創(chuàng)客空間使用協(xié)議范本編號(hào)：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）名稱：__________

地址：__________

乙方（以下簡稱“乙方”）名稱：__________

地址：__________

鑒于甲方擁有位于__________的創(chuàng)客空間，乙方有意使用該創(chuàng)客空間進(jìn)行創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)活動(dòng)，雙方本著平等、自愿、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)友好協(xié)商，就乙方使用甲方創(chuàng)客空間的相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：

一、合同目的：本協(xié)議旨在明確甲方與乙方在創(chuàng)客空間使用過程中的權(quán)利、義務(wù)及責(zé)任，確保創(chuàng)客空間的合理使用，促進(jìn)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)活動(dòng)的開展。

二、合同背景：甲方為推動(dòng)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)，提供創(chuàng)客空間供乙方使用，乙方同意遵守甲方制定的各項(xiàng)規(guī)章制度，共同維護(hù)創(chuàng)客空間的良好環(huán)境。

雙方的責(zé)任和義務(wù)：

一、甲方責(zé)任和義務(wù)：

1.甲方應(yīng)保證創(chuàng)客空間設(shè)施齊全、安全，并定期進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保乙方在使用過程中的人身和財(cái)產(chǎn)安全。

2.甲方應(yīng)提供創(chuàng)客空間的基本服務(wù)，包括但不限于網(wǎng)絡(luò)接入、水電供應(yīng)、清潔衛(wèi)生等。

3.甲方應(yīng)制定創(chuàng)客空間的規(guī)章制度，并向乙方進(jìn)行公示，乙方應(yīng)遵守并執(zhí)行。

4.甲方應(yīng)尊重乙方的知識(shí)產(chǎn)權(quán)，未經(jīng)乙方同意，不得擅自使用或披露乙方的創(chuàng)新成果。

5.甲方應(yīng)保障乙方的合法權(quán)益，對(duì)乙方在創(chuàng)客空間內(nèi)遭受的損失，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。

二、乙方責(zé)任和義務(wù)：

1.乙方應(yīng)按照甲方提供的創(chuàng)客空間規(guī)章制度使用創(chuàng)客空間，不得擅自改變設(shè)施設(shè)備，不得破壞公共設(shè)施。

2.乙方應(yīng)合理使用創(chuàng)客空間內(nèi)的水電、網(wǎng)絡(luò)等資源，不得浪費(fèi)。

3.乙方應(yīng)保持創(chuàng)客空間內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生，不得隨意丟棄垃圾，不得在公共區(qū)域吸煙。

4.乙方應(yīng)愛護(hù)創(chuàng)客空間內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。

5.乙方應(yīng)保護(hù)個(gè)人隱私，不得在創(chuàng)客空間內(nèi)進(jìn)行違法活動(dòng)，不得侵犯他人合法權(quán)益。

6.乙方應(yīng)按時(shí)繳納創(chuàng)客空間使用費(fèi)用，如有拖欠，甲方有權(quán)暫停乙方使用創(chuàng)客空間。

7.乙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)，不得在創(chuàng)客空間內(nèi)從事違法活動(dòng)。

三、雙方權(quán)利：

1.甲方有權(quán)對(duì)乙方在創(chuàng)客空間內(nèi)的行為進(jìn)行監(jiān)督，確保乙方遵守創(chuàng)客空間的規(guī)章制度。

2.甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況調(diào)整創(chuàng)客空間的使用規(guī)則，但需提前通知乙方。

3.乙方有權(quán)在遵守創(chuàng)客空間規(guī)章制度的前提下，自由使用創(chuàng)客空間內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。

4.乙方有權(quán)對(duì)創(chuàng)客空間內(nèi)的服務(wù)提出意見和建議，甲方應(yīng)予以重視并改進(jìn)。

5.乙方有權(quán)要求甲方提供必要的幫助，甲方應(yīng)盡力協(xié)助。

四、爭議解決：

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生爭議，應(yīng)友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

