閑置魚塘承包協議合同?甲方（發包方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有一處閑置魚塘，乙方有意承包該魚塘用于相關經營活動，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，經友好協商，就乙方承包甲方閑置魚塘事宜達成如下協議：一、標的物具體描述1.魚塘位置：甲方閑置魚塘位于[具體地址]，其四至范圍為東至[東至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。2.魚塘面積：經雙方測量確認，該魚塘面積約為[x]畝。3.魚塘現狀：目前魚塘處于閑置狀態，塘內有一定量的蓄水，周邊配套有簡易的排水設施，但可能存在部分設施老化、損壞的情況。二、承包期限1.本協議承包期限為[x]年，自[起始日期]起至[結束日期]止。2.承包期滿，乙方應在期滿后[x]日內將魚塘及附屬設施完好無損地交還甲方。如乙方有意繼續承包，應在承包期滿前[x]個月向甲方提出書面申請，經甲方同意后，重新簽訂承包協議。三、承包費用及支付方式1.承包費用：乙方每年應向甲方支付承包費人民幣[x]元。2.支付方式：乙方應在本協議簽訂之日起[x]日內，向甲方支付第一年的承包費人民幣[x]元。此后，乙方應在每年的[具體日期]前，向甲方支付當年度的承包費。3.費用調整：在承包期限內，除本協議約定的情況外，甲方不得擅自提高承包費。如因市場因素或其他不可抗力因素導致承包費需要調整，雙方應協商一致，并簽訂補充協議。四、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本協議約定收取承包費用。有權監督乙方對魚塘的使用情況，如發現乙方有違反本協議約定或損害魚塘及周邊環境的行為，有權要求乙方立即停止并采取補救措施，如乙方拒不改正，甲方有權解除本協議，并要求乙方賠償損失。對魚塘及附屬設施擁有所有權，在承包期限內，乙方僅享有承包經營權，未經甲方書面同意，乙方不得擅自轉讓、轉租、抵押或改變魚塘及附屬設施的用途。2.義務確保所提供的魚塘及附屬設施符合本協議約定的現狀，并在承包期限內保證乙方能夠正常使用。如因甲方原因導致乙方無法正常使用魚塘及附屬設施，甲方應承擔相應的違約責任，并賠償乙方因此遭受的損失。協助乙方辦理與魚塘承包經營相關的手續，如提供必要的證明文件等，但所需費用由乙方承擔。在承包期限內，甲方應保證魚塘周邊的通行道路暢通，不得因甲方原因影響乙方的正常經營活動。（二）乙方權利與義務1.權利在承包期限內，享有對魚塘的自主經營權，可根據市場需求進行合法的養殖、捕撈等經營活動。有權對魚塘進行合理的改造和維護，但應事先告知甲方，并經甲方書面同意。改造和維護費用由乙方自行承擔，改造后的魚塘及附屬設施應歸甲方所有，承包期滿后乙方不得拆除或損壞。在承包經營過程中，如因不可抗力或政府政策調整等原因導致乙方無法繼續經營，乙方有權要求甲方協商解決，如雙方協商一致，可解除本協議，甲方應按照實際承包期限退還乙方剩余承包費用。2.義務按照本協議約定按時足額支付承包費用。合理使用魚塘及附屬設施，不得進行違法違規或損害魚塘及周邊環境的行為。如因乙方原因造成魚塘及附屬設施損壞或環境污染，乙方應承擔修復或治理費用，并賠償甲方因此遭受的損失。在承包期限內，乙方應自行負責魚塘的日常管理和維護，包括但不限于魚塘的蓄水、排水、防滲漏等工作，確保魚塘的正常使用。如因乙方管理不善導致魚塘出現問題，乙方應及時采取措施進行修復，如因乙方延誤修復導致損失擴大，乙方應承擔全部賠償責任。乙方在經營過程中應遵守國家法律法規和相關政策規定，如因乙方違法經營導致的一切后果由乙方自行承擔，與甲方無關。承包期滿后，乙方應按照本協議約定將魚塘及附屬設施完好無損地交還甲方，并清理魚塘內的所有物品。五、違約責任1.若甲方未按照本協議約定履行義務，導致乙方無法正常使用魚塘及附屬設施或遭受其他損失的，甲方應承擔相應的違約責任，賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協議約定按時足額支付承包費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，并要求乙方支付拖欠的承包費用及違約金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的損失。3.若乙方違反本協議約定，擅自轉讓、轉租、抵押或改變魚塘及附屬設施的用途，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還魚塘及附屬設施，乙方應按照承包費用總額的[x%]向甲方支付違約金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的損失。4.若乙方因管理不善或其他原因導致魚塘及附屬設施損壞或環境污染，乙方應承擔修復或治理費用，并按照損失金額的[x%]向甲方支付賠償金。如乙方拒不承擔責任，甲方有權自行修復或治理，所需費用由乙方承擔，同時甲方有權從乙方的承包費用中扣除相應金額，不足部分乙方應另行支付。5.如一方違反本協議約定的保密義務或其他附隨義務，給對方造成損失的，應承擔賠償責任。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各