臨時物業服務合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（委托方）：____________________

乙方（受托方）：____________________

根據《中華人民共和國合同法》、《物業管理條例》等法律法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方委托乙方提供臨時物業服務事宜，經雙方充分協商，達成如下協議：

一、服務內容

1.1乙方應按照甲方要求，提供以下臨時物業服務：

（1）對甲方物業進行日常清潔、綠化、維修、安保等工作；

（2）負責物業設施的保養、維護及維修；

（3）協助甲方處理物業內的突發事件；

（4）根據甲方要求，對物業進行巡查，確保物業安全、有序；

（5）按照甲方要求，對物業進行定期檢查，確保物業設施完好；

（6）配合甲方進行物業租賃、銷售等工作；

（7）法律法規規定的其他臨時物業服務事項。

二、服務期限

2.1本合同服務期限為____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

三、服務費用及支付方式

3.1乙方提供臨時物業服務費用為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

3.2甲方應于每月____日前向乙方支付當月服務費用。

3.3服務費用支付方式：甲方應通過銀行轉賬或現金方式支付。

四、雙方權利義務

4.1甲方權利：

（1）有權要求乙方按照約定提供臨時物業服務；

（2）有權監督乙方的工作，對乙方提供的服務提出意見或建議；

（3）有權要求乙方對服務中出現的問題進行整改；

（4）有權要求乙方按照約定退還押金；

（5）法律法規規定的其他權利。

4.2甲方義務：

（1）按照約定支付服務費用；

（2）配合乙方進行物業服務；

（3）法律法規規定的其他義務。

4.3乙方權利：

（1）按照約定提供臨時物業服務；

（2）有權要求甲方按照約定支付服務費用；

（3）法律法規規定的其他權利。

4.4乙方義務：

（1）按照約定提供臨時物業服務；

（2）按照甲方要求，對服務中出現的問題進行整改；

（3）法律法規規定的其他義務。

五、違約責任

5.1甲方未按照約定支付服務費用的，應向乙方支付____%的違約金。

5.2乙方未按照約定提供臨時服務或服務質量不符合要求的，甲方有權要求乙方進行整改，乙方應立即予以整改；如整改后仍不符合要求的，甲方有權解除本合同，并要求乙方退還押金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

七、合同解除

7.1有下列情形之一的，本合同解除：

（1）本合同約定的服務期限屆滿；

（2）甲方單方面解除本合同；

（3）乙方單方面解除本合同；

（4）法律法規規定的其他情形。

八、其他

8.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.甲方委托物業服務內容清單；

2.乙方服務人員名單及職責；

3.乙方收費標準；

4.其他相關文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同未盡事宜，以雙方另行協商簽訂的補充協議為準。

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（委托方）：____________________

乙方（受托方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

根據《中華人民共和國合同法》、《物業管理條例》等法律法規的規定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方委托乙方提供臨時物業服務事宜，并引入丙方作為第三方服務監督機構，達成如下協議：

一、服務內容

1.1乙方應按照甲方要求，提供以下臨時物業服務：

（1）對甲方物業進行日常清潔、綠化、維修、安保等工作；

（2）負責物業設施的保養、維護及維修；

（3）協助甲方處理物業內的突發事件；

（4）根據甲方要求，對物業進行巡查，確保物業安全、有序；

（5）按照甲方要求，對物業進行定期檢查，確保物業設施完好；

（6）配合甲方進行物業租賃、銷售等工作；

（7）法律法規規定的其他臨時物業服務事項。

二、第三方監督職責

2.1丙方作為第三方服務監督機構，負責對乙方提供的服務進行監督，具體職責如下：

（1）對乙方的工作進行定期檢查，確保服務質量；

（2）對乙方服務中出現的問題進行記錄，并及時向甲方反饋；

（3）對乙方違反本合同的行為進行制止，并要求乙方改正；

（4）根據甲方要求，對乙方進行考核，并提出改進建議。

三、甲乙雙方權利義務

3.1甲方權利：

（1）有權要求乙方按照約定提供臨時物業服務；

（2）有權要求丙方對乙方服務進行監督；

（3）有權要求乙方對服務中出現的問題進行整改；

（4）有權要求乙方按照約定退還押金；

（5）有權在乙方違約時，單方面解除本合同；

（6）法律法規規定的其他權利。

3.2甲方義務：

（1）按照約定支付服務費用；

（2）配合乙方進行物業服務；

（3）法律法規規定的其他義務。

3.3乙方權利：

（1）按照約定提供臨時物業服務；

（2）有權要求甲方按照約定支付服務費用；

（3）法律法規規定的其他權利。

3.4乙方義務：

（1）按照約定提供臨時物業服務；

（2）按照甲方要求，對服務中出現的問題進行整改；

（3）法律法規規定的其他義務。

四、乙方違約及限制條款

4.1乙方如未按照約定提供臨時服務或服務質量不符合要求的，甲方有權要求乙方進行整改，乙方應立即予以整改；如整改后仍不符合要求的，甲方有權解除本合同，并要求乙方退還押金。

