租賃房合同草簽協議?甲方（出租方）：姓名：__________身份證號碼：__________聯系地址：__________聯系電話：__________乙方（承租方）：姓名：__________身份證號碼：__________聯系地址：__________聯系電話：__________鑒于乙方有意租賃甲方的房屋，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就租賃事宜達成如下草簽協議：一、租賃標的物具體描述1.房屋位置：甲方將位于[房屋詳細地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"）出租給乙方使用。該房屋建筑面積為[x]平方米，戶型為[具體戶型]，房屋結構為[結構類型]，房屋內部設施包括但不限于[列舉主要設施，如空調、冰箱、電視等]。2.附屬設施：房屋附帶的附屬設施有[詳細描述附屬設施，如停車位、儲物間等]。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]個月。2.租賃期滿，乙方應如期交還房屋。乙方如需續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方，經甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優先續租權。三、租金及支付方式1.租金標準：該房屋每月租金為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應按照以下方式支付租金：租金支付周期：[支付周期，如每月/每季度等]。具體支付時間：乙方應在每個支付周期開始前[x]天向甲方支付租金。支付方式：乙方可以通過銀行轉賬、現金支付等方式將租金支付至甲方指定的賬戶，甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：__________賬戶名稱：__________賬號：__________3.押金：乙方應向甲方支付人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）作為押金。租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用、租金及違約金后，押金應無息退還給乙方。四、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利甲方有權按照本協議約定收取租金及押金。在租賃期間，甲方有權對房屋及其附屬設施進行檢查、維修，但應提前通知乙方。如乙方違反本協議約定，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔違約責任。2.義務甲方應保證所提供房屋及附屬設施符合安全使用標準，能夠正常使用。甲方應按照本協議約定的時間交付房屋給乙方使用。在租賃期間，甲方應負責對房屋及其附屬設施進行正常的維修和保養，但因乙方使用不當造成的損壞除外。（二）乙方權利義務1.權利乙方有權按照本協議約定使用房屋及其附屬設施。在租賃期間，乙方有權要求甲方對房屋及其附屬設施進行合理的維修和保養。如甲方違反本協議約定，乙方有權解除合同，并要求甲方承擔違約責任。2.義務乙方應按照本協議約定的時間和方式支付租金及押金。乙方應合理使用房屋及其附屬設施，不得擅自改變房屋結構和用途，不得損壞房屋及其附屬設施。乙方應遵守國家法律法規及當地有關規定，不得在房屋內從事違法違規活動。乙方應按時繳納房屋使用過程中產生的水、電、氣、物業等費用。租賃期滿或合同解除后，乙方應按照原狀交還房屋及其附屬設施，如有損壞，應負責修復或賠償。五、維修與保養1.甲方維修責任租賃期間，甲方應負責房屋主體結構、屋頂、外墻、給排水系統、供電系統等主要設施的維修和保養，確保房屋及其附屬設施處于安全、正常使用狀態。甲方應在接到乙方維修通知后[x]小時內做出回應，并在合理時間內安排維修人員進行維修。因甲方未及時維修導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。2.乙方維修責任乙方應負責房屋內部設施（如家具、電器等）的日常維修和保養。如因乙方使用不當造成房屋及其附屬設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。乙方應在損壞發生后[x]小時內通知甲方，并承擔維修費用。六、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照本協議約定的時間交付房屋給乙方使用，每逾期一日，應按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除合同，并要求甲方返還已支付的租金及押金，同時甲方應按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金。如甲方未按照本協議約定對房屋及其附屬設施進行維修和保養，導致乙方無法正常使用房屋的，甲方應承擔相應的賠償責任。如甲方違反本協議約定擅自解除合同的，應按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并返還已支付的租金及押金。2.乙方違約責任如乙方未按照本協議約定的時間和方式支付租金及押金，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時乙方應按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。如乙方擅自改變房屋結構和用途，或損壞房屋及其附屬設施的，乙方應負責修復或賠償，并按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。如乙方違反本協議約定在房屋內從事違法違規活動的，甲方有權解除合同，并要求乙方承擔相應的法律責任，同時乙方應按照租金總額的[x%]向甲方支付違約金。如乙方未按照本協議約定的時間交還房屋的，每逾期一日，應按照租金標準的[x%]向甲方支付違約金。七、合同解除1.協商解除：經雙方協商一致，可以提前解除本合同。協商解除合同的，雙方應簽訂書面協議，明確解除合同的日期及相關事宜。2.法定解除：在履行本合同過程中，如出現下列情形之一的，一方有權解除合同：因不可抗力致使本合同無法繼續履行的；一方嚴重違反本合同約定，經另一方書面通知后在合理期限內仍未改正的；法律、法規規定的其他情形。3.解除合同的通知：任何一方解除合同的，應提前[x]日書面通知對方。通知應送達對方指定的聯系地址，并以郵政特快專遞、電子郵件等方式留存送達憑證。合同自通知送達對方之日起解除。八、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具有同等法律效力。補充協議內容與本協議不一致的，以補充協議為準。甲方（簽字/蓋章）：______