租倉庫協議合同?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于乙方有倉儲需求，甲方愿意將其擁有的倉庫出租給乙方使用，雙方經友好協商，根據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就乙方租賃甲方倉庫事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.倉庫位置：甲方將位于[具體地址]的倉庫出租給乙方，該倉庫建筑面積為[x]平方米，倉庫內部空間寬敞，通風良好，地面平整。2.倉庫設施：倉庫配備有[列舉相關設施，如消防設施、照明設備、通風設備等]，確保倉庫的正常使用和安全。3.倉庫用途：乙方租賃該倉庫僅用于[明確約定的用途，如貨物存儲等]，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變倉庫用途。二、租賃期限1.本合同租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]年/月。2.租賃期滿，乙方應如期交還倉庫。乙方如需續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優先續租權。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金每[支付周期，如季度、半年等]支付一次，具體支付時間為[明確支付時間節點]。2.租金調整：租賃期間，租金標準保持不變。如遇市場行情發生重大變化，雙方可協商調整租金標準，但應提前[x]個月書面通知對方。3.支付方式：乙方應通過以下方式向甲方支付租金：[明確支付方式，如銀行轉賬、支票等]，甲方收到租金后應向乙方出具收款憑證。四、押金1.乙方應在本合同簽訂之日向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.租賃期滿或合同解除后，甲方在扣除應由乙方承擔的費用（如租金、水電費、倉儲管理費等）及乙方應承擔的賠償責任后，應將剩余押金無息退還給乙方。五、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權按照本合同約定收取租金及押金。有權對倉庫的使用情況進行監督檢查。在租賃期間，如遇不可抗力或政府征收等原因，導致本合同無法繼續履行的，甲方有權解除合同，但應提前通知乙方，并按照實際租賃期限結算租金，退還剩余租金及押金。2.義務應保證倉庫符合安全使用標準，具備正常使用功能，并在租賃期間負責倉庫的維修和保養，確保乙方的正常使用。應提供必要的倉庫設施設備，并確保其正常運行。如因甲方提供的設施設備問題導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。不得干涉乙方正常的倉庫使用行為，但有權對乙方違反法律法規或本合同約定的行為進行制止。在租賃期間，甲方如需對倉庫進行改造、擴建或裝修等，應提前通知乙方，并取得乙方書面同意。因甲方改造、擴建或裝修等行為給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。（二）乙方權利義務1.權利有權按照本合同約定使用倉庫及相關設施設備。在租賃期間，乙方對倉庫內的貨物享有所有權，但應遵守法律法規及本合同約定，不得從事違法違規行為。如甲方違反本合同約定，影響乙方正常使用倉庫的，乙方有權要求甲方限期整改，如甲方逾期未整改或整改后仍不符合要求的，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔賠償責任。2.義務應按照本合同約定按時足額支付租金及押金。應合理使用倉庫及相關設施設備，不得擅自損壞或拆除。如因乙方使用不當導致倉庫及設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。應遵守法律法規及本合同約定，不得在倉庫內從事違法違規活動。如因乙方原因導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。應自行負責倉庫內貨物的安全保管，采取必要的防火、防盜、防潮等措施。如因乙方保管不善導致貨物損失的，乙方應承擔賠償責任。在租賃期間，乙方如需對倉庫進行裝修、改造等，應提前通知甲方，并取得甲方書面同意。裝修、改造費用由乙方自行承擔，租賃期滿后，乙方應將倉庫恢復原狀。未經甲方同意擅自裝修、改造的，甲方有權要求乙方恢復原狀或賠償損失。乙方應在租賃期滿或合同解除后，如期交還倉庫，并保證倉庫及設施設備完好無損。如乙方逾期交還倉庫的，應按照本合同約定的租金標準向甲方支付逾期占有使用費。六、倉儲管理費1.乙方應按照倉庫建筑面積每平方米每月人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）的標準向甲方支付倉儲管理費。倉儲管理費每[支付周期，如季度、半年等]支付一次，具體支付時間為[明確支付時間節點]。2.倉儲管理費包含倉庫的日常管理、衛生清潔、安全保衛等費用。甲方應按照本合同約定提供倉儲管理服務，確保倉庫的正常秩序和安全。七、水電費及其他費用1.租賃期間，乙方應承擔倉庫內的水電費、通訊費、物業費等費用，并按照相關部門規定的時間和方式及時繳納。2.乙方應在收到甲方提供的水電費等費用通知單后的[x]個工作日內完成繳納，如逾期未繳納的，每逾期一日，應按照未繳納金額的[x%]向甲方支付違約金。因乙方逾期繳納費用導致甲方遭受損失的，乙方應承擔賠償責任。八、保險1.甲方應自行購買倉庫的財產保險，以確保倉庫在租賃期間的安全。如因保險事故導致倉庫損失的，甲方應及時向保險公司索賠，并按照保險合同約定處理賠償事宜。2.乙方應自行購買倉庫內貨物的財產保險，以確保貨物在租賃期間的安全。如因保險事故導致貨物損失的，乙方應及時向保險公司索賠，并按照保險合同約定處理賠償事宜。如乙方未購買貨物保險或因乙方原因導致保險事故無法獲得賠償的，乙方應自行承擔貨物損失的賠償責任。九、違約責任1.若甲方未按照本合同約定提供倉庫或倉庫設施設備存在質量問題，影響乙方正常使用的，甲方應承擔違約責任，乙方有權要求甲方限期整改，如甲方逾期未整改或整改后仍不符合要求的，乙方有權解除合同，并要求甲方按照合同租金總額的[x%]向乙方支付違約金，同時甲方應退還乙方已支付的租金及押金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本合同約定按時足額支付租金、押金、倉儲管理費或其他費用的，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方按照合同租金總額的[x%]向甲方支付違約金，同時乙方應補足拖欠的費用，并承擔甲方因此遭受的損失。3.若乙方擅自改變倉庫用途或未經甲方書面同意對倉庫進行裝修、改造等的，甲方有權要求乙方限期恢復原狀或賠償損失，如乙方逾期未恢復原狀或賠償損失的，甲方有權解除合同，并要求乙方按照合同租金總額的[x%]向甲方支付違約金，同時乙方應承擔甲方因此遭受的損失。4.若乙方未按照本合同約定如期交還倉庫的，每逾期一日，應按照本合同約定的租金標準向甲方支付逾期占有使用費。逾期超過[x]日的，甲方有權自行收回倉庫，并要求乙方按照合同租金總額的[x%]向甲方支付違約金，同時乙方應承擔甲方因此遭受的損失。5.若一方違反本合同約定的其他條款，給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任。十、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。十一、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本合同具