房屋糾紛協(xié)議合同范文?甲方：姓名：__________________性別：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：姓名：__________________性別：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方就[房屋具體地址]的房屋相關(guān)事宜產(chǎn)生糾紛，現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議合同，以明確雙方權(quán)利義務(wù)，妥善解決糾紛。一、標的物或服務(wù)具體描述1.房屋基本情況該房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等具體用途]，房屋結(jié)構(gòu)為[框架/磚混等結(jié)構(gòu)類型]。房屋配套設(shè)施包括但不限于水、電、氣、有線電視、網(wǎng)絡(luò)等設(shè)施，均已按照相關(guān)規(guī)定及合同約定進行安裝及交付使用。2.房屋產(chǎn)權(quán)情況甲方聲明該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，不存在被查封、抵押、限制交易等影響乙方正常使用及處分該房屋的情形。該房屋產(chǎn)權(quán)證書編號為[具體證書編號]，登記產(chǎn)權(quán)人為[產(chǎn)權(quán)人姓名]，甲方保證其有權(quán)對該房屋進行協(xié)商處理本糾紛事宜，并有權(quán)簽訂本協(xié)議合同。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議合同約定履行義務(wù)。在乙方完全履行本協(xié)議合同約定的義務(wù)后，有權(quán)要求乙方協(xié)助辦理與房屋相關(guān)的手續(xù)（如有）。2.義務(wù)向乙方如實陳述房屋的真實情況，包括但不限于房屋現(xiàn)狀、產(chǎn)權(quán)情況、是否存在質(zhì)量問題等，不得隱瞞或虛報重要信息。按照本協(xié)議合同約定，積極配合乙方解決房屋糾紛相關(guān)事宜，提供必要的證明文件及協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)（如有）。保證本協(xié)議合同簽訂前，該房屋未設(shè)置任何不利于乙方權(quán)益的他項權(quán)利，如租賃權(quán)、抵押權(quán)等，否則應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議合同約定履行義務(wù)。在甲方違反本協(xié)議合同約定時，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任并賠償損失。2.義務(wù)按照本協(xié)議合同約定的方式及時間，向甲方支付相關(guān)款項（如有）。積極配合甲方解決房屋糾紛相關(guān)事宜，提供必要的協(xié)助及信息。在本協(xié)議合同履行過程中，應(yīng)遵守法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，不得從事任何損害甲方合法權(quán)益或影響房屋正常使用的行為。三、糾紛解決方式及相關(guān)約定（一）糾紛解決方式甲乙雙方一致同意，如因本協(xié)議合同的履行發(fā)生任何爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。（二）違約條款1.若甲方未按照本協(xié)議合同約定履行義務(wù)，應(yīng)向乙方支付違約金[x]元，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等合理費用。2.若乙方未按照本協(xié)議合同約定履行義務(wù)，應(yīng)向甲方支付違約金[x]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等合理費用。3.如一方違反本協(xié)議合同約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金[x]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。如因違約行為給對方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對方超出部分的損失。（三）爭議期間合同履行在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議合同其他無爭議的條款。四、具體解決方案及履行步驟（一）房屋現(xiàn)狀確認雙方于本協(xié)議合同簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，共同對房屋現(xiàn)狀進行確認，并制作書面確認文件。確認內(nèi)容包括但不限于房屋內(nèi)部裝修情況、設(shè)施設(shè)備完好情況、是否存在損壞或需要維修的部位等。如發(fā)現(xiàn)房屋存在任何問題，應(yīng)在確認文件中詳細記錄，并協(xié)商確定解決方案及責(zé)任承擔(dān)方。（二）款項支付1.若乙方應(yīng)向甲方支付款項，乙方應(yīng)在本協(xié)議合同簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，將款項支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到款項后，應(yīng)向乙方出具收款憑證。2.如甲方因房屋相關(guān)糾紛需向乙方支付款項，甲方應(yīng)在雙方協(xié)商確定具體金額及支付時間后的[x]個工作日內(nèi)，將款項支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方收到款項后，應(yīng)向甲方出具收款憑證。（三）手續(xù)辦理1.根據(jù)本協(xié)議合同約定及雙方協(xié)商結(jié)果，如需辦理房屋產(chǎn)權(quán)變更登記、備案等手續(xù)，雙方應(yīng)在款項支付完畢且房屋現(xiàn)狀確認無異議后的[x]個工作日內(nèi)，共同前往相關(guān)部門辦理手續(xù)。甲方應(yīng)負責(zé)提供辦理手續(xù)所需的全部證明文件及協(xié)助乙方完成相關(guān)手續(xù)的辦理，因甲方原因?qū)е率掷m(xù)辦理延誤或無法辦理的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。2.如涉及房屋交接手續(xù)，雙方應(yīng)在辦理完上述相關(guān)手續(xù)后的[x]個工作日內(nèi)，按照約定的時間及方式進行房屋交接。交接過程中，雙方應(yīng)共同對房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進行查驗，確保房屋及設(shè)施設(shè)備完好無損。交接完成后，雙方應(yīng)簽訂房屋交接清單，作為本協(xié)議合同的附件。五、其他條款（一）保密條款雙方應(yīng)對在本協(xié)議合同簽訂及履行過程中知悉的對方商業(yè)秘密、個人隱私等信息予以保密，未經(jīng)對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為本協(xié)議合同履行期間及終止后[x]年內(nèi)。（二）通知條款1.雙方在本協(xié)議合同中填寫的地址及聯(lián)系電話為有效送達地址及聯(lián)系方式。任何一方如地址或聯(lián)系電話發(fā)生變更，應(yīng)在變更后的[x]個工作日內(nèi)書面通知對方。2.一方按照本協(xié)議合同約定向?qū)Ψ桨l(fā)出的通知、函件等文件，以郵寄方式送達的，自郵件發(fā)出之日起[x]個工作日視為送達；以專人遞送方式送達的，對方簽收之日視為送達；以傳真或電子郵件方式送達的，發(fā)送成功之日視為送達。如因一方提供的送達地址不準確或未及時通知對方變更地址等原因，導(dǎo)致文件無法送達或延誤送達的，由該方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（三）協(xié)議變更與解除1.本協(xié)議合同的任何變更或補充需經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本協(xié)議合同的組成部分，與本協(xié)議合同具有同等法律效力。2.在履行本協(xié)議合同過程中，如出現(xiàn)下列情形之一的，一方有權(quán)解除本協(xié)議合同：因不可抗力致使本協(xié)議合同無法繼續(xù)履行的；一方嚴重違反本協(xié)議合同約定，經(jīng)另一方書面通知后在合理期限內(nèi)仍未改正的；本協(xié)議合同約定的解除條件成就的。3.協(xié)議合同解除后，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)及本協(xié)議合同約定進行清算，如因解除協(xié)議合同給對方造成損失的，應(yīng)按照本協(xié)議合同的違約條款承擔(dān)賠償責(zé)任。（四）法律適用與解釋1.本協(xié)議合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.本協(xié)議合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本協(xié)議合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：__________________日