公寓租房合作協議第一章合同基本信息1.1合同編號_______1.2合同簽訂日期_______1.3合同簽訂地點_______1.4甲乙雙方基本信息1.4.1甲方（出租方）信息：甲方名稱：____________________甲方地址：____________________甲方聯系人：____________________聯系方式：____________________身份證號碼：____________________1.4.2乙方（承租方）信息：乙方名稱：____________________乙方地址：____________________乙方聯系人：____________________聯系方式：____________________身份證號碼：____________________第二章房屋信息2.1房屋基本情況2.1.1房屋位置：____________________2.1.2房屋面積：____________________平方米2.1.3房屋結構：____________________2.1.4房屋朝向：____________________2.1.5房屋裝修情況：____________________2.2房屋權屬證明2.2.1甲方提供房屋權屬證明文件，包括但不限于：房屋所有權證土地使用權證其他相關證明文件2.3房屋使用情況2.3.1房屋現狀：____________________2.3.2房屋用途：____________________2.3.3房屋配套設施：____________________第三章租賃期限及租金3.1租賃期限3.1.1租賃起始日期：____年__月__日3.1.2租賃結束日期：____年__月__日3.1.3租賃期限共計：____年__月__日3.2租金3.2.1租金總額：人民幣____元整（大寫：____________________）3.2.2租金支付方式：____________________3.2.3租金支付時間：____________________3.2.4租金調整：____________________第四章租金支付及押金4.1租金支付4.1.1乙方應于每月____日前向甲方支付當月租金。4.1.2乙方支付租金時，應提供相應的支付憑證。4.2押金4.2.1乙方需在簽訂本合同時向甲方支付押金，押金金額為人民幣____元整。4.2.2押金在租賃期滿后，若無損壞或欠款，甲方應在租賃期滿后____日內無息退還乙方。第五章房屋維護與管理5.1甲方責任5.1.1甲方負責房屋的日常維護和管理，保證房屋的居住安全。5.1.2甲方應定期對房屋進行維修，保持房屋的良好狀態。5.2乙方責任5.2.1乙方應合理使用房屋，不得擅自改變房屋的結構和用途。5.2.2乙方應保持房屋的清潔衛生，不得損壞房屋設施。5.3房屋維修5.3.1在租賃期間，因房屋自然老化或合理使用造成的損壞，甲方負責維修。5.3.2因乙方使用不當或故意造成的損壞，乙方負責維修并承擔相關費用。5.4房屋設施使用5.4.1乙方在使用房屋設施時，應遵循相應的使用說明和操作規范。5.4.2乙方不得擅自拆卸、改裝或破壞房屋設施。第六章交付與驗收6.1房屋交付6.1.1甲方應于合同約定的交付日期前將房屋交付給乙方。6.1.2甲方應保證房屋符合合同約定的交付條件，包括但不限于：房屋結構安全；水電設施齊全；房屋及配套設施干凈整潔。6.2驗收6.2.1乙方應在房屋交付后____日內進行驗收。6.2.2驗收內容包括但不限于：房屋結構；水電設施；房屋裝修及配套設施；房屋面積。6.3驗收不合格6.3.1如驗收不合格，乙方應在驗收不合格之日起____日內通知甲方。6.3.2甲方應在接到通知后____日內進行整改，直至乙方驗收合格。第七章日常使用與維護7.1日常使用7.1.1乙方在租賃期間應合理使用房屋，不得進行以下行為：損壞房屋結構；損壞房屋設施；私自改變房屋用途；私自轉租房屋。7.2維護責任7.2.1房屋及配套設施的日常維護責任由乙方承擔。7.2.2乙方應定期對房屋進行清潔，保持房屋的清潔衛生。7.3故障報修7.3.1房屋及配套設施發生故障時，乙方應及時通知甲方。7.3.2甲方應在接到通知后____日內進行維修，直至故障排除。第八章水電費用8.1水電費用承擔8.1.1房屋內的水電費用由乙方承擔。8.1.2乙方應按照實際使用量支付水電費用。8.2水電費用繳納8.2.1乙方應在每月____日前繳納當月的水電費用。8.2.2繳納方式：____________________8.3水電費用結算8.3.1甲方應在每月____日后向乙方提供水電費用清單。8.3.2乙方應在收到清單后____日內核對并支付水電費用。第九章物業管理費及其他費用9.1物業管理費9.1.1房屋所在地的物業管理費由乙方承擔。9.1.2物業管理費的繳納方式及時間：____________________9.2其他費用9.2.1除租金、水電費、物業管理費外，其他費用由雙方另行協商確定。9.2.2雙方應按照約定的方式和時間支付其他費用。第十章合同解除與終止10.1合同解除10.1.1合同解除分為協商解除和法定解除。10.1.2協商解除：甲乙雙方經協商一致，可以解除合同。10.1.3法定解除：在下列情況下，任何一方可以解除合同：甲方未按時交付房屋或交付的房屋不符合合同約定；乙方未按時支付租金或拖欠租金超過____日；一方違約，導致合同無法履行。10.2合同終止10.2.1合同終止是指租賃期滿，合同自然終止。10.2.2合同終止后，乙方應將房屋及配套設施恢復原狀，并按照合同約定退還押金。10.3終止條件10.3.1在下列情況下，合同可以終止：租賃期滿；甲乙雙方協商一致；出現合同約定的終止條件。第十一章附屬設施與使用11.1附屬設施11.1.1房屋內包含的附屬設施包括但不限于：家具：床、衣柜、餐桌、椅子等；家用電器：冰箱、洗衣機、空調、熱水器等；衛生設施：馬桶、洗手盆、淋浴間等。11.1.2附屬設施的使用和維護責任：乙方在租賃期間應合理使用附屬設施，不得故意損壞；附屬設施的日常維護責任由乙方承擔；因乙方使用不當造成的損壞，乙方負責修復或賠償。11.2附屬設施清單11.2.1甲乙雙方應在合同附件中詳細列出房屋內的附屬設施清單，包括名稱、品牌、型號、數量等信息。11.3附屬設施更換11.3.1如附屬設施出現故障或損壞，甲方應在接到通知后____日內進行維修或更換；11.3.2更換后的附屬設施應與原設施保持同等品質。第十二章租賃保證金12.1保證金數額12.1.1租賃保證金金額為人民幣____元整。12.2保證金用途12.2.1保證金用于擔保乙方履行合同約定的各項義務，包括但不限于：按時支付租金；維護房屋及附屬設施；遵守合同約定的其他條款。12.3保證金退還12.3.1租賃期滿或合同解除后，若乙方無違約行為，甲方應在____日內退還保證金。12.4保證金扣除12.4.1如乙方在租賃期間有違約行為，甲方有權從保證金中扣除相應費用。第十三章合同附件13.1合同附件13.1.1本合同附件包括但不限于：房屋設施清單；房屋租賃合同補充協議；甲方提