租房押金協(xié)議合同?合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（出租方）：姓名：[甲方姓名]身份證號(hào)碼：[甲方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]乙方（承租方）：姓名：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]鑒于乙方有意租賃甲方房屋，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方租賃甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：甲方將位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱"該房屋"）出租給乙方使用。2.房屋面積：該房屋建筑面積為[x]平方米，套內(nèi)面積為[x]平方米。3.房屋用途：乙方租賃該房屋僅作為[居住/辦公等具體用途]使用，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。4.房屋設(shè)施設(shè)備：該房屋現(xiàn)有附屬設(shè)施設(shè)備包括但不限于[列舉房屋內(nèi)現(xiàn)有的設(shè)施設(shè)備，如家具、電器等]，雙方應(yīng)在本合同簽訂時(shí)共同對(duì)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行查驗(yàn)，并在附件《房屋及附屬設(shè)施設(shè)備清單》上簽字確認(rèn)。二、租賃期限1.租賃起始日期：自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止，共計(jì)[租賃期限時(shí)長(zhǎng)]。2.續(xù)租：租賃期滿，乙方如有意續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前[x]個(gè)月書(shū)面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如甲方同意續(xù)租，雙方應(yīng)另行簽訂租賃合同；如甲方不同意續(xù)租，乙方應(yīng)在租賃期滿后[x]日內(nèi)騰空房屋并交還甲方。三、租金及押金1.租金租金標(biāo)準(zhǔn)為每月人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。租金支付方式為[支付周期，如每月/每季度/每年等]支付。乙方應(yīng)在[具體支付日期]前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶：開(kāi)戶銀行：[開(kāi)戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶名]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]租金如有調(diào)整，甲方應(yīng)提前[x]個(gè)月書(shū)面通知乙方。2.押金乙方應(yīng)向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。押金主要用于保障甲方房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的完好以及乙方在租賃期間遵守合同約定。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用（如有）及乙方應(yīng)承擔(dān)的違約賠償責(zé)任后，剩余押金應(yīng)在乙方騰空房屋并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[x]日內(nèi)無(wú)息退還乙方。四、費(fèi)用承擔(dān)1.乙方租賃期間應(yīng)承擔(dān)以下費(fèi)用水費(fèi)：按照實(shí)際使用量，依據(jù)供水部門(mén)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向甲方或相關(guān)部門(mén)繳納。電費(fèi)：按照實(shí)際使用量，依據(jù)供電部門(mén)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向甲方或相關(guān)部門(mén)繳納。燃?xì)赓M(fèi)：按照實(shí)際使用量，依據(jù)燃?xì)夤?yīng)部門(mén)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)向甲方或相關(guān)部門(mén)繳納。物業(yè)管理費(fèi)：按照物業(yè)管理公司規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)向物業(yè)管理公司繳納，每月費(fèi)用為人民幣[x]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）。其他費(fèi)用：如因乙方使用房屋產(chǎn)生的有線電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、垃圾處理費(fèi)等，均由乙方自行承擔(dān)。2.乙方應(yīng)按時(shí)足額繳納上述各項(xiàng)費(fèi)用，逾期繳納的，每逾期一日，應(yīng)按照未繳納費(fèi)用金額的[x%]向甲方支付違約金。如因乙方逾期繳費(fèi)導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金、押金及其他費(fèi)用。甲方有權(quán)對(duì)乙方使用房屋的情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，如發(fā)現(xiàn)乙方違反本合同約定或損害房屋及附屬設(shè)施設(shè)備的，有權(quán)要求乙方立即改正或賠償損失。在租賃期限內(nèi)，如遇不可抗力或政府征收等原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行的，甲方有權(quán)解除合同，但應(yīng)提前通知乙方，并按照相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定處理。2.義務(wù)甲方應(yīng)在本合同簽訂后[x]日內(nèi)將房屋交付給乙方使用，并保證房屋及附屬設(shè)施設(shè)備符合正常使用要求。甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維護(hù)，確保其安全可靠。如因甲方原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，影響乙方正常使用的，甲方應(yīng)及時(shí)維修或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。租賃期間，甲方如需提前收回房屋，應(yīng)提前[x]個(gè)月書(shū)面通知乙方，并按照合同未履行部分對(duì)應(yīng)的租金及押金總額的[x%]向乙方支付違約金。如因提前收回房屋給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)按照本合同約定使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。在租賃期限內(nèi)，如遇房屋及附屬設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，乙方有權(quán)通知甲方及時(shí)維修。乙方有權(quán)要求甲方對(duì)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行合理的修繕和維護(hù)，以保證乙方正常使用。2.義務(wù)乙方應(yīng)按照本合同約定按時(shí)足額支付租金、押金及其他費(fèi)用。乙方應(yīng)合理使用房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途或損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備。如因乙方原因?qū)е路课菁案綄僭O(shè)施設(shè)備損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。如因乙方原因給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人或與他人合租。租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)在[x]日內(nèi)騰空房屋，并將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備恢復(fù)原狀（正常損耗除外）交還甲方。乙方逾期騰空房屋的，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]向甲方支付房屋占有使用費(fèi)。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本合同約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用房屋的，甲方應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[x%]向乙方支付違約金。如因甲方違約給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方未按照本合同約定按時(shí)足額支付租金、押金及其他費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，并沒(méi)收乙方已支付的押金，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同未履行部分對(duì)應(yīng)的租金及押金總額的[x%]向甲方支付違約金。如因乙方逾期支付費(fèi)用給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方擅自改變房屋用途、結(jié)構(gòu)或損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，甲方有權(quán)要求乙方立即改正或修復(fù)，并按照損壞價(jià)值的[x%]向甲方支付違約金。如乙方拒不改正或修復(fù)的，甲方有權(quán)解除合同，并沒(méi)收乙方已支付的押金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)全部修復(fù)費(fèi)用及相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.若乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人或與他人合租，甲方有權(quán)解除合同，并沒(méi)收乙方已支付的押金，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同未履行部分對(duì)應(yīng)的租金及押金總額的[x%]向甲方支付違約金。5.若一方違反本合同其他條款約定，應(yīng)按照合同未履行部分對(duì)應(yīng)的租金及押金總額的[x%]向?qū)Ψ街Ц哆`約金，并承擔(dān)因此給對(duì)方造成的全部損失。七、合同解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。2.因不可抗力或政府征收等原因?qū)е卤竞贤瑹o(wú)法繼續(xù)履行的，雙方均有權(quán)解除合同，且互不承擔(dān)違約責(zé)任。3.如乙方出現(xiàn)以下情形之一，甲方有權(quán)解除合同：逾期支付租金或其他費(fèi)用超過(guò)[x]日的；擅自改變房屋用途、結(jié)構(gòu)或損壞房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，經(jīng)甲方要求拒不改正或修復(fù)的；未經(jīng)甲方書(shū)面同意擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人或與他人合租的；在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)，給甲方或第三方造成損失的；其他嚴(yán)重違反本合同約定的行為。4.如甲方出現(xiàn)以下情形之一，乙方有權(quán)解除合同：未按照本合同約定將房屋交付給乙方使用，或交付的房屋不符合正常使用要求，經(jīng)乙方要求拒不改正的；未按照本合同約定對(duì)房屋及附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行維修，影響乙方正常使用，經(jīng)乙方要求拒不維修的；其他嚴(yán)重違反本合同約定的行為。八、爭(zhēng)議解決本合同履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字/蓋章）：____