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文檔簡介

2025租賃合同的效力如何正文本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于中華人民共和國市簽訂：出租人（甲方）：身份號碼/統一社會信用代碼：聯系地址：聯系方式：承租人（乙方）：身份號碼/統一社會信用代碼：聯系地址：聯系方式：鑒于甲方為租賃物的所有權人，乙方希望租賃該租賃物用于用途，雙方依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規的規定，經友好協商，達成如下協議：第一條租賃物信息1.1本合同項下租賃物為：（以下簡稱“租賃物”），其具體信息如下：名稱：數量/面積：狀況：1.2租賃物的所有權屬于甲方，乙方僅在租賃期限內享有使用權，不得擅自處分租賃物。第二條租賃期限2.1本合同的租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.2若乙方希望續租，應在租賃期限屆滿前日向甲方提出書面申請，雙方協商一致后可簽訂續租協議。第三條租金及支付方式3.1每年的租金為人民幣元（大寫：），不含稅。3.2乙方應按季度/半年/年度支付租金，首次租金應于本合同簽訂之日起日內支付，后續租金應提前日支付至甲方指定賬戶：。3.3若乙方逾期支付租金，每逾期一日需向甲方支付相當于未付部分千分之一的違約金。第四條權利與義務4.1甲方的權利與義務4.1.1甲方有權收取租金及其他應付款項，并在租賃期限屆滿后收回租賃物。4.1.2甲方保證租賃物在交付時符合約定的用途，并具備正常使用條件。4.1.3在租賃期間，若因甲方原因導致租賃物無法正常使用，甲方應及時修復或提供替代方案。4.2乙方的權利與義務4.2.1乙方有權在租賃期限內使用租賃物，但不得擅自改變其用途或結構。4.2.2乙方應按時支付租金及相關費用，并妥善保管租賃物，合理使用設備，避免造成損壞。4.2.3若租賃物需要維修，乙方可書面通知甲方，甲方應在收到通知后日內予以處理。第五條合同的變更與解除5.1本合同的任何變更均需雙方協商一致，并以書面形式確認后方可生效。5.2在租賃期限內，若因不可抗力導致租賃物無法正常使用或造成損失，雙方可協商解除合同或調整租金。5.3若乙方未按約定支付租金或違反其他約定，甲方有權解除合同并要求賠償損失；若甲方擅自提高租金或改變租賃物用途，乙方亦有權解除合同。第六條違約責任6.1任何一方違約均需承擔相應的法律責任，并賠償造成的全部損失。6.2若因乙方原因導致租賃物損壞，修復費用由乙方承擔；若因甲方原因導致租賃物無法正常使用，甲方應相應減免租金或延長租賃期限。第七條爭議解決7.1因本合同引起的任何爭議均應通過友好協商解決；協商不成的，可向人民法院提起訴訟。第八條其他條款8.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。8.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，一式份，甲乙雙方各執一份。甲方（出租人）：簽署日期：年月

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