房頂防水合同協議?甲方（委托方）：姓名：______________________身份證號：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________乙方（受托方）：公司名稱：______________________統一社會信用代碼：______________________法定代表人：______________________聯系地址：______________________聯系電話：______________________鑒于甲方房頂存在防水問題，需要進行防水處理，乙方具備專業的房頂防水施工資質和能力，雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方房頂防水工程事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.房頂現狀甲方所有的[房屋地址]的房頂出現滲漏現象，經雙方現場勘查確認，房頂防水層存在多處破損、老化等問題，具體受損面積為[x]平方米（以實際測量為準）。2.防水工程內容乙方負責對甲方上述房頂進行防水處理，具體施工內容包括但不限于：對房頂原有防水層進行清理，去除破損、老化的防水層材料及雜物，確保基層平整、干燥、干凈。鋪設[具體防水卷材名稱或防水涂料名稱]防水層，鋪設層數為[x]層，卷材搭接寬度不小于[x]厘米，涂料涂抹厚度不低于[x]毫米，確保防水層完整、無遺漏、無氣泡。在防水層施工完成后，進行閉水試驗，試驗時間不少于[x]小時，觀察房頂無滲漏現象后，視為防水工程合格。對防水工程施工過程中造成的房頂周邊損壞部分進行修復，如墻面、地面的污染清理及修補等。3.防水工程質量標準乙方施工的房頂防水工程應符合國家及地方現行的相關防水工程質量驗收標準，達到不滲漏的效果。在質保期內，如因乙方施工質量問題導致房頂滲漏，乙方應負責免費維修或返工。二、權利義務（一）甲方權利義務1.權利有權要求乙方按照本合同約定的標準和期限完成房頂防水工程施工。有權對乙方的施工過程進行監督，提出合理的意見和建議。在乙方施工質量不符合合同約定時，有權要求乙方進行整改或返工，直至達到合同要求。2.義務向乙方提供施工所需的相關資料，包括但不限于房屋產權證明、房頂現狀照片等，協助乙方進行現場勘查和施工方案制定。負責協調房頂周邊居民及相關單位，為乙方施工提供必要的施工條件，確保施工順利進行。如因甲方協調不力導致乙方施工受阻，工期延誤的責任由甲方承擔。按照本合同約定的付款方式和時間向乙方支付工程款。在防水工程施工過程中及質保期內，未經乙方書面同意，不得擅自對房頂進行其他施工活動或破壞已完成的防水工程。（二）乙方權利義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定支付工程款。在甲方未按照合同約定履行義務，影響乙方正常施工時，有權暫停施工，并要求甲方承擔相應的責任。2.義務按照國家及地方現行的相關防水工程施工規范和質量驗收標準，以及本合同約定的施工內容和質量要求，組織專業施工隊伍進行房頂防水工程施工，確保工程質量和施工安全。施工前向甲方提供詳細的施工方案，包括施工工藝、施工進度計劃、質量保證措施等，經甲方確認后嚴格按照方案執行。負責施工過程中的安全管理工作，采取必要的安全防護措施，確保施工人員和周邊環境的安全。如因乙方施工造成的安全事故，由乙方承擔全部責任。在施工過程中，及時清理施工垃圾，保持施工現場整潔。施工結束后，負責對施工現場進行清理，恢復至施工前狀態。按照本合同約定的期限完成房頂防水工程施工，并及時通知甲方進行驗收。在質保期內，對因自身施工質量問題導致的房頂滲漏，負責免費維修或返工。質保期屆滿后，如甲方需要，乙方應優先提供有償的防水維護服務。三、工程款及支付方式1.工程款總額經雙方協商確定，本房頂防水工程的工程款總額為人民幣[x]元（大寫：[x]元整）。此價格為固定總價，包含乙方完成本合同約定的全部施工內容所需的費用，除因甲方原因導致工程變更外，不因任何因素調整。2.支付方式合同簽訂后，甲方支付工程款的[x]%作為預付款，即人民幣[x]元（大寫：[x]元整）。乙方完成防水層鋪設并經甲方驗收合格后，甲方支付工程款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[x]元整）。閉水試驗合格且乙方提交全部竣工資料后，甲方支付剩余工程款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[x]元整）。四、工期1.本房頂防水工程自合同簽訂且甲方支付預付款之日起[x]個工作日內開工。乙方應根據現場實際情況合理安排施工進度，確保在[x]個工作日內完成全部施工內容（因不可抗力因素或甲方原因導致的工期延誤除外）。2.如因乙方原因未能按時完成施工，每逾期一天，乙方應按照工程款總額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]天的，甲方有權解除本合同，乙方應退還甲方已支付的全部款項，并按照工程款總額的[x]%向甲方支付違約金。3.如因甲方原因導致乙方無法按時施工或工期延誤，乙方應及時通知甲方，并提供相關證明文件。工期相應順延，乙方不承擔違約責任。五、質保期1.本房頂防水工程的質保期為自驗收合格之日起[x]年。2.在質保期內，如出現因乙方施工質量問題導致的房頂滲漏，乙方應在接到甲方通知后[x]小時內響應，[x]個工作日內到達現場進行維修。如乙方未能按時履行維修義務，甲方有權自行委托第三方進行維修，相關費用由乙方承擔。甲方可從應支付給乙方的工程款中扣除相應費用，不足部分乙方應另行支付。3.質保期屆滿后，乙方應繼續為甲方提供[x]年的有償防水維護服務，具體服務內容和費用標準由雙方另行協商確定。六、違約責任1.若甲方未按照本合同約定按時支付工程款，每逾期一天，應按照未支付金額的[x]%向乙方支付違約金。逾期超過[x]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工程部分的工程款及相應違約金。2.若乙方施工質量不符合本合同約定的質量標準，乙方應負責無償返工直至達到合同要求，并承擔由此給甲方造成的全部損失。如因乙方施工質量問題導致甲方遭受第三方索賠或其他損失的，乙方應負責賠償甲方因此而遭受的全部損失。3.若乙方違反本合同約定擅自將工程轉包或分包給第三方，甲方有權解除本合同，乙方應退還甲方已支付的全部款項，并按照工程款總額的[x]%向甲方支付違約金。4.任何一方違反本合同約定的保密義務，應向對方支付人民幣[x]元的違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。如補充協議與本合同有沖突之處，以補充協議為準。甲方（簽字或蓋章）：______________________簽訂日期：______年_