工程結(jié)算方案工程完工結(jié)算是投標(biāo)、中標(biāo)到施工、完工及交付使用全過(guò)程中重中之重工作步驟。施工單位根據(jù)協(xié)議要求內(nèi)容完成全部所承包工程項(xiàng)目后,經(jīng)過(guò)五方驗(yàn)收質(zhì)量合格交付使用后,施工單位向建設(shè)單位進(jìn)行最終工程完工工程價(jià)款結(jié)算工作。完工結(jié)算往往是根據(jù)工程實(shí)際發(fā)生工程量與對(duì)應(yīng)定額及估價(jià)表完成。經(jīng)建設(shè)單位和監(jiān)理單位雙方共同審查核實(shí),并簽署工程量是完工結(jié)算時(shí)核定工程造價(jià)關(guān)鍵依據(jù),更是施工單位評(píng)價(jià)該工程盈虧關(guān)鍵依據(jù),一個(gè)工程完工結(jié)算往往需要一年或二年時(shí)間才能完成,怎樣充足做好結(jié)算工作準(zhǔn)備,一直以來(lái)是每個(gè)施工單位造價(jià)人員所關(guān)心和重視問(wèn)題,一直是手工圖紙算量,后發(fā)展廣聯(lián)達(dá)圖形算量,其中優(yōu)異點(diǎn)各有不一樣,實(shí)施過(guò)程中也各顯優(yōu)勢(shì),現(xiàn)將自己十幾年在工程結(jié)算中工作經(jīng)驗(yàn)作以介紹。

一、工程結(jié)算編制:1、工程結(jié)算編制首先要求商務(wù)人員在經(jīng)濟(jì)技術(shù)資料基礎(chǔ)上認(rèn)真仔細(xì)計(jì)算工程量。對(duì)于總價(jià)包干工程應(yīng)該仔細(xì)對(duì)比原包死價(jià)所包含內(nèi)容,然后計(jì)算因?yàn)樽兏⒃黾庸こ塘俊⑹┕し椒ú灰粯釉黾踊蚪档凸こ塘考霸靸r(jià);如初進(jìn)場(chǎng)朝陽(yáng)公園周?chē)ＨA大廈工程,一直以來(lái)是手工算量配合廣聯(lián)達(dá)計(jì)價(jià)軟件套用定額出造價(jià),后發(fā)展為9月份進(jìn)場(chǎng)房山區(qū)廣陽(yáng)家園C、D地塊商業(yè),進(jìn)場(chǎng)后,開(kāi)始啟用廣聯(lián)達(dá)圖形算量軟件配合部分手工算量,二者相結(jié)合認(rèn)真核實(shí)投標(biāo)預(yù)算中工程量。2、依據(jù)協(xié)議約定查看該工程為何種方法工程,具體是單價(jià)協(xié)議、總價(jià)協(xié)議還是成本加酬金協(xié)議,來(lái)確定施工過(guò)程中工作內(nèi)容關(guān)鍵范圍,若是單價(jià)協(xié)議,除了仔細(xì)計(jì)算工程量以外,應(yīng)該分析當(dāng)初清單單價(jià)組成與實(shí)際施工內(nèi)容是否相符,不一樣,若在協(xié)議要求調(diào)整范圍之內(nèi),應(yīng)該在施工期間提出并修改（包含方法費(fèi)增加）;3、不管協(xié)議約定是哪種方法,商務(wù)人員都應(yīng)該根據(jù)自行計(jì)算工程量編制出一份正確工程結(jié)算書(shū),作為工程結(jié)算保底值,本數(shù)值注意保密并在施工過(guò)程中碰到問(wèn)題立刻提出來(lái);4、對(duì)于不能確定申報(bào)金額結(jié)算值,如可能存在爭(zhēng)議部分、未簽證部分、總包服務(wù)費(fèi)、未確定材料價(jià)格等商務(wù)人員應(yīng)該列出明細(xì),注明造價(jià),會(huì)同項(xiàng)目經(jīng)理、對(duì)應(yīng)管理部門(mén)人員進(jìn)行研究確定結(jié)算申報(bào)值;5、在確定結(jié)算保底值和不確定數(shù)值后,商務(wù)人員應(yīng)該組織項(xiàng)目經(jīng)理及專(zhuān)業(yè)責(zé)任人進(jìn)行研究包含業(yè)主性質(zhì)、監(jiān)理單位是否審核、審核單位情況、是否復(fù)審等情況,對(duì)于已經(jīng)確定審核單位工程,必需時(shí)與審核單位領(lǐng)導(dǎo)或相關(guān)人員進(jìn)行溝通,對(duì)結(jié)算最終申報(bào)值作出最終決定,確定申報(bào)總值,研究結(jié)算期望值;6、對(duì)于條件許可工程,如平米包干、包清工工程等,應(yīng)該由商務(wù)人員牽頭對(duì)整個(gè)工程成本進(jìn)行測(cè)算,確定工程實(shí)際發(fā)生成本,該成本應(yīng)該包含發(fā)生在該工程上全部成本,以此作為結(jié)算編制最低保底值。二、工程結(jié)算申報(bào):1、工程結(jié)算申報(bào)應(yīng)該根據(jù)施工協(xié)議約定時(shí)間內(nèi)完成,逾期確實(shí)完不成應(yīng)該給業(yè)主說(shuō)明原因（如簽證不立刻、批價(jià)不全等原因）;2、工程結(jié)算申報(bào)時(shí)應(yīng)該依據(jù)業(yè)關(guān)鍵求是否報(bào)對(duì)應(yīng)結(jié)算資料,如變更簽證、材料批價(jià)單、工程量計(jì)算底稿等,對(duì)于沒(méi)有明確要求提供,盡可能不要提供;對(duì)要求提供,必需仔細(xì)查對(duì)后方可提供;對(duì)于沒(méi)有辦理完成結(jié)算資料應(yīng)該在提供時(shí)注明清楚;3、結(jié)算書(shū)及結(jié)算資料申報(bào)時(shí)必需要求業(yè)主簽收,簽收手續(xù)根據(jù)企業(yè)制訂表格格式。對(duì)于業(yè)主拒不簽收,應(yīng)該曉之以理,動(dòng)之以情,再不簽收,應(yīng)該采取快遞或公證送達(dá)方法進(jìn)行,但要與業(yè)主人員進(jìn)行溝通解釋;4、結(jié)算書(shū)申報(bào)后,應(yīng)該明確分工,對(duì)工程結(jié)算進(jìn)行跟蹤。通常項(xiàng)目經(jīng)理跟蹤業(yè)主單位、監(jiān)理單位,商務(wù)人員跟蹤審核單位,分企業(yè)職能部門(mén)負(fù)責(zé)全方面指導(dǎo),為結(jié)算提供外圍服務(wù),如對(duì)接審核單位高層、政府相關(guān)部門(mén)等。5、編制結(jié)算書(shū)時(shí),假如在施工期間發(fā)生了不可抗力原因,因視具體情形合適提出賠償,如7.21大雨造成房山廣陽(yáng)家園在施工程工期延誤,我項(xiàng)目部地處京港澳高速周?chē)?首當(dāng)其沖成了搶險(xiǎn)救援首批職員,由此造成了工期延誤,包含該工程地下室內(nèi)嚴(yán)重泡水,啟用4臺(tái)大型抽水泵抽水?dāng)?shù)天方能開(kāi)始正常施工等等,這些原因都造成了工程施工難度。增加了施工造價(jià),故依據(jù)具體情況在編制結(jié)算書(shū)時(shí)應(yīng)提出合適索賠金額。