解除預售合同協(xié)議?甲方（預售方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________乙方（預購方）：姓名/名稱：______________________法定代表人：____________________地址：________________________聯(lián)系電話：____________________鑒于甲乙雙方于[預售合同簽訂日期]簽訂了《[預售合同名稱]》（以下簡稱"預售合同"），就乙方預購甲方開發(fā)建設的[項目名稱]中的[具體房屋/商鋪/車位等]（以下簡稱"標的物"）事宜達成了相關約定。現經雙方友好協(xié)商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就解除上述預售合同事宜達成如下協(xié)議：一、標的物具體描述1.房屋/商鋪/車位位置標的物位于[項目詳細地址]，具體為[樓棟號][單元號][房號/車位編號]。2.房屋/商鋪建筑面積該標的物建筑面積為[x]平方米，其中套內建筑面積為[x]平方米，公攤建筑面積為[x]平方米。（如為商鋪或車位，可根據實際情況詳細描述相關面積及尺寸等信息）3.房屋/商鋪戶型及結構標的物戶型為[戶型名稱]，結構為[結構類型，如框架結構等]。4.房屋/商鋪裝修標準該標的物為[毛坯房/精裝修房]，裝修標準如下：[詳細列舉裝修標準，如墻面地面材質、門窗配置、廚衛(wèi)設施品牌及規(guī)格等]5.車位相關信息（如為車位）車位類型為[地下車位/地上車位]，車位尺寸為長[x]米，寬[x]米，可停放車輛類型為[小型汽車/中型汽車等]。二、雙方權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本協(xié)議約定配合辦理預售合同解除手續(xù)。在乙方履行完畢本協(xié)議約定的義務后，有權依據相關規(guī)定及本協(xié)議約定處置標的物。2.義務負責辦理預售合同解除的相關手續(xù)，包括但不限于向房地產管理部門申請備案注銷等，并承擔因辦理上述手續(xù)產生的相關費用。在預售合同解除后，按照本協(xié)議約定向乙方退還已收取的款項。向乙方如實告知標的物的真實情況，包括但不限于房屋的抵押、查封等權利受限情況，如有隱瞞或不實陳述，應承擔相應的法律責任。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議約定退還已支付的款項及相關費用。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務時，有權采取法律措施維護自身合法權益。2.義務配合甲方辦理預售合同解除的相關手續(xù)，提供必要的身份證明、授權委托書等文件。按照本協(xié)議約定向甲方交還標的物相關的文件資料，如購房合同原件、付款憑證等。不得損壞標的物及其附屬設施設備，如有損壞，應負責修復或賠償。三、款項退還及支付1.乙方已支付款項明細乙方已向甲方支付的款項包括：購房款本金：人民幣[x]元；定金：人民幣[x]元；其他費用（如有）：人民幣[x]元。以上款項總計人民幣[x]元。2.退還方式及時間甲方應在本協(xié)議生效后的[x]個工作日內，將上述款項一次性退還至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________賬號：____________________四、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議約定按時辦理預售合同解除手續(xù)或退還乙方款項，每逾期一日，應按照未退還金額的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還已收取的定金，同時按照本協(xié)議約定退還其他已支付款項及支付相應的違約金。若甲方違反本協(xié)議約定，隱瞞標的物的真實情況，導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任，賠償范圍包括但不限于乙方已支付的款項、利息損失、因解除合同而產生的其他直接損失等。2.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方辦理預售合同解除手續(xù)或交還相關文件資料，每逾期一日，應按照本協(xié)議總金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，同時乙方應按照本協(xié)議約定支付相應的違約金。若乙方損壞標的物及其附屬設施設備，應在本協(xié)議解除后的[x]日內負責修復或按照市場評估價格進行賠償。若乙方未履行上述義務，甲方有權從應退還給乙方的款項中扣除相應的賠償金額。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補充協(xié)議為準。甲方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字）：________________簽訂日期：______年____月____日乙方（蓋章）：____________________法定代表人（簽字