租房合同協議條款?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯系地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），乙方有意承租該房屋，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下租房合同協議條款：一、標的物或服務具體描述1.房屋位置：該房屋位于[房屋具體地址]，[具體樓層及門牌號]。2.房屋面積：該房屋建筑面積為[x]平方米，套內面積為[x]平方米。3.房屋用途：乙方租賃該房屋僅作為[居住/辦公等具體用途]使用，未經甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。4.房屋設施設備：甲方應保證該房屋及其附屬設施設備（以下簡稱"設施設備"）處于正常可使用狀態。設施設備包括但不限于水、電、燃氣、供暖、空調、家具、電器等。具體設施設備清單見本合同附件一。乙方應合理使用并愛護設施設備，如因乙方使用不當造成設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。二、租賃期限1.租賃期限自[起始日期]起至[結束日期]止，共計[x]個月/年。2.租賃期滿，乙方應如期交還房屋。乙方如需續租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優先續租權。如甲方續租給乙方，雙方應另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租金標準如有調整，甲方應提前[x]個月書面通知乙方。2.支付方式：租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度/每年]支付。乙方應在[具體支付日期]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.押金：乙方應向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，扣除應由乙方承擔的費用后，押金應無息退還給乙方。四、權利義務（一）甲方權利義務1.甲方有權按照本合同約定收取租金及押金。2.甲方應保證該房屋產權清晰，無產權糾紛，確保乙方在租賃期間能夠正常使用該房屋。3.甲方應負責對房屋及其設施設備進行定期檢查和維護，確保其安全性能符合相關標準。如因甲方原因導致房屋及設施設備出現故障或安全隱患，甲方應及時修復或采取措施消除隱患，給乙方造成損失的，甲方應承擔賠償責任。4.租賃期間，甲方如需提前收回房屋，應提前[x]個月書面通知乙方，并按照合同未履行期限的租金總額向乙方支付違約金。如給乙方造成其他損失的，甲方還應承擔賠償責任。（二）乙方權利義務1.乙方有權按照本合同約定使用該房屋及其設施設備。2.乙方應按照本合同約定按時足額支付租金及押金。3.乙方應合理使用并愛護房屋及其設施設備，不得擅自改變房屋結構或損壞房屋設施設備。如因乙方使用不當或故意造成房屋及設施設備損壞的，乙方應負責修復或賠償。4.乙方應遵守國家法律法規及當地的有關規定，不得在該房屋內從事違法違規活動。5.租賃期間，乙方應保持房屋整潔衛生，自行承擔因使用該房屋產生的水、電、燃氣、供暖、物業等費用。6.未經甲方書面同意，乙方不得擅自將該房屋轉租給他人。如乙方擅自轉租，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金，乙方應承擔由此給甲方造成的損失。7.租賃期滿或合同解除后，乙方應如期交還房屋。乙方應負責清理房屋內的物品，保持房屋原狀。如乙方未清理或未保持房屋原狀，甲方有權自行清理，費用由乙方承擔。五、違約責任1.若甲方未按照本合同約定履行義務，導致乙方無法正常使用該房屋的，甲方應按照租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若乙方未按照本合同約定支付租金或其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除合同，并要求乙方支付違約金及欠付的租金等費用。3.若乙方違反本合同約定擅自改變房屋用途、轉租房屋或損壞房屋及設施設備的，乙方應按照合同未履行期限的租金總額的[x%]向甲方支付違約金，并承擔修復或賠償責任。如乙方的行為給甲方造成其他損失的，乙方還應承擔賠償責任。4.如一方違反本合同約定的保密義務或其他附隨義務，給對方造成損失的，違約方應承擔賠償責任。六、爭議解決1.本合同的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本合同過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協商并簽訂補充協議。補充協議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。附件一：房屋設施設備清單甲方（簽字/蓋章）：__________