礦洞合同協議書?甲方（出讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯系電話：__________________乙方（受讓方）：公司名稱：__________________統一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯系電話：__________________鑒于甲方擁有一處礦洞相關權益，乙方有意受讓該礦洞權益并進行相關經營活動，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就礦洞權益轉讓事宜達成如下協議：一、標的物或服務具體描述1.礦洞位置：該礦洞位于[具體地理位置]，地理坐標為[詳細坐標]，其四至范圍為：東至[東至邊界描述]，南至[南至邊界描述]，西至[西至邊界描述]，北至[北至邊界描述]。2.礦洞資源狀況：經勘查，該礦洞主要蘊藏有[礦種名稱]，儲量約為[x]噸，礦石品位平均為[x]%。礦洞的地質構造相對穩定，具備較好的開采條件。礦洞內部已有的巷道、通風系統、排水系統等基礎設施基本完好，可滿足一定規模的開采初期需求。3.相關配套設施：礦洞附近配套有簡易的辦公用房，建筑面積約為[x]平方米，可作為乙方初期辦公及存放設備物資使用。同時，有通往礦洞的簡易道路，寬度約為[x]米，能滿足小型運輸車輛通行。二、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權按照本協議約定獲取轉讓價款。有權對乙方在礦洞經營過程中的重大決策提出合理建議，但不得干涉乙方的正常經營管理活動。2.義務保證對所轉讓的礦洞擁有合法、完整的權益，不存在任何權屬糾紛或其他權利瑕疵。向乙方提供與礦洞相關的地質勘查報告、開采許可證、安全生產許可證等所有合法有效的文件資料，并確保資料的真實性、完整性和合法性。在協議簽訂前，負責處理好礦洞周邊關系，確保乙方能夠順利進場開展工作。協助乙方辦理礦洞權益變更登記等相關手續，所需費用由[雙方協商承擔方]承擔。在乙方經營礦洞期間，如因甲方原因導致第三方對礦洞提出權屬爭議或其他糾紛，給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本協議約定使用礦洞及相關配套設施進行合法的開采經營活動。在符合法律法規及本協議約定的前提下，有權自主決定礦洞的經營管理模式、開采方案等。在經營過程中，如發現礦洞資源狀況與甲方提供資料不符或存在其他影響開采經營的重大問題，有權要求甲方給予解釋或采取相應措施解決。2.義務按照本協議約定的時間和方式向甲方支付轉讓價款。嚴格遵守國家有關礦產資源開采的法律法規及政策規定，依法辦理相關開采手續，合法合規經營礦洞。負責礦洞開采經營期間的安全生產工作，制定完善的安全生產管理制度，配備必要的安全設施和人員，確保安全生產無事故。如因乙方原因發生安全事故，乙方應承擔全部法律責任及經濟損失。合理開發利用礦洞資源，不得進行掠奪式開采，保護生態環境，按照相關規定做好礦山生態修復工作。定期向甲方通報礦洞經營情況，接受甲方的監督檢查。三、轉讓價款及支付方式1.轉讓價款：雙方經協商確定，本次礦洞權益轉讓價款為人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：協議簽訂之日起[x]個工作日內，乙方向甲方支付轉讓價款的[x]%作為定金，即人民幣[x]元（大寫：[大寫定金金額]）。在甲方協助乙方辦理完礦洞權益變更登記手續且乙方取得新的相關許可證后的[x]個工作日內，乙方向甲方支付轉讓價款的[x]%，即人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]）。剩余轉讓價款人民幣[x]元（大寫：[大寫金額]），在礦洞開采滿[x]個月后的[x]個工作日內，由乙方一次性支付給甲方。四、礦洞交付及交接手續1.交付時間：甲方應在本協議簽訂后且乙方支付定金后的[x]個工作日內，將礦洞及相關配套設施交付給乙方。2.交接手續：雙方應在交付現場共同進行交接，制作交接清單，明確交接的內容包括礦洞的現狀、基礎設施狀況、設備物資情況等。交接清單需經雙方簽字確認，作為本協議的附件，與本協議具有同等法律效力。甲方應保證交付的礦洞及相關配套設施與協議約定相符，交付時應處于正?？墒褂脿顟B。五、違約責任1.甲方違約責任若甲方違反本協議約定，未能保證礦洞權益的合法性、完整性，或未按時提供相關文件資料、協助乙方辦理變更登記手續等，導致乙方無法正常經營礦洞的，乙方有權解除本協議，并要求甲方雙倍返還定金，同時甲方應退還乙方已支付的全部轉讓價款，并賠償乙方因此遭受的全部損失。如因甲方原因導致第三方對礦洞提出權屬爭議或其他糾紛，給乙方造成損失的，甲方應按照乙方實際損失的金額進行賠償。損失金額包括但不限于直接經濟損失、預期利益損失、為解決糾紛而支付的律師費、訴訟費等合理費用。2.乙方違約責任若乙方未按照本協議約定的時間和方式支付轉讓價款，每逾期一日，應按照未支付金額的[x]%向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本協議，沒收乙方已支付的定金，并要求乙方按照轉讓價款的[x]%向甲方支付違約金。乙方已支付的轉讓價款不予退還，同時乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方違反國家有關礦產資源開采的法律法規及政策規定，或未按照本協議約定合法合規經營礦洞、做好安全生產及生態修復工作等，導致甲方遭受行政處罰或其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任。乙方還應負責消除違法行為造成的影響，如因乙方原因導致本協議無法繼續履行的，甲方有權解除本協議，乙方已支付的轉讓價款不予退還，同時乙方應按照轉讓價款的[x]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協議過程中如發生爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本協議具