簽租房協(xié)議合同吉日?合同編號：[具體編號]出租方（以下簡稱甲方）：姓名：[甲方姓名]性別：[甲方性別]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系地址：[甲方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]承租方（以下簡稱乙方）：姓名：[乙方姓名]性別：[乙方性別]身份證號碼：[乙方身份證號]聯(lián)系地址：[乙方聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎上，就乙方租賃甲方房屋事宜達成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：甲方將位于[房屋具體地址]的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積為[x]平方米，戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。2.房屋用途：乙方租賃該房屋僅作為[居住/辦公/商用等具體用途]使用，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自改變房屋用途。二、租賃期限1.租賃起始日期：自[起始年月日]起至[結(jié)束年月日]止，共計[x]個月。2.續(xù)租約定：租賃期滿，乙方如有意續(xù)租，應在租賃期滿前[x]個月書面通知甲方。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。如甲方續(xù)租給乙方，雙方應另行簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金標準：乙方每月應向甲方支付租金人民幣[x]元（大寫[大寫金額]）。租金標準如有調(diào)整，甲方應提前[x]個月書面通知乙方。2.支付方式：乙方應按照以下第[具體支付方式]種方式支付租金：按月支付：乙方應在每月[具體支付日期]前將當月租金支付至甲方指定的銀行賬戶。按季支付：乙方應在每季度首月[具體支付日期]前將本季度租金支付至甲方指定的銀行賬戶。按年支付：乙方應在每年[具體支付日期]前將全年租金支付至甲方指定的銀行賬戶。3.押金：乙方應向甲方支付押金人民幣[x]元（大寫[大寫金額]）。租賃期滿或合同解除后，在乙方結(jié)清租金、水電費、物業(yè)費等所有費用，并將房屋及其附屬設施完好無損交還甲方后，甲方應在[x]個工作日內(nèi)無息退還乙方押金。四、其他費用1.水電費：乙方租賃期間的水電費由乙方自行承擔。乙方應按照供電、供水部門規(guī)定的繳費周期按時足額繳納水電費。如乙方逾期未繳納，甲方有權(quán)代為繳納，相關費用由乙方承擔，甲方有權(quán)從乙方押金中扣除。2.物業(yè)費：房屋所在小區(qū)的物業(yè)費由[甲方/乙方]承擔。乙方應按照物業(yè)合同約定按時足額繳納物業(yè)費。3.燃氣費：如房屋配備燃氣設施，燃氣費由乙方自行承擔。乙方應按照燃氣公司規(guī)定的繳費周期按時足額繳納燃氣費。4.其他費用：乙方租賃期間因使用房屋產(chǎn)生的其他費用，如有線電視費、網(wǎng)絡費、垃圾處理費等，均由乙方自行承擔。五、房屋交付及返還1.交付條件：甲方應在合同約定的起始日期前將房屋交付給乙方。交付時，房屋應具備正常使用條件，包括但不限于水、電、燃氣、通訊等設施齊全且能正常使用，門窗、家具、電器等附屬設施完好無損。2.交付手續(xù)：甲乙雙方應在房屋交付時共同對房屋及附屬設施進行驗收，并簽署房屋交接清單。清單應詳細記錄房屋及附屬設施的名稱、數(shù)量、規(guī)格、狀況等信息。3.返還要求：租賃期滿或合同解除后，乙方應在[x]日內(nèi)將房屋及其附屬設施完好無損地交還甲方。乙方應負責清理房屋內(nèi)的物品，保持房屋清潔衛(wèi)生。如乙方逾期不返還房屋，每逾期一日，應按照租金的[x%]向甲方支付房屋占有使用費。4.損壞賠償：乙方在租賃期間應合理使用房屋及其附屬設施，如因乙方使用不當或故意造成房屋及其附屬設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。乙方拒不修復或賠償?shù)模追接袡?quán)從乙方押金中扣除相應費用，不足部分乙方應另行補足。六、雙方權(quán)利義務（一）甲方權(quán)利義務1.權(quán)利甲方有權(quán)按照本合同約定收取租金及其他費用。甲方有權(quán)對乙方使用房屋的情況進行監(jiān)督檢查。在租賃期間，如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔違約責任。2.