；自來水設施一套；電力設施，包括電表[電表編號]及相關線路等；有線電視設施一套；電話線路[電話號碼]等。2.拆遷清除內容：甲方負責拆除乙方上述范圍內的房屋及附屬設施，并將拆除后的建筑垃圾清理至政府指定的垃圾處理場。拆除過程中應盡量減少對周邊環境的影響，保證拆除工作安全、有序進行。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協議約定的時間和條件交付拆遷標的物。對拆遷清除工作進行監督檢查，確保乙方按照相關規范和要求進行拆除作業。在乙方未按照本協議約定履行義務時，有權采取相應的措施維護自身權益。2.義務按照本協議約定的時間和方式向乙方支付拆遷補償款等相關費用。負責辦理拆遷清除工作所需的各項審批手續，確保拆遷工作合法合規進行。制定合理的拆遷清除方案，并提前通知乙方，盡量減少對乙方正常生活和生產的影響。在拆除過程中，如因甲方原因造成乙方人身傷害或財產損失的，應承擔相應的賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付拆遷補償款等相關費用。對甲方的拆遷清除工作進行監督，如發現甲方存在違規操作或損害乙方利益的行為，有權要求甲方改正并賠償損失。在拆遷前，有權要求甲方對拆遷范圍內的房屋及附屬設施進行現場勘查、測量，并出具詳細的勘查報告。2.義務按照本協議約定的時間和條件，將拆遷標的物交付給甲方，并保證交付時標的物的完整性。協助甲方辦理拆遷清除工作所需的相關手續，提供必要的證明文件和資料。在拆遷過程中，配合甲方的工作安排，按照甲方的要求及時清理房屋內的物品，確保拆除工作順利進行。不得擅自拆除、損壞或轉移拆遷標的物內的任何物品，否則應承擔相應的賠償責任。對甲方支付的拆遷補償款等相關費用，應按照國家法律法規的規定繳納相關稅費。三、拆遷補償款及支付方式1.拆遷補償款總額：經雙方協商一致，甲方應向乙方支付的拆遷補償款總額為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該補償款包括房屋補償費、附屬設施補償費、搬遷補助費、臨時安置補助費等各項費用。2.支付方式本協議簽訂后[x]個工作日內，甲方向乙方支付拆遷補償款總額的[x]%作為預付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方在收到預付款后[x]日內完成拆遷標的物的交付工作，并經甲方驗收合格。驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付拆遷補償款總額的[x]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。拆遷清除工作全部完成，且乙方將拆除后的建筑垃圾清理至政府指定的垃圾處理場，并經甲方驗收合格后[x]個工作日內，甲方向乙方支付剩余的拆遷補償款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。四、拆遷時間及進度安排1.拆遷時間：本協議簽訂后，甲方應在[具體日期]開始進行拆遷清除工作，并在[合理期限，如x]日內完成全部拆遷清除工作。2.進度安排第一階段：[開始日期1][結束日期1]，完成房屋內物品的清理和部分附屬設施的拆除工作。第二階段：[開始日期2][結束日期2]，完成房屋主體結構的拆除工作。第三階段：[開始日期3][結束日期3]，完成剩余附屬設施的拆除及建筑垃圾的清理工作，并達到驗收標準。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協議約定的時間和方式支付拆遷補償款等相關費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協議，并要求甲方支付已完成工作對應的拆遷補償款及違約金，同時甲方應按照拆遷補償款總額的[x%]向乙方支付賠償金。若甲方未按照本協議約定的拆遷時間及進度安排進行拆遷清除工作，每逾期一日，應按照拆遷補償款總額的[x%]向乙方支付違約金。因甲方逾期拆遷給乙方造成損失的，甲方應承擔相應的賠償責任。若甲方在拆遷清除過程中，因自身原因造成乙方人身傷害或財產損失的，應按照實際損失進行賠償，并承擔因此產生的一切費用。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間和條件將拆遷標的物交付給甲方，每逾期一日，應按照拆遷補償款總額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的預付款，同時乙方應按照拆遷補償款總額的[x%]向甲方支付賠償金。若乙方在拆遷過程中，擅自拆除、損壞或轉移拆遷標的物內的任何物品，乙方應按照物品的實際價值進行賠償，并承擔因此給甲方造成的一切損失。若乙方未按照本協議約定配合甲方辦理拆遷清除工作所需的相關手續，或提供虛假證明文件和資料，導致甲方無法正常開展拆遷工作的，乙方應承擔相應的法律責任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力，如補充協議與本協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：__________