公寓安全分擔協議編號：__________

本協議雙方為：

甲方：__________，地址：__________

乙方：__________，地址：__________

鑒于甲方擁有位于__________的公寓，乙方同意參與公寓的安全分擔事宜，雙方經友好協商，達成如下協議：

一、合同目的：為保障公寓的居住安全，共同分擔安全責任，提高居住環境質量。

二、合同背景：甲方擁有位于__________的公寓，乙方同意在甲方公寓居住期間，共同參與安全分擔，共同維護公寓的安全環境。

雙方的責任和義務：

甲方責任和義務：

1.負責公寓的日常管理，確保公寓設施的正常運行，維護公寓的安全和整潔。

2.定期進行安全檢查，發現安全隱患及時整改，確保居住環境的安全。

3.制定并執行公寓安全管理制度，對乙方進行安全教育和培訓。

4.對乙方在居住期間因公寓設施原因造成的損失承擔賠償責任。

5.保障乙方在居住期間的人身和財產安全，對乙方的人身和財產損失承擔相應的賠償責任。

乙方責任和義務：

1.遵守公寓的安全管理制度，不得在公寓內進行任何危害公共安全的行為。

2.自覺維護公寓的公共秩序，不得損壞公共設施，不得影響他人正常生活。

3.在居住期間，如發現安全隱患，應及時向甲方報告，配合甲方進行整改。

4.自覺遵守消防法規，不得在公寓內違規使用明火，不得私拉亂接電線。

5.不得在公寓內飼養寵物，不得擅自改變房屋結構，不得擅自占用公共區域。

6.對因個人原因造成的損失承擔賠償責任，不得因個人行為損害公寓其他居住者的利益。

7.按時繳納公寓管理費和水電費等費用，不得拖欠。

雙方權利：

1.甲方有權對乙方在公寓內的行為進行監督，確保公寓安全。

2.乙方有權要求甲方提供安全舒適的居住環境，并享有知情權。

3.甲方有權要求乙方遵守公寓安全管理制度，對違反規定的行為進行制止。

4.乙方有權對甲方在安全管理上的不足提出意見和建議。

5.雙方均有權在協議期限內終止協議，但需提前通知對方。

雙方義務：

1.甲方有義務提供安全舒適的居住環境，確保公寓設施的正常運行。

2.乙方有義務遵守公寓安全管理制度，維護公寓的公共秩序。

3.雙方有義務在協議期限內保持良好溝通，共同維護公寓的安全。

4.雙方有義務在協議期滿后，按照協議約定辦理相關手續。

合同金額與支付方式：

一、合同金額：

本協議涉及的公寓安全分擔費用總額為人民幣__________元整（￥__________）。

二、支付方式：

1.乙方應在簽訂本協議之日起__________日內，向甲方支付人民幣__________元整（￥__________），作為首期安全分擔費用。

2.乙方每月應向甲方支付人民幣__________元整（￥__________）作為月度安全分擔費用，支付日期為每月的__________日。

3.甲方在收到乙方支付的費用后，應及時出具相應的收據或發票。

三、額外費用：

1.因自然災害、不可抗力等原因導致的額外安全費用，由雙方根據實際情況協商確定，并在協議中明確。

2.任何因乙方違反安全規定導致的維修費用，由乙方承擔。

四、支付條件：

1.甲方在收到乙方支付的費用后，應提供相應的服務，包括但不限于安全檢查、設施維護、安全培訓等。

2.乙方支付費用時，應確保資金來源合法，并具備支付能力。

五、違約責任：

1.若乙方未按時支付費用，每逾期一日，應向甲方支付未付款項的__________%作為滯納金。

2.若甲方未按約定提供服務，乙方有權要求甲方退還相應費用，并承擔相應的違約責任。

六、資金結算：

1.雙方應設立專門的賬戶用于本協議項下的資金結算。

2.所有資金往來均應通過銀行轉賬方式進行，并保留相應的銀行轉賬記錄。

七、其他：

1.本協議項下的所有費用支付，均以人民幣計價。

2.本協議項下的費用支付，不包含任何稅費，稅費由支付方依法承擔。

違約與爭議解決機制：

一、違約行為及責任：

1.若甲方未按本協議約定提供安全服務，或未及時整改安全隱患，視為違約。

2.若乙方未按本協議約定支付費用，或違反安全規定造成損失，視為違約。

3.一方違約，應承擔違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失、恢復原狀等。

4.違約金的具體數額由雙方協商確定，如協商不成，可由法院或仲裁機構根據實際情況判決。

二、違約金的計算與支付：

1.違約金按未履行義務部分的金額計算，自違約行為發生之日起至實際履行完畢之日止。

2.違約金支付方式為一次性支付，或按雙方協商的分期支付方式支付。

三、爭議解決方式：

1.雙方應友好協商解決本協議履行過程中產生的爭議。

2.如協商不成，任何一方均可向協議簽訂地人民法院提起訴訟。

3.雙方也可選擇仲裁方式解決爭議，仲裁機構為__________。

4.仲裁裁決為終局裁決，對雙方均有約束力。

四、適用法律與管轄法院：

1.本協議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。

2.本協議履行過程中產生的爭議，如協商不成，雙方同意提交協議簽訂地人民法院管轄。

五、其他：

1.本協議的違約與爭議解決機制為本協議的重要組成部分，雙方應嚴格遵守。

2.如因不可抗力導致本協議無法履行，雙方應相互理解，并協商解決。

3.本協議的違約與爭議解決機制如有未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。

附則：

一、生效條件：

本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，自生效之日起至協議約定的終止日期止，雙方應嚴格履行各自的權利和義務。

二、有效期：

本協議的有效期為__________年，自協議生效之日起計算。協議期滿后，如雙方無異議，可續簽本協議。

三、變更與終止條款：

1.協議的變更：

本協議的任何變更，必須以書面形式經雙方簽字（或蓋章）后生效。任何口頭變更均視為無效。

2.協議的終止：

a.本協議在有效期內，如因一方違約，另一方有權終止協議，并要求違約方承擔相應的違約責任。

b.本協議在有效期內，如因不可抗力導致無法履行，雙方均可終止協議，并無需承擔違約責任。

c.本協議在有效期內，如雙方協商一致，可提前終止協議，并辦理相關手續。

3.終止后的處理：

a.協議終止后，雙方應立即停止履行各自的權利和義務。

b.雙方應盡快辦理相關手續，包括但不限于退還預付款、清理現場等。

c.協議終止后，雙方應按照協議約定處理未了事宜。

四、通知與送達：

1.本協議項下的通知，應以書面形式進行，并按照協議約定的地址送達。

2.任何一方變更地址，應在變更后__________日內通知對方。

五、不可抗力：

1.不可抗力是指不能預見、不能避免并不能克服的客觀情況，如自然災害、戰爭、政府行為等。

2.發生不可抗力事件，導致本協議無法履行時，雙方應相互理解，并協商解決。

六、爭議解決：

本協議的爭議解決方式按“違約與爭議解決機制”中的規定執行。

七、其他：

1.本協議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協議。

2.本協議一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

3.本協議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

一、需求文檔：

1.公寓安全管理制度

2.公寓安全檢查標準

3.公寓安全教育培訓材料

二、設計方案：

1.公寓安全設施布局圖

2.公寓安全通道設計圖

3.公寓安全疏散指示圖

三、技術規格：

1.公寓消防設備技術參數

2.公寓監控系統技術參數

3.公寓應急照明設備技術參數

四、各類證件復印件：

1.公寓房產證復印件

2.公寓消防驗收合格證復印件

3.公寓安全責任保險單復印