合同金額與支付方式：

一、合同總金額

本協(xié)議項(xiàng)下，乙方使用甲方創(chuàng)客空間的費(fèi)用總額為人民幣_(tái)_________元整（大寫：__________元整），以下簡稱“合同總金額”。

二、支付方式

1.乙方應(yīng)在簽訂本協(xié)議之日起__________日內(nèi)，向甲方支付合同總金額的__________%，即人民幣_(tái)_________元整，作為預(yù)付款。

2.剩余合同總金額的__________%，即人民幣_(tái)_________元整，乙方應(yīng)在創(chuàng)客空間使用期滿前__________日內(nèi)一次性支付給甲方。

3.乙方支付款項(xiàng)時(shí)，應(yīng)將款項(xiàng)直接轉(zhuǎn)入甲方指定的銀行賬戶，甲方賬戶信息如下：

賬戶名稱：__________

賬號(hào)：__________

開戶行：__________

4.甲方收到乙方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)及時(shí)向乙方出具相應(yīng)的收據(jù)或發(fā)票。

三、額外費(fèi)用

1.乙方在使用創(chuàng)客空間過程中產(chǎn)生的額外費(fèi)用，如水電費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等，由乙方按照實(shí)際使用情況支付。

2.甲方有權(quán)定期向乙方發(fā)送費(fèi)用清單，乙方應(yīng)在收到費(fèi)用清單后的__________日內(nèi)支付相應(yīng)費(fèi)用。

四、支付條件

1.乙方支付款項(xiàng)的前提是，本協(xié)議已生效，且乙方已按照協(xié)議規(guī)定履行了相關(guān)義務(wù)。

2.甲方在收到乙方支付的款項(xiàng)后，應(yīng)確保創(chuàng)客空間的使用權(quán)及時(shí)、完整地轉(zhuǎn)移給乙方。

五、違約責(zé)任

1.如乙方未按約定時(shí)間支付款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)向甲方支付逾期款項(xiàng)的__________%作為違約金。

2.如甲方未按約定提供創(chuàng)客空間服務(wù)，乙方有權(quán)要求甲方退還已支付的款項(xiàng)，并可根據(jù)實(shí)際情況要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

六、爭議解決

若因支付問題產(chǎn)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

違約與爭議解決機(jī)制：

一、違約責(zé)任

1.如甲方違反本協(xié)議約定，未按期提供創(chuàng)客空間服務(wù)或未保證創(chuàng)客空間設(shè)施的安全與完好，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于退還已支付的費(fèi)用、賠償乙方因此遭受的損失等。

2.如乙方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)支付費(fèi)用、損壞創(chuàng)客空間設(shè)施或違反創(chuàng)客空間規(guī)章制度，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，包括但不限于支付違約金、賠償甲方因此遭受的損失等。

3.違約金的具體數(shù)額由雙方在簽訂本協(xié)議時(shí)協(xié)商確定，并在本協(xié)議中明確。

二、賠償方式

1.任何一方違約給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，包括直接經(jīng)濟(jì)損失和合理的間接經(jīng)濟(jì)損失。

2.賠償金額應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況，由雙方協(xié)商確定；協(xié)商不成的，可依法通過訴訟或仲裁解決。

三、爭議解決

1.雙方在履行本協(xié)議過程中發(fā)生的爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決。

2.如協(xié)商不成，任何一方均可選擇以下爭議解決方式：

a.訴訟：任何一方均可向創(chuàng)客空間所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

b.仲裁：雙方可約定將爭議提交至中國仲裁委員會(huì)或其他具有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)進(jìn)行仲裁。

