2025物業服務合同收據本物業服務合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日簽訂：甲方（物業公司）：法定代表人/負責人：地址：聯系方式：乙方（業主/使用人）：身份號/統一社會信用代碼：地址：聯系方式：鑒于乙方系坐落于市區路號小區的業主/使用人，甲方為該小區提供物業服務的企業，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，就物業服務相關事宜達成如下協議：第一條物業基本情況1.1項目名稱：1.2坐落位置：市區路號1.3建筑面積：平方米（以房產證登記為準）1.4使用面積：平方米（以實際使用為準）1.5物業服務區域范圍：包括但不限于小區內的公共區域、共用設施設備、綠化地帶及附屬建筑物等。第二條服務內容2.1房屋管理與維修養護甲方負責對乙方所使用的房屋進行日常管理和維護，包括但不限于房屋結構安全檢查、公共部位修繕等。如需重大維修，費用由全體業主分攤。2.2共用設施設備的維護與管理甲方負責小區內電梯、供水供電系統、消防設施、監控系統等共用設施設備的日常維護和管理工作，確保其正常運行。2.3環境衛生管理甲方負責小區內的環境衛生保潔工作，包括但不限于生活垃圾清運、公共區域清潔、綠化養護等。2.4秩序維護與安全管理甲方負責小區內的秩序維護和安全管理工作，包括但不限于門崗值守、巡邏檢查、車輛管理等。如發生安全事故，甲方應第一時間采取應急措施并通知相關部門。2.5其他服務根據乙方需求，甲方可提供其他增值服務，具體費用另行協商。第三條服務標準3.1物業服務質量標準：依據《物業管理條例》及地方性法規的相關規定執行。3.2安全管理標準：確保小區內無重大安全事故發生，做到24小時不間斷巡邏和監控。3.3環境衛生標準：公共區域每天清潔不少于兩次，生活垃圾日產日清。第四條服務費用4.1物業管理費收費標準：乙方應按照元/平方米·月的標準繳納物業管理費，建筑面積為平方米，總計每月人民幣元（大寫：）。4.2其他費用標準：包括但不限于電梯維護費、公共區域水電費、垃圾清運費等。具體收費標準如下：電梯維護費：元/月公共區域水電費：元/月垃圾清運費：元/月4.3費用繳納時間與方式：乙方應于每月日前將上述費用支付至甲方指定賬戶，逾期未繳的，按日收取千分之一的滯納金。第五條雙方的權利與義務5.1甲方的權利與義務：權利：有權依據本合同約定收取物業服務費及其他相關費用；有權對乙方違反小區管理規定的行為進行勸阻和制止。義務：保證服務質量達到合同約定標準；定期向業主公布物業管理費的收支情況。5.2乙方的權利與義務：權利：有權監督甲方的物業服務工作，提出合理建議；有權要求甲方提供符合標準的服務。義務：按時足額繳納物業服務費及其他相關費用；遵守小區管理規定，不得從事任何損害公共利益的行為。第六條違約責任6.1若甲方未按合同約定履行服務義務，乙方有權要求整改。逾期未改正的，乙方有權解除合同，并追究甲方的違約責任。6.2若乙方未按時繳納物業服務費及其他費用，甲方有權采取催繳措施；逾期超過日的，甲方可通過法律途徑追償，并收取相應的滯納金。第七條合同的變更與解除7.1本合同履行期間，任何一方不得擅自變更或解除合同。如需變更，應提前日以書面形式通知對方，并協商一致后簽訂補充協議。7.2因不可抗力導致無法繼續履行合雙方可協商解除合同，互不追究責任。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中發生爭議的，雙方應通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向仲裁委員會申請仲裁（或向有管轄權的人民法院提起訴訟）。第九條其他條款9.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。9.2本合同一式份，甲乙雙方各執一份，自簽字蓋章之日起生效。甲方（蓋章）：法定代表人/授權代表簽字：日期：