義務甲方應保證所提供房屋的合法性及安全性，確保乙方能夠正常使用。甲方應按照合同約定的時間和條件將房屋交付給乙方。甲方應負責對房屋及其附屬設施進行定期檢查和維修，確保其正常使用。但因乙方使用不當或故意造成的損壞除外。租賃期間，甲方如需提前收回房屋，應提前[x]個月書面通知乙方，并按照合同約定承擔相應的違約責任。（二）乙方權(quán)利義務1.權(quán)利乙方有權(quán)按照合同約定使用房屋及其附屬設施。在租賃期間，乙方有權(quán)要求甲方對房屋及其附屬設施進行正常的維修和保養(yǎng)。如甲方違反本合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔違約責任。2.義務乙方應按照合同約定按時足額支付租金及其他費用。乙方應合理使用房屋及其附屬設施，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得損壞房屋及其附屬設施。如因乙方使用不當造成房屋及其附屬設施損壞的，乙方應負責修復或賠償。乙方應遵守國家法律法規(guī)及小區(qū)物業(yè)管理規(guī)定，不得在房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動。乙方應妥善保管房屋鑰匙及其他相關物品，不得擅自轉(zhuǎn)借他人。如因乙方保管不善導致房屋鑰匙丟失或其他物品損壞的，乙方應負責賠償。租賃期滿或合同解除后，乙方應按照合同約定及時將房屋及其附屬設施交還甲方。七、違約責任1.甲方違約責任如甲方未按照合同約定的時間和條件將房屋交付給乙方，每逾期一日，應按照租金的[x%]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權(quán)解除合同，甲方應退還乙方已支付的租金及押金，并按照合同租金總額的[x%]向乙方支付違約金。如甲方未履行對房屋及其附屬設施的維修義務，導致乙方無法正常使用房屋的，甲方應承擔相應的賠償責任。如甲方在租賃期間擅自提前收回房屋，應按照合同租金總額的[x%]向乙方支付違約金，并退還乙方已支付但未使用期間的租金及押金。2.乙方違約責任如乙方未按照合同約定按時足額支付租金及其他費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[x%]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應按照合同租金總額的[x%]向甲方支付違約金，并支付拖欠的租金及其他費用。如乙方擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)，甲方有權(quán)要求乙方恢復原狀，并按照合同租金總額的[x%]向甲方支付違約金。如乙方拒不恢復原狀，甲方有權(quán)解除合同，乙方應退還房屋并按照合同租金總額的[x%]向甲方支付違約金。如乙方損壞房屋及其附屬設施，乙方應負責修復或賠償。如乙方拒不修復或賠償，甲方有權(quán)從乙方押金中扣除相應費用，不足部分乙方應另行補足。如乙方損壞的房屋及其附屬設施價值較大，給甲方造成損失的，乙方還應承擔相應的賠償責任。如乙方在租賃期間從事違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)解除合同，乙方應按照合同租金總額的[x%]向甲方支付違約金，并承擔相應的法律責任。如乙方逾期不返還房屋，每逾期一日，應按照租金的[x%]向甲方支付房屋占有使用費。同時，乙方應承擔因逾期返還房屋給甲方造成的其他損失。八、合同解除1.協(xié)商解除：經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以提前解除本合同。雙方應簽訂書面協(xié)議，明確解除合同的原因、時間及相關事宜。2.法定解除：在履行本合同過程中，如出現(xiàn)下列情形之一，一方有權(quán)解除合同：因不可抗力致使合同目的不能實現(xiàn)的；在租賃期限屆滿前，房屋被依法征收、拆遷的；乙方逾期支付租金或其他費用累計超過[x]日的；乙方擅自改變房屋用途或結(jié)構(gòu)，經(jīng)甲方催告后仍不改正的；乙方損壞房屋及其附屬設施，經(jīng)甲方要求后拒不修復或賠償?shù)模灰曳皆诜课輧?nèi)從事違法違規(guī)活動，經(jīng)甲方勸阻后仍不停止的；其他符合法律規(guī)定的解除情形。3.解除程序：解除合同的一方應提前[x]日書面通知對方。合同自通知到達對方時解除。合同解除后，雙方應按照合同約定辦理相關手續(xù)，結(jié)清費用，交還房屋等。九、爭議解決本合同履行過程中如發(fā)生爭議，甲乙雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自