停車場委托管理協議?甲方（委托方）：姓名/名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯系方式：____________________乙方（受托方）：姓名/名稱：____________________法定代表人：____________________地址：____________________聯系方式：____________________鑒于甲方擁有停車場（以下簡稱"該停車場"），并希望委托乙方對該停車場進行管理；乙方具備停車場管理的專業能力和經驗，愿意接受甲方的委托。甲乙雙方經友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，就甲方委托乙方管理停車場事宜達成如下協議：一、委托管理事項1.停車場運營管理乙方負責該停車場的日常運營管理工作，包括但不限于車輛進出的引導、停放秩序的維護、車位的分配與調整等，確保停車場內車輛停放有序，交通順暢。2.安全管理乙方應采取必要的安全措施，保障停車場內車輛和人員的安全。包括但不限于設置門禁系統、監控設備，安排專人巡邏，防止車輛被盜、被損壞以及發生其他安全事故。如發生安全事故，乙方應立即采取措施進行處理，并及時通知甲方。3.收費管理乙方負責停車場的收費工作，按照本協議約定的收費標準收取停車費用，并向甲方定期提供收費明細報表。乙方應使用合法有效的票據進行收費，并確保收費的公開、透明。4.設施設備維護乙方負責對停車場內的設施設備進行日常維護和保養，確保其正常運行。設施設備包括但不限于停車道閘、車位劃線、照明系統、通風系統等。如發現設施設備損壞，乙方應及時進行維修或更換，并承擔相應的費用。如因乙方未及時維護導致設施設備損壞或給甲方造成損失的，乙方應承擔賠償責任。二、委托管理期限委托管理期限自____年__月__日起至____年__月__日止。協議期滿前，雙方如無異議，則本協議自動延續____年。如需終止協議，雙方應提前____個月書面通知對方。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權監督乙方的停車場管理工作，提出意見和建議。有權了解停車場的運營情況和收費情況，要求乙方提供相關報表和資料。在委托管理期限內，如乙方違反本協議約定或出現嚴重管理不善的情況，甲方有權解除本協議，并要求乙方承擔相應的違約責任。2.義務向乙方提供該停車場的相關資料，包括但不限于停車場的規劃圖紙、產權證明等。協助乙方辦理停車場運營所需的相關手續，如營業執照、稅務登記證等，并承擔相應的費用。按照本協議約定向乙方支付管理費用。不得干涉乙方的正常管理工作，但有權對乙方的管理工作進行監督和檢查。（二）乙方權利與義務1.權利有權按照本協議約定收取停車場管理費用。根據停車場的實際情況，制定合理的管理規章制度，并報甲方備案。在委托管理期限內，如因甲方原因導致乙方無法正常開展管理工作或給乙方造成損失的，乙方有權要求甲方賠償。2.義務嚴格按照本協議約定及相關法律法規的要求，履行停車場管理職責，提供優質、高效的管理服務。遵守國家法律法規和行業規范，合法經營，不得從事任何違法違規活動。定期向甲方匯報停車場的運營情況，包括車輛停放數量、收費情況、設施設備維護情況等，并提交相關報表和資料。加強對停車場工作人員的管理和培訓，提高其業務素質和服務水平。工作人員應統一著裝，文明服務，不得與車主發生爭執或沖突。負責停車場的環境衛生管理，保持停車場內整潔、干凈。不得擅自將本協議項下的停車場管理業務轉包給第三方。如因特殊情況需要轉包的，必須事先征得甲方書面同意。四、收費標準及支付方式（一）收費標準1.停車場收費標準如下：小型車：____元/小時，____元/天（24小時）。中型車：____元/小時，____元/天（24小時）。大型車：____元/小時，____元/天（24小時）。特殊車輛（如救護車、消防車等）：按照國家相關規定執行，免費停放。2.以上收費標準如有調整，乙方應提前____天書面通知甲方，經甲方書面同意后執行。（二）支付方式1.甲方應在每月____日前，按照乙方提供的上月收費明細報表，向乙方支付上月的管理費用。2.管理費用的支付方式為：銀行轉賬：甲方將管理費用支付至乙方指定的銀行賬戶。賬戶信息如下：開戶銀行：____________________賬戶名稱：____________________銀行賬號：____________________五、停車場收益分配1.在扣除乙方管理成本（包括但不限于人員工資、水電費、設施設備維護費、稅費等）后，停車場的收益按照以下方式分配：甲方享有____%的收益。乙方享有____%的收益。2.雙方應于每月____日前對上月的停車場收益進行核算，并按照上述分配比例進行結算。結算后，乙方應將甲方應得的收益及時支付給甲方。六、違約責任1.若甲方未按照本協議約定按時支付管理費用，每逾期一日，應按照未支付金額的____%向乙方支付違約金。逾期超過____日的，乙方有權暫停停車場管理服務，直至甲方支付管理費用及違約金為止。因甲方逾期支付導致乙方遭受損失的，甲方應承擔賠償責任。2.若乙方未按照本協議約定履行停車場管理職責，導致停車場出現安全事故、車輛被盜或被損壞等情況，乙方應承擔相應的賠償責任。如因乙方管理不善給甲方造成其他損失的，乙方應負責賠償。3.若乙方擅自將本協議項下的停車場管理業務轉包給第三方，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已收取的管理費用，同時乙方應按照本協議總金額的____%向甲方支付違約金。4.雙方違反本協議約定的其他條款，應承擔相應的違約責任，賠償對方因此遭受的損失。如違約方的違約行為給對方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應補足差額部分。七、保密條款1.雙方應對在履行本協議過程中知悉的對方商業秘密、技術秘密及其他機密信息予以保密，未經對方書面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本協議生效之日起____年。八、協議變更與解除1.本協議的任何變更或補充需經雙方書面協商一致，并簽訂書面協議。變更或補充協議與本協議具有同等法律效力。2.在委托管理期限內，如有下列情形之一，一方有權解除本協議：因不可抗力致使本協議無法繼續履行的。一方嚴重違反本協議約定，經另一方書面通知后在____日內仍未改正的。本協議約定的解除條件成就的。3.協議解除后，雙方應按照法律規定及本協議約定辦理相關手續，結清費用，清理債權債務。九、爭議解決本協議在履行過程中如發生爭議，雙方應首先友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。2.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。補充協議與本協議具有同等法律效力。