另外,應(yīng)注意施工過(guò)程中出現(xiàn)新工藝、新材料處理方法,如房山廣陽(yáng)工程協(xié)議中約定投標(biāo)預(yù)算按定額計(jì)算,不過(guò)定額中沒(méi)有免抹灰相關(guān)工藝造價(jià)定額項(xiàng),這就需要我們商務(wù)人員與業(yè)主方協(xié)商怎樣定位免抹灰該項(xiàng)工藝做法造價(jià),具體是按新定額單價(jià)結(jié)算或是其它單價(jià)結(jié)算應(yīng)由雙方自主協(xié)商價(jià)格確定結(jié)算單價(jià)。三、結(jié)算審核:1、結(jié)算審核工作是決定結(jié)算成敗最關(guān)鍵步驟,商務(wù)人職員作時(shí)間必需到位,對(duì)于不一樣審核人員采取不一樣態(tài)度,但必需做到有理有利有節(jié);2、對(duì)于結(jié)算審核過(guò)程中存在爭(zhēng)議項(xiàng)能夠臨時(shí)擱置,避免沖突,合并處理;3、對(duì)于結(jié)算審核中暴露問(wèn)題匯總后,商務(wù)人員應(yīng)該組織項(xiàng)目經(jīng)理、職能部門(mén)進(jìn)行分析,確定問(wèn)題性質(zhì),根據(jù)必爭(zhēng)項(xiàng)、爭(zhēng)取項(xiàng)、放棄項(xiàng)進(jìn)行分類(lèi),分別估算出對(duì)應(yīng)工程造價(jià)。4、結(jié)算費(fèi)用使用:商務(wù)人員將爭(zhēng)議問(wèn)題匯總后,應(yīng)該在組織相關(guān)人員會(huì)議上研究處理問(wèn)題方法和方法以及要發(fā)生費(fèi)用金額并提出書(shū)面申請(qǐng),研究確定后向分管領(lǐng)導(dǎo)和主管領(lǐng)導(dǎo)匯報(bào),經(jīng)同意后方可實(shí)施,費(fèi)用由商務(wù)人員借支,項(xiàng)目經(jīng)理簽字認(rèn)可;5、結(jié)算逾期未完成審核:對(duì)于根據(jù)協(xié)議約定逾期沒(méi)有完成工程結(jié)算審核,應(yīng)該由商務(wù)人員擬草,項(xiàng)目經(jīng)理審核,企業(yè)職能部門(mén)在企業(yè)分管領(lǐng)導(dǎo)間辦理完會(huì)簽后向業(yè)主發(fā)送結(jié)算催告函并辦理對(duì)應(yīng)手續(xù);6、結(jié)算匯報(bào)出具:結(jié)算審核完成后,商務(wù)人員應(yīng)該將審核匯報(bào)初稿進(jìn)行仔細(xì)查對(duì),并對(duì)各費(fèi)用項(xiàng)目核查,同時(shí)提交職能部門(mén)進(jìn)行審核,確保無(wú)漏項(xiàng)、錯(cuò)誤發(fā)生;待審核完成后方可同意出具審核匯報(bào);7、審核匯報(bào)蓋章:全部結(jié)算匯報(bào)必需加蓋企業(yè)結(jié)算專(zhuān)用章方可生效。8、審核匯報(bào)提交:結(jié)算審核匯報(bào)必需交企業(yè)職能部門(mén)保管,當(dāng)事人只能保留復(fù)印件并注意保密。四、勞務(wù)結(jié)算審核:1、勞務(wù)結(jié)算根據(jù)勞務(wù)協(xié)議約定進(jìn)行,成熟一個(gè),結(jié)算一個(gè),不要等到業(yè)主結(jié)算完成后在進(jìn)行結(jié)算;2、應(yīng)該嚴(yán)格根據(jù)勞務(wù)協(xié)議約定進(jìn)行材料超欠供分析并根據(jù)協(xié)議約定進(jìn)行獎(jiǎng)勵(lì)或處罰;3、勞務(wù)結(jié)算審核嚴(yán)格根據(jù)企業(yè)相關(guān)要求進(jìn)行會(huì)簽、復(fù)審。完工結(jié)算工作是工程造價(jià)控制最終一關(guān),作為一個(gè)