買賣獨立車庫合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

合同簽訂雙方：

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的獨立車庫，該車庫權屬清晰，無任何權利瑕疵，現甲方愿意將該獨立車庫出售給乙方；乙方愿意購買該獨立車庫。為明確雙方的權利義務，經雙方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、車庫基本情況

1.1車庫位于__________，具體位置為__________。

1.2車庫面積：__________平方米。

1.3車庫結構：__________。

1.4車庫權屬：甲方擁有該車庫的完全所有權，無任何權利瑕疵。

二、車庫轉讓價格及支付方式

2.1車庫轉讓價格為：人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付車庫轉讓價格的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.3剩余車庫轉讓價格人民幣__________元整（大寫：__________元整），乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內支付給甲方。

三、車庫交付及驗收

3.1甲方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，將車庫交付給乙方。

3.2乙方在收到車庫后，應于__________個工作日內對車庫進行驗收。如驗收合格，乙方應在驗收合格后__________個工作日內向甲方支付車庫轉讓價格的剩余部分。

四、違約責任

4.1如甲方未按本合同約定交付車庫，應向乙方支付__________元整的違約金。

4.2如乙方未按本合同約定支付車庫轉讓價格，應向甲方支付__________元整的違約金。

4.3如因不可抗力導致本合同無法履行，雙方互不承擔違約責任。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他約定

6.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

6.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.車庫產權證復印件

2.車庫現狀照片

3.其他與本合同相關的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

合同編號：__________

合同簽訂雙方：

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方擁有位于__________的獨立車庫，該車庫權屬清晰，無任何權利瑕疵，現甲方愿意將該獨立車庫出售給乙方；乙方愿意購買該獨立車庫，并同意由丙方提供擔保。為明確各方權利義務，保障甲方的權益，經甲乙丙三方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、車庫基本情況

1.1車庫位于__________，具體位置為__________。

1.2車庫面積：__________平方米。

1.3車庫結構：__________。

1.4車庫權屬：甲方擁有該車庫的完全所有權，無任何權利瑕疵。

二、車庫轉讓價格及支付方式

2.1車庫轉讓價格為：人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付車庫轉讓價格的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.3剩余車庫轉讓價格人民幣__________元整（大寫：__________元整），乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內支付給甲方。

2.4丙方作為擔保方，應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付車庫轉讓價格的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）作為保證金。

三、車庫交付及驗收

3.1甲方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，將車庫交付給乙方。

3.2乙方在收到車庫后，應于__________個工作日內對車庫進行驗收。如驗收合格，乙方應在驗收合格后__________個工作日內向甲方支付車庫轉讓價格的剩余部分。

四、甲方的權利與義務

4.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付車庫轉讓價格。

4.2甲方有權要求丙方按照合同約定支付保證金。

4.3甲方有權在乙方未按合同約定支付車庫轉讓價格的情況下，要求丙方履行擔保責任。

4.4甲方有權在丙方未履行擔保責任的情況下，要求乙方承擔違約責任。

五、乙方的權利與義務

5.1乙方有權要求甲方按照合同約定交付車庫。

5.2乙方應按照合同約定支付車庫轉讓價格。

5.3乙方應按照合同約定進行車庫驗收。

5.4乙方應遵守合同約定的其他義務。

六、丙方的權利與義務

6.1丙方有權要求乙方按照合同約定支付車庫轉讓價格。

6.2丙方有權要求甲方按照合同約定交付車庫。

6.3丙方應按照合同約定支付保證金。

6.4丙方應在乙方未按合同約定支付車庫轉讓價格的情況下，履行擔保責任。

七、違約責任

7.1如乙方未按本合同約定支付車庫轉讓價格，應向甲方支付__________元整的違約金。

7.2如丙方未按本合同約定履行擔保責任，應向甲方支付__________元整的違約金。

7.3如因不可抗力導致本合同無法履行，各方互不承擔違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，各方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意義和目的

10.1丙方作為擔保方，其介入本合同旨在保障甲方的權益，確保乙方按照合同約定支付車庫轉讓價格。

10.2第三方介入有助于提高合同的履行效率，降低交易風險。

十一、甲方為主導的目的和意義

11.1甲方作為合同主導方，其目的在于確保車庫轉讓過程的順利進行，保障自身權益不受侵害。

11.2甲方通過設定嚴格的違約責任和限制條款，旨在維護自身利益，降低交易風險。

附件：

1.車庫產權證復印件

2.車庫現狀照片

3.其他與本合同相關的文件

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

簽訂日期：__________年__________月__________日

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

合同編號：__________

合同簽訂雙方：

甲方（出賣方）：__________

乙方（買受方）：__________

丙方（擔保方）：__________

鑒于甲方愿意出售位于__________的獨立車庫給乙方，乙方對車庫感興趣并希望購買，但乙方希望丙方提供擔保以確保交易的順利進行。為明確各方權利義務，保障乙方的權益，經甲乙丙三方友好協商，特訂立本合同，以資共同遵守。

一、車庫基本情況

1.1車庫位于__________，具體位置為__________。

1.2車庫面積：__________平方米。

1.3車庫結構：__________。

1.4車庫權屬：甲方擁有該車庫的完全所有權，無任何權利瑕疵。

二、車庫轉讓價格及支付方式

2.1車庫轉讓價格為：人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.2乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付車庫轉讓價格的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）。

2.3剩余車庫轉讓價格人民幣__________元整（大寫：__________元整），乙方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內支付給甲方。

2.4丙方作為擔保方，應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向甲方支付車庫轉讓價格的__________%，即人民幣__________元整（大寫：__________元整）作為保證金。

三、車庫交付及驗收

3.1甲方應于本合同簽訂之日起__________個工作日內，將車庫交付給乙方。

3.2乙方在收到車庫后，應于__________個工作日內對車庫進行驗收。如驗收合格，乙方應在驗收合格后__________個工作日內向甲方支付車庫轉讓價格的剩余部分。

四、乙方的權利與義務

4.1乙方有權要求甲方按照合同約定交付車庫。

4.2乙方有權要求丙方按照合同約定履行擔保責任。

4.3乙方有權在甲方未按合同約定交付車庫的情況下，要求丙方履行擔保責任。

4.4乙方有權在丙方未履行擔保責任的情況下，要求甲方承擔違約責任。

五、甲方的權利與義務

5.1甲方有權要求乙方按照合同約定支付車庫轉讓價格。

5.2甲方應按照合同約定交付車庫。

5.3甲方應保證車庫的權屬清晰，無任何權利瑕疵。

六、丙方的權利與義務

6.1丙方有權要求乙方按照合同約定支付車庫轉讓價格。

6.2丙方有權要求甲方按照合同約定交付車庫。

6.3丙方應按照合同約定支付保證金。

6.4丙方應在乙方未按合同約定支付車庫轉讓價格的情況下，履行擔保責任。

七、違約責任

7.1如甲方未按本合同約定交付車庫，應向乙方支付__________元整的違約金。

7.2如丙方未按本合同約定履行擔保責任，應向乙方支付__________元整的違約金。

7.3如因不可抗力導致本合同無法履行，各方互不承擔違約責任。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

九、其他約定

9.1本合同未盡事宜，各方可另行協商簽訂補充協議，補充協議與本合同