房屋代購合同協(xié)議模板?甲方（代購方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有意購買[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），并委托甲方為其提供代購服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：該房屋位于[房屋具體地址]，具體樓層為[x]樓，房號為[x]室。2.房屋面積：建筑面積為[x]平方米，套內(nèi)建筑面積為[x]平方米。3.房屋用途：[居住/商用等具體用途]。4.房屋現(xiàn)狀：[毛坯房/精裝修房等具體情況]，附帶[車庫/車位等附屬設(shè)施情況]。二、代購服務(wù)內(nèi)容1.甲方接受乙方委托，負(fù)責(zé)與房屋出售方進(jìn)行溝通、協(xié)商，協(xié)助乙方辦理房屋購買的各項(xiàng)手續(xù)，包括但不限于購房合同的簽訂、產(chǎn)權(quán)過戶登記手續(xù)等。2.甲方負(fù)責(zé)對房屋的產(chǎn)權(quán)狀況、抵押情況、查封情況等進(jìn)行調(diào)查核實(shí)，并及時向乙方提供相關(guān)信息。3.協(xié)助乙方與銀行等金融機(jī)構(gòu)辦理購房貸款手續(xù)（如乙方需要），包括但不限于準(zhǔn)備貸款資料、陪同辦理面簽等。4.在房屋交易過程中，協(xié)調(diào)各方關(guān)系，確保交易順利進(jìn)行，及時解決交易過程中出現(xiàn)的問題。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取代購服務(wù)費(fèi)用。在代購過程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況合理調(diào)整工作安排，但應(yīng)及時通知乙方。對乙方提供的資料有審查的權(quán)利，如發(fā)現(xiàn)資料不實(shí)或不完整，有權(quán)要求乙方補(bǔ)充或更正。2.義務(wù)應(yīng)勤勉盡責(zé)地履行代購服務(wù)義務(wù)，按照法律法規(guī)和本協(xié)議約定辦理相關(guān)事項(xiàng)，維護(hù)乙方的合法權(quán)益。保守在代購過程中知悉的乙方商業(yè)秘密和個人隱私，未經(jīng)乙方書面同意，不得向任何第三方披露。及時向乙方報(bào)告房屋代購的進(jìn)展情況，如遇重大事項(xiàng)或可能影響乙方權(quán)益的情況，應(yīng)在第一時間通知乙方。積極協(xié)助乙方解決房屋代購過程中出現(xiàn)的問題，如與出售方、銀行等發(fā)生糾紛，應(yīng)采取合理措施維護(hù)乙方利益。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供代購服務(wù)。有權(quán)了解房屋代購的進(jìn)展情況，對甲方的工作進(jìn)行監(jiān)督。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的個人資料和購房相關(guān)信息，包括但不限于身份證、戶口本、收入證明等資料。按照本協(xié)議約定向甲方支付代購服務(wù)費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用。積極配合甲方辦理房屋代購的各項(xiàng)手續(xù)，如按時簽署相關(guān)文件、提供必要的協(xié)助等。在房屋交易過程中，遵守法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，承擔(dān)因自身原因?qū)е碌慕灰罪L(fēng)險(xiǎn)和法律責(zé)任。四、代購服務(wù)費(fèi)用及支付方式（一）代購服務(wù)費(fèi)用乙方應(yīng)向甲方支付的代購服務(wù)費(fèi)用為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂之日起[x]個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付代購服務(wù)費(fèi)用的[x]%作為定金，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.在甲方協(xié)助乙方與出售方簽訂購房合同之日起[x]個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付代購服務(wù)費(fèi)用的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。3.在房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢之日起[x]個工作日內(nèi)，乙方向甲方支付剩余的代購服務(wù)費(fèi)用，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行代購服務(wù)義務(wù)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于乙方已支付的費(fèi)用、利息損失、因房屋交易未能完成給乙方造成的預(yù)期利益損失等。2.如甲方違反保密義務(wù)，向第三方披露乙方信息，應(yīng)向乙方支付違約金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）；如因甲方披露信息給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若甲方未及時向乙方報(bào)告房屋代購進(jìn)展情況，導(dǎo)致乙方未能及時了解相關(guān)信息而遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定向甲方支付代購服務(wù)費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已發(fā)生的代購服務(wù)費(fèi)用及違約金，同時乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。2.若乙方提供虛假資料或信息，導(dǎo)致甲方在代購過程中遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，包括但不限于甲方為處理相關(guān)問題而支出的費(fèi)用、賠償?shù)谌降膿p失等。同時，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已發(fā)生的代購服務(wù)費(fèi)用及違約金。3.若乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方辦理房屋代購手續(xù)，導(dǎo)致交易延誤或無法完成的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已發(fā)生的代購服務(wù)費(fèi)用及違約金，同時乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件包括但不限于房屋相關(guān)資料、