公共物業(yè)租賃合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的物業(yè)，甲方愿意將該物業(yè)出租給乙方使用，乙方愿意承租該物業(yè)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于________________________的物業(yè)，以下簡稱“租賃物”。

1.2乙方租賃租賃物的用途為________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

3.2乙方應(yīng)在每月____日前向甲方支付租金。

3.3乙方支付租金的方式為________________________。

四、物業(yè)管理費及公共事業(yè)費

4.1乙方應(yīng)按照物業(yè)管理公司規(guī)定的收費標準，支付物業(yè)管理費及公共事業(yè)費。

4.2乙方應(yīng)在每月____日前向物業(yè)管理公司支付物業(yè)管理費及公共事業(yè)費。

五、租賃物的使用與維護

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方應(yīng)保持租賃物的完好，如有損壞，應(yīng)及時修復(fù)或賠償。

六、租賃物的轉(zhuǎn)讓與轉(zhuǎn)租

6.1未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租租賃物。

6.2如乙方需轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租租賃物，甲方有權(quán)拒絕。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

7.2甲方未按時交付租賃物，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

7.3乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

8.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

9.2本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物照片

2.租賃物產(chǎn)權(quán)證明

3.物業(yè)管理費及公共事業(yè)費收費標準

4.其他相關(guān)文件

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（物業(yè)管理方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的物業(yè)，甲方愿意將該物業(yè)出租給乙方使用，乙方愿意承租該物業(yè)，丙方作為物業(yè)管理方，負責(zé)租賃物的日常管理和服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于________________________的物業(yè)，以下簡稱“租賃物”。

1.2乙方租賃租賃物的用途為________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

3.2乙方應(yīng)在每月____日前向甲方支付租金。

3.3乙方支付租金的方式為________________________。

四、物業(yè)管理費及公共事業(yè)費

4.1乙方應(yīng)按照物業(yè)管理公司規(guī)定的收費標準，支付物業(yè)管理費及公共事業(yè)費。

4.2乙方應(yīng)在每月____日前向物業(yè)管理公司支付物業(yè)管理費及公共事業(yè)費。

五、租賃物的使用與維護

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方應(yīng)保持租賃物的完好，如有損壞，應(yīng)及時修復(fù)或賠償。

5.3丙方負責(zé)租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。

六、丙方的責(zé)任與權(quán)利

6.1丙方應(yīng)按照甲方的要求，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。

6.2丙方有權(quán)對乙方違反租賃物使用規(guī)定的行為進行制止和糾正。

6.3丙方有權(quán)對租賃物的維修和保養(yǎng)進行必要的費用支出，費用由乙方承擔(dān)。

七、乙方的責(zé)任與權(quán)利

7.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)正常使用租賃物。

7.2乙方應(yīng)遵守租賃物的使用規(guī)定，不得進行任何違法活動。

7.3乙方在租賃期滿前，有權(quán)要求續(xù)簽本合同。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2甲方未按時交付租賃物，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

8.3乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

8.4乙方違反租賃物使用規(guī)定，造成租賃物損壞或影響他人正常使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

九、限制條款

9.1乙方未經(jīng)甲方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租租賃物。

9.2乙方不得在租賃物內(nèi)進行任何可能影響租賃物安全或造成環(huán)境污染的活動。

十、爭議解決

10.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

10.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

11.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物照片

2.租賃物產(chǎn)權(quán)證明

3.物業(yè)管理費及公共事業(yè)費收費標準

4.其他相關(guān)文件

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供專業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)，確保租賃物的正常使用和維護，同時保障甲方的權(quán)益。甲方作為出租方，通過設(shè)定嚴格的租賃條款和限制條款，保障了自己的權(quán)益，并確保了租賃物的安全與穩(wěn)定。乙方作為承租方，在遵守合同約定的前提下，享有使用租賃物的權(quán)利。通過本合同的制定，甲方實現(xiàn)了對租賃物的有效管理，保障了自身的投資回報，同時為乙方提供了一個安全、舒適的租賃環(huán)境。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（物業(yè)管理方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的物業(yè)，乙方希望承租該物業(yè)用于其經(jīng)營活動，丙方愿意提供物業(yè)管理服務(wù)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃物及用途

1.1本合同租賃物為甲方所有的位于________________________的物業(yè)，以下簡稱“租賃物”。

1.2乙方租賃租賃物的用途為________________________。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計____年____個月。

2.2租賃期滿后，如雙方無異議，可續(xù)簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金為人民幣____元/月，共計人民幣____元。

3.2乙方應(yīng)在每月____日前向甲方支付租金。

3.3乙方支付租金的方式為________________________。

四、物業(yè)管理費及公共事業(yè)費

4.1乙方應(yīng)按照物業(yè)管理公司規(guī)定的收費標準，支付物業(yè)管理費及公共事業(yè)費。

4.2乙方應(yīng)在每月____日前向物業(yè)管理公司支付物業(yè)管理費及公共事業(yè)費。

五、租賃物的使用與維護

5.1乙方在租賃期間，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方應(yīng)保持租賃物的完好，如有損壞，應(yīng)及時修復(fù)或賠償。

5.3丙方負責(zé)租賃物的日常維護和保養(yǎng)，確保租賃物的正常使用。

六、丙方的責(zé)任與權(quán)利

6.1丙方應(yīng)按照乙方的需求和合同約定，提供優(yōu)質(zhì)的物業(yè)管理服務(wù)。

6.2丙方有權(quán)對乙方違反租賃物使用規(guī)定的行為進行制止和糾正。

6.3丙方有權(quán)對租賃物的維修和保養(yǎng)進行必要的費用支出，費用由乙方承擔(dān)。

七、乙方的責(zé)任與權(quán)利

7.1乙方有權(quán)在租賃期限內(nèi)正常使用租賃物，并根據(jù)自身業(yè)務(wù)需求對其進行適當(dāng)?shù)难b修和改造。

7.2乙方有權(quán)要求丙方提供必要的設(shè)施和服務(wù)，以滿足其業(yè)務(wù)運營需求。

7.3乙方有權(quán)在租賃期滿前，根據(jù)市場情況要求調(diào)整租金。

七、甲方的責(zé)任與權(quán)利

7.4甲方應(yīng)保證租賃物符合乙方業(yè)務(wù)使用的要求，并在交付時確保租賃物的完好。

7.5甲方應(yīng)在乙方提出裝修改造需求后，根據(jù)實際情況給予必要的批準和支持。

八、違約責(zé)任

8.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

8.2甲方未按時交付租賃物或未滿足乙方業(yè)務(wù)需求，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

8.3乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

8.4乙方違反租賃物使用規(guī)定，造成租賃物損壞或影響他人正常使用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

八、限制條款

8.5甲方不得無故提高租金，如需調(diào)整，應(yīng)提前____個月通知乙方，并給予合理的調(diào)整空間。

8.6甲方不得干涉乙方的正常經(jīng)營活動，包括但不限于裝修改造、業(yè)務(wù)拓展等。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

9.2協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份。

9.2本合同自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物照片

2.租賃物產(chǎn)權(quán)證明

3.物業(yè)管理費及公共事業(yè)費收費標準

4.其他相關(guān)文件

乙方為主導(dǎo)的目的和意義在于保障其在租賃過程中的權(quán)益，