房屋交換協議合同?甲方（房屋所有權人）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯系電話：________________乙方（房屋所有權人）：姓名：______________________身份證號碼：________________地址：____________________聯系電話：________________鑒于甲乙雙方均擁有自有房屋，且雙方有意進行房屋交換，經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，達成如下房屋交換協議合同：一、房屋基本信息（一）甲方房屋1.房屋位置：位于[具體城市][具體街道][門牌號]2.房屋性質：[住宅/商業/其他]3.房屋建筑面積：______平方米4.房屋戶型：______室______廳______廚______衛5.房屋用途：[居住/辦公/其他約定用途]6.房屋產權狀況：甲方擁有該房屋的完全產權，產權證書號為：________________（二）乙方房屋1.房屋位置：位于[具體城市][具體街道][門牌號]2.房屋性質：[住宅/商業/其他]3.房屋建筑面積：______平方米4.房屋戶型：______室______廳______廚______衛5.房屋用途：[居住/辦公/其他約定用途]6.房屋產權狀況：乙方擁有該房屋的完全產權，產權證書號為：________________二、交換方式及時間（一）交換方式甲乙雙方同意以各自擁有的上述房屋進行整體交換，互不支付差價。（二）交換時間雙方應于本合同簽訂之日起[x]個工作日內，共同向房屋所在地的不動產登記機構申請辦理房屋產權交換登記手續。在辦理完產權交換登記手續后，雙方應于[x]個工作日內完成房屋的交接事宜。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權要求乙方按照本合同約定的時間和條件進行房屋交換及相關手續辦理。在辦理房屋交換手續過程中，有權知悉乙方提供的相關資料及信息。在完成房屋交換并取得新的產權證書后，對交換所得房屋享有完全的占有、使用、收益和處分權。2.義務保證所提供的房屋產權清晰，無任何產權糾紛、抵押、查封等權利受限情況。如因甲方原因導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。按照本合同約定的時間和要求，積極配合乙方辦理房屋產權交換登記手續及房屋交接事宜，提供必要的協助和資料。負責承擔因辦理房屋產權交換登記手續而產生的應由甲方繳納的各項稅費及相關費用。在房屋交接前，負責對房屋進行必要的清理和修繕，保證房屋符合正常使用狀態。交接時，應向乙方提供房屋的相關鑰匙、水電氣卡等物品及資料。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本合同約定的時間和條件進行房屋交換及相關手續辦理。在辦理房屋交換手續過程中，有權知悉甲方提供的相關資料及信息。在完成房屋交換并取得新的產權證書后，對交換所得房屋享有完全的占有、使用、收益和處分權。2.義務保證所提供的房屋產權清晰，無任何產權糾紛、抵押、查封等權利受限情況。如因乙方原因導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。按照本合同約定的時間和要求，積極配合甲方辦理房屋產權交換登記手續及房屋交接事宜，提供必要的協助和資料。負責承擔因辦理房屋產權交換登記手續而產生的應由乙方繳納的各項稅費及相關費用。在房屋交接前，負責對房屋進行必要的清理和修繕，保證房屋符合正常使用狀態。交接時，應向甲方提供房屋的相關鑰匙、水電氣卡等物品及資料。四、房屋交付與驗收（一）房屋交付1.雙方應在辦理完產權交換登記手續后的[x]個工作日內，進行房屋的交付。交付地點為房屋所在地。2.甲方應按照本合同約定，將交換所得房屋交付給乙方，并保證房屋內的設施設備（包括但不限于家具、家電、裝修等，如有約定）完好無損且能正常使用。3.乙方應按照本合同約定，將交換所得房屋交付給甲方，并保證房屋內的設施設備（包括但不限于家具、家電、裝修等，如有約定）完好無損且能正常使用。（二）驗收1.乙方在接收甲方交付的房屋時，應進行現場驗收。如發現房屋存在質量問題或設施設備損壞等情況，應在接收房屋后的[x]個工作日內書面通知甲方。甲方應在接到通知后的[x]個工作日內進行修復或更換，直至房屋符合交付標準。2.甲方在接收乙方交付的房屋時，應進行現場驗收。如發現房屋存在質量問題或設施設備損壞等情況，應在接收房屋后的[x]個工作日內書面通知乙方。乙方應在接到通知后的[x]個工作日內進行修復或更換，直至房屋符合交付標準。五、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本合同約定的時間和條件辦理房屋產權交換登記手續或房屋交接事宜，每逾期一日，應按照房屋交換價值的萬分之[x]向乙方支付違約金。逾期超過[x]日的，乙方有權解除本合同，并要求甲方返還已支付的相關款項，同時甲方應按照房屋交換價值的[x]%向乙方支付違約金。2.若甲方提供的房屋存在產權糾紛、抵押、查封等權利受限情況，導致乙方無法正常取得房屋產權或遭受其他損失的，甲方應承擔全部賠償責任，包括但不限于乙方因此支付的費用、遭受的經濟損失等。3.若甲方未按照本合同約定對房屋進行清理和修繕，或交付的房屋設施設備存在損壞無法正常使用等情況，乙方有權要求甲方限期整改或修復，甲方應在接到通知后的[x]個工作日內完成。如甲方未在規定時間內完成，乙方有權自行修復或更換，費用由甲方承擔，同時甲方應按照修復或更換費用的[x]%向乙方支付違約金。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本合同約定的時間和條件辦理房屋產權交換登記手續或房屋交接事宜，每逾期一日，應按照房屋交換價值的萬分之[x]向甲方支付違約金。逾期超過[x]日的，甲方有權解除本合同，并要求乙方返還已支付的相關款項，同時乙方應按照房屋交換價值的[x]%向甲方支付違約金。2.若乙方提供的房屋存在產權糾紛、抵押、查封等權利受限情況，導致甲方無法正常取得房屋產權或遭受其他損失的，乙方應承擔全部賠償責任，包括但不限于甲方因此支付的費用、遭受的經濟損失等。3.若乙方未按照本合同約定對房屋進行清理和修繕，或交付的房屋設施設備存在損壞無法正常使用等情況，甲方有權要求乙方限期整改或修復，乙方應在接到通知后的[x]個工作日內完成。如乙方未在規定時間內完成，甲方有權自行修復或更換，費用由乙方承擔，同時乙方應按照修復或更換費用的[x]%向甲方支付違約金。六、爭議解決本合同在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，可由雙方