農場瓦房出售合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的瓦房，面積________________________平方米，產權清晰，現甲方同意將該瓦房出售給乙方。為明確雙方的權利義務，經雙方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的物

1.1本合同標的物為甲方擁有的位于________________________的瓦房，面積________________________平方米。

1.2標的物產權清晰，無任何權屬爭議。

二、售價及支付方式

2.1本合同標的物售價為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起________________________日內，向甲方支付全部購房款。

2.3乙方支付購房款的方式為：________________________。

三、交付及驗收

3.1甲方應在本合同簽訂之日起________________________日內，將標的物交付給乙方。

3.2乙方在收到標的物后，應在________________________日內對標的物進行驗收。

3.3驗收合格后，乙方應在驗收合格證書上簽字確認。

四、產權過戶

4.1乙方在支付全部購房款后，甲方應協助乙方辦理標的物產權過戶手續。

4.2產權過戶手續辦理完畢后，標的物產權歸乙方所有。

五、違約責任

5.1若甲方未按約定時間交付標的物，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣________________________元。

5.2若乙方未按約定時間支付購房款，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣________________________元。

5.3若任何一方違反本合同約定，給對方造成損失的，應承擔相應的賠償責任。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

6.2若協商不成，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他約定

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由雙方另行協商解決。

7.3附件：

（1）標的物產權證復印件；

（2）標的物實地照片；

（3）付款憑證；

（4）其他雙方認為需要附件的材料。

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的瓦房，面積________________________平方米，產權清晰，現甲方同意將該瓦房出售給乙方。為確保交易安全，甲方特邀請丙方作為擔保方參與本合同，以保障甲方的權益。為明確各方權利義務，經甲乙丙三方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的物

1.1本合同標的物為甲方擁有的位于________________________的瓦房，面積________________________平方米。

1.2標的物產權清晰，無任何權屬爭議。

二、售價及支付方式

2.1本合同標的物售價為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.2乙方應在本合同簽訂之日起________________________日內，向甲方支付全部購房款。

2.3乙方支付購房款的方式為：________________________。

三、丙方擔保責任

3.1丙方對本合同標的物的交易承擔擔保責任，擔保金額為人民幣________________________元。

3.2丙方應在乙方支付全部購房款后，將擔保金額退還給甲方。

3.3若乙方未按約定時間支付購房款，丙方應在甲方提出要求后，在________________________日內代為支付。

四、交付及驗收

4.1甲方應在本合同簽訂之日起________________________日內，將標的物交付給乙方。

4.2乙方在收到標的物后，應在________________________日內對標的物進行驗收。

4.3驗收合格后，乙方應在驗收合格證書上簽字確認。

五、產權過戶

5.1乙方在支付全部購房款后，甲方應協助乙方辦理標的物產權過戶手續。

5.2產權過戶手續辦理完畢后，標的物產權歸乙方所有。

六、甲方的權利

6.1甲方有權要求乙方按約定時間支付購房款。

6.2甲方有權要求丙方在乙方違約時履行擔保責任。

6.3甲方有權要求乙方在標的物驗收合格后，按照約定時間辦理產權過戶手續。

七、乙方的違約責任及限制條款

7.1若乙方未按約定時間支付購房款，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣________________________元。

7.2若乙方未在驗收合格后按照約定時間辦理產權過戶手續，應向甲方支付違約金，違約金為人民幣________________________元。

7.3乙方在未支付全部購房款前，不得擅自使用或轉讓標的物。

八、丙方的權利

8.1丙方有權要求乙方按約定時間支付購房款。

8.2丙方有權要求乙方在標的物驗收合格后，按照約定時間辦理產權過戶手續。

九、爭議解決

9.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

9.2若協商不成，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

十、其他約定

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

10.2本合同未盡事宜，可由三方另行協商解決。

附件：

（1）標的物產權證復印件；

（2）標的物實地照片；

（3）付款憑證；

（4）丙方擔保協議；

（5）其他三方認為需要附件的材料。

第三方介入的意義和目的：

本合同引入丙方作為擔保方，旨在保障甲方的權益，降低交易風險。丙方作為擔保方，對乙方的付款義務和產權過戶義務進行擔保，確保甲方在交易過程中不受損失。

甲方為主導的目的和意義：

甲方作為出賣方，在本次交易中處于主導地位。甲方通過設定乙方的違約責任及限制條款，保障自身權益。同時，甲方通過引入丙方作為擔保方，進一步降低交易風險，確保交易順利進行。

第三篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出賣方）：________________________

乙方（買受方）：________________________

丙方（融資方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的瓦房，面積________________________平方米，產權清晰，現甲方同意將該瓦房出售給乙方。為解決乙方的資金需求，甲方同意乙方通過丙方提供的融資服務完成交易。為明確各方權利義務，經甲乙丙三方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、標的物

1.1本合同標的物為甲方擁有的位于________________________的瓦房，面積________________________平方米。

1.2標的物產權清晰，無任何權屬爭議。

二、售價及融資安排

2.1本合同標的物售價為人民幣________________________元整（大寫：________________________）。

2.2乙方通過丙方提供的融資服務，以分期付款的方式支付購房款。

2.3融資方案如下：

2.3.1融資總額：人民幣________________________元。

2.3.2融資期限：________________________年。

2.3.3年利率：________________________%。

2.3.4付款方式：________________________。

三、丙方融資責任

3.1丙方負責為乙方提供融資服務，確保乙方按照合同約定支付購房款。

3.2丙方有權在乙方違約時，采取必要的法律措施保護自身權益。

四、乙方的權利

4.1乙方有權要求甲方按照合同約定交付標的物。

4.2乙方有權要求丙方按照融資方案提供融資服務。

4.3乙方有權在支付完全部購房款后，要求甲方協助辦理產權過戶手續。

五、甲方的義務

5.1甲方應在本合同簽訂之日起________________________日內，將標的物交付給乙方。

5.2甲方應配合乙方辦理產權過戶手續。

六、甲方的違約責任及限制條款

6.1若甲方未按約定時間交付標的物，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣________________________元。

6.2若甲方未配合乙方辦理產權過戶手續，應向乙方支付違約金，違約金為人民幣________________________元。

6.3甲方在未收到全部購房款前，不得擅自使用或轉讓標的物。

七、丙方的權利

7.1丙方有權要求乙方按照融資方案支付購房款。

7.2丙方有權在乙方違約時，采取必要的法律措施保護自身權益。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決。

8.2若協商不成，任何一方均可向標的物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由三方另行協商解決。

附件：

（1）標的物產權證復印件；

（2）標的物實地照片；

（3）融資方案；

（4）其他三方認為需要附件的材料。

乙方為主導的目的和意義：

乙方作為買受方，在本次交