4.2乙方如出現以下違約行為，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔相應法律責任：

（1）泄露甲方商業秘密；

（2）惡意損害甲方利益；

（3）違反國家法律法規。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起訴訟。

六、合同解除

6.1有下列情形之一的，本合同解除：

（1）本合同約定的服務期限屆滿；

（2）甲方單方面解除本合同；

（3）乙方單方面解除本合同；

（4）丙方因故無法履行監督職責；

（5）法律法規規定的其他情形。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由三方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

八、第三方介入的意義和目的

8.1引入第三方丙方作為服務監督機構，旨在確保乙方提供的服務質量，保障甲方權益。

8.2第三方介入有助于提高物業服務管理水平，促進物業服務行業的健康發展。

九、甲方為主導的目的和意義

9.1甲方作為委托方，在合同中享有主導地位，有利于保障甲方在物業服務過程中的權益。

9.2甲方主導有利于明確甲乙雙方的權利義務，確保物業服務合同的履行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

甲方（需求方）：____________________

乙方（服務提供方）：____________________

丙方（第三方監管機構）：____________________

鑒于甲方需要乙方提供專業清潔服務，同時引入丙方作為第三方監管機構以保障服務質量，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、誠實信用的原則基礎上，就甲方委托乙方提供清潔服務事宜，達成如下協議：

一、服務內容

1.1乙方應按照甲方要求，提供以下清潔服務：

（1）對甲方指定場所進行日常清潔、消毒、垃圾處理等工作；

（2）負責甲方場所設施的保養、維護及清潔；

（3）根據甲方要求，對場所進行定期檢查，確保清潔效果；

（4）協助甲方處理場所內的突發事件；

（5）法律法規規定的其他清潔服務事項。

二、第三方監管職責

2.1丙方作為第三方監管機構，負責對乙方提供的服務進行監管，具體職責如下：

（1）對乙方的工作進行定期檢查，確保服務質量符合約定標準；

（2）對乙方服務中出現的問題進行記錄，并及時向甲方反饋；

（3）對乙方違反本合同的行為進行制止，并要求乙方改正；

（4）根據甲方要求，對乙方進行考核，并提出改進建議。

三、乙方的權利義務

3.1乙方權利：

（1）按照約定提供清潔服務，并有權要求甲方支付服務費用；

（2）在甲方未按約定支付服務費用時，有權暫停部分或全部服務；

（3）有權要求甲方提供必要的工作條件和安全保障；

（4）在服務過程中，如因甲方原因導致服務中斷，有權要求甲方賠償損失；

（5）法律法規規定的其他權利。

3.2乙方義務：

（1）按照約定提供清潔服務，確保服務質量和效果；

（2）遵守國家法律法規和行業規范；

（3）保護甲方場所的安全和隱私；

（4）按照甲方要求，對服務中出現的問題進行整改；

（5）法律法規規定的其他義務。

四、甲方的權利義務

4.1甲方權利：

（1）有權要求乙方按照約定提供清潔服務；

（2）有權對乙方提供的服務進行監督和檢查；

（3）有權在乙方違約時，單方面解除本合同；

（4）法律法規規定的其他權利。

4.2甲方義務：

（1）按照約定支付服務費用；

（2）提供必要的工作條件和安全保障；

（3）配合乙方進行服務，確保服務順利進行；

（4）法律法規規定的其他義務。

五、違約責任

5.1甲方未按照約定支付服務費用的，應向乙方支付____%的違約金。

5.2乙方未按照約定提供清潔服務或服務質量不符合要求的，甲方有權要求乙方進行整改，乙方應立即予以整改；如整改后仍不符合要求的，甲方有權解除本合同，并要求乙方退還押金。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起訴訟。

七、合同解除

7.1有下列情形之一的，本合同解除：

（1）本合同約定的服務期限屆滿；

（2）甲方單方面解除本合同；

（3）乙方單方面解除本合同；

（4）丙方因故無法履行監管職責；

（5）法律法規規定的其他情形。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由三方另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

九、乙方為主導的目的和意義

9.1乙方作為服務提供方