3.爭議解決過程中，雙方應(yīng)保持合作態(tài)度，盡量避免影響創(chuàng)客空間的正常運(yùn)營。

四、適用法律與管轄

1.本協(xié)議的簽訂、效力、解釋、履行、終止及爭議的解決均適用中華人民共和國法律。

2.對(duì)于因本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議，雙方均應(yīng)提交創(chuàng)客空間所在地有管轄權(quán)的人民法院或仲裁機(jī)構(gòu)解決。

五、其他

1.本協(xié)議項(xiàng)下的違約責(zé)任和爭議解決機(jī)制是雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上協(xié)商確定的，任何一方不得以任何理由免除或減輕對(duì)方的違約責(zé)任。

2.本協(xié)議的違約責(zé)任和爭議解決機(jī)制是本協(xié)議不可分割的一部分，與本協(xié)議其他條款具有同等法律效力。

附則：

一、生效條件

本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議的生效，以雙方已就本協(xié)議內(nèi)容達(dá)成一致意見，并簽署本協(xié)議為前提條件。

二、有效期

本協(xié)議的有效期為自生效之日起至__________年__________月__________日止。本協(xié)議期滿后，如雙方無異議，本協(xié)議可自動(dòng)續(xù)簽，續(xù)簽期限由雙方另行協(xié)商確定。

三、變更與終止條款

1.本協(xié)議的任何變更，必須以書面形式進(jìn)行，經(jīng)雙方簽字（或蓋章）后生效。

2.如遇以下情形之一，任何一方均有權(quán)終止本協(xié)議：

a.本協(xié)議約定的終止條件成就；

b.一方嚴(yán)重違約，經(jīng)另一方書面通知后，違約方在__________日內(nèi)未采取補(bǔ)救措施或未履行相應(yīng)義務(wù)；

c.因不可抗力導(dǎo)致本協(xié)議無法履行；

d.雙方協(xié)商一致決定終止本協(xié)議。

3.本協(xié)議終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議的約定，妥善處理創(chuàng)客空間的使用、費(fèi)用結(jié)算、設(shè)施歸還等事宜。

四、通知

1.雙方在本協(xié)議項(xiàng)下的通知，應(yīng)以書面形式進(jìn)行，并按照本協(xié)議約定的地址送達(dá)。

2.如一方更換地址，應(yīng)提前__________日以書面形式通知對(duì)方。

五、協(xié)議的完整性

本協(xié)議構(gòu)成雙方之間關(guān)于創(chuàng)客空間使用事宜的完整協(xié)議，取代了之前所有口頭或書面協(xié)議。

六、不可抗力

1.本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。

2.發(fā)生不可抗力事件時(shí)，受影響的一方應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并采取一切可能的措施減輕損失。

3.不可抗力事件持續(xù)期間，雙方應(yīng)暫停履行本協(xié)議的相關(guān)義務(wù)；不可抗力事件結(jié)束后，雙方應(yīng)盡快恢復(fù)履行。

七、其他

1.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商解決。

2.本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

附件：

一、需求文檔

1.乙方提交的創(chuàng)客空間使用需求說明文檔，包括項(xiàng)目背景、使用目的、功能需求、性能指標(biāo)等。

二、設(shè)計(jì)方案

1.乙方提交的創(chuàng)客空間設(shè)計(jì)方案，包括空間布局圖、設(shè)施配置圖、裝修效果圖等。

三、技術(shù)規(guī)格

1.創(chuàng)客空間內(nèi)設(shè)備的技術(shù)規(guī)格說明書，包括設(shè)備型號(hào)、參數(shù)、操作手冊等。

四、各類證件復(fù)印件

1.甲方提供的創(chuàng)客空間使用權(quán)相關(guān)證件復(fù)印件，如房產(chǎn)證、租賃合同等。

2.乙方提供的營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明、法定代表人授權(quán)委托書等復(fù)印件。

五、其他

1.雙方認(rèn)為有必要作為本協(xié)議附件的其他文件或資料。

六、附件的效力

1.本協(xié)議的附件與本協(xié)議具有同等法律效力，與本協(xié)議正文