房屋托管合同解約協議?甲方（委托方）：姓名/名稱：______________________身份證號碼/統一社會信用代碼：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________乙方（受托方）：姓名/名稱：______________________身份證號碼/統一社會信用代碼：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________鑒于甲乙雙方于[具體日期]簽訂了《房屋托管合同》（合同編號：[合同編號]），現經雙方友好協商，一致同意解除上述房屋托管合同，并就解約相關事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.房屋基本信息甲方委托乙方托管的房屋位于[房屋地址]，建筑面積為[x]平方米，房屋性質為[住宅/商業等]，房屋用途為[居住/辦公等]。該房屋內現有裝修及附屬設施設備情況如下（詳細清單附后）：[列舉房屋內裝修、家具、電器等附屬設施設備]。2.托管服務內容乙方接受甲方委托，為甲方提供房屋托管服務，包括但不限于房屋出租、代收租金、房屋及設施設備維護保養、租戶管理等相關事宜。二、雙方權利義務1.甲方權利義務權利有權要求乙方按照本解約協議及原房屋托管合同的約定履行相關義務。在乙方按照本協議約定完成解約手續后，有權收回房屋及相關附屬設施設備。義務向乙方提供真實、準確的房屋相關信息，確保乙方在托管期間能夠正常履行職責。協助乙方辦理與房屋托管相關的手續，包括但不限于提供身份證明、房屋產權證明等文件。按照本協議約定支付相關費用。2.乙方權利義務權利有權按照原房屋托管合同約定收取托管服務費用，但應在本協議約定的范圍內。在甲方未按照本協議約定履行義務時，有權要求甲方承擔相應的違約責任。義務按照本解約協議及原房屋托管合同的約定，妥善處理房屋托管相關事宜，包括但不限于房屋出租、租金管理、房屋及設施設備維護等。在解約前，負責對房屋及附屬設施設備進行檢查、維護，確保房屋處于良好的使用狀態（正常損耗除外）。向甲方如實報告房屋托管期間的相關情況，包括房屋出租情況、租金收取情況、房屋及設施設備維修情況等。在本協議約定的解約期限內，完成所有解約手續，并將房屋及相關附屬設施設備完好無損地交還給甲方。三、解約相關事宜1.解約原因雙方一致同意解除《房屋托管合同》的原因是[具體解約原因，如協商一致、不可抗力、一方違約等]。2.解約期限本解約協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，原《房屋托管合同》自本協議生效之日起解除。雙方應在本協議生效后的[x]個工作日內完成所有解約手續。3.租金及費用結算乙方應在解約前，將房屋托管期間已收取的租金及其他費用進行結算。經雙方核對確認后，乙方應將剩余租金及相關費用退還給甲方。對于房屋托管期間產生的應由甲方承擔的費用，如水電費、物業費等，乙方應提供詳細清單給甲方，甲方應在收到清單后的[x]個工作日內支付給乙方。雙方確認，截至本協議簽訂之日，房屋托管期間的租金及費用結算情況如下：乙方已收取租金共計人民幣[x]元，其中已交付給甲方的租金為人民幣[x]元，剩余未交付租金為人民幣[x]元。房屋托管期間產生的水電費共計人民幣[x]元，物業費共計人民幣[x]元，其他費用共計人民幣[x]元，上述費用均應由甲方承擔。經雙方核算，乙方應退還給甲方的租金及相關費用共計人民幣[x]元。乙方應在本協議生效后的[x]個工作日內，將該款項支付至甲方指定的銀行賬戶：開戶銀行：______________________賬戶名稱：______________________賬號：______________________4.房屋及附屬設施設備交接雙方應在解約期限內共同對房屋及附屬設施設備進行交接。交接時，雙方應按照房屋內附屬設施設備清單進行逐一核對，確保房屋及附屬設施設備完好無損。如發現房屋及附屬設施設備存在損壞或缺失，乙方應按照原房屋托管合同的約定進行修復或賠償。在乙方完成修復或賠償后，雙方再次進行交接，直至房屋及附屬設施設備符合交接要求。交接完成后，雙方應簽署房屋及附屬設施設備交接清單，作為本解約協議的附件。四、違約責任1.若甲方未按照本協議約定支付相關費用或協助乙方辦理解約手續，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本解約協議，并要求甲方按照原房屋托管合同約定承擔違約責任。2.若乙方未按照本協議約定完成解約手續、退還租金及費用或未將房屋及附屬設施設備完好無損地交還給甲方，每逾期一日，應按照應退還金額或應交付房屋價值的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本解約協議，并要求乙方按照原房屋托管合同約定承擔違約責任。3.任何一方違反本協議約定的其他義務，應向對方支付違約金人民幣[x]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。五、爭議解決1.本解約協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規的規定。2.雙方在履行本解約協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本解約協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本解約協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，原《房屋托管合同》自本協議生效之日起解除，雙方應按照本協議約定履行各自義務。3.本解約協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本解約協議具有同等法律效力。如補充協議與本解約協議有沖突之處，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：______________________日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：______________________日期：______年____月____日附件：房屋及附屬設施