公寓降價出租合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的公寓一套，該公寓建筑面積為__________________________平方米，乙方有意租賃該公寓，雙方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就公寓的租賃事宜達成如下協議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃的標的為甲方名下的位于__________________________的公寓，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物建筑面積為__________________________平方米，具體結構、裝修情況以甲方提供的資料為準。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________________________起至__________________________止，共計__________________________個月。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續租賃，應在租賃期滿前一個月內向甲方提出書面續租申請，經雙方協商一致，可續簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣__________________________元/月，乙方應于每月__________________________日前支付甲方當月租金。

3.2乙方支付租金時，應向甲方提供支付憑證，甲方應在收到租金后__________________________日內向乙方出具收款憑證。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣__________________________元。租賃期滿后，甲方應在乙方結清所有費用并搬離租賃物后__________________________日內退還乙方押金。

4.2如乙方在租賃期間違反本合同約定，甲方有權扣除部分或全部押金。

五、房屋使用及維護

5.1乙方在租賃期間，應合理使用租賃物，不得擅自改變房屋結構、用途。

5.2乙方應保持租賃物的整潔，如有損壞，應及時修復或賠償。

5.3乙方在租賃期間，應遵守物業管理規定，不得影響他人正常生活。

六、違約責任

6.1甲方有下列情形之一的，乙方有權解除本合同：

（1）未按約定提供租賃物或提供不符合約定的租賃物；

（2）擅自改變租賃物結構或用途；

（3）違反物業管理規定，嚴重影響他人正常生活。

6.2乙方有下列情形之一的，甲方有權解除本合同：

（1）未按約定支付租金；

（2）擅自改變租賃物結構或用途；

（3）違反物業管理規定，嚴重影響他人正常生活。

六、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

7.2本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方提供的租賃物資料復印件；

2.乙方身份證明復印件；

3.其他與本合同相關的文件。

甲方（蓋章）：__________________________

乙方（簽字）：__________________________

簽訂日期：__________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的公寓一套，該公寓建筑面積為__________________________平方米，乙方有意租賃該公寓，丙方作為擔保方，為保證租賃合同的履行，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就公寓的租賃事宜達成如下協議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃的標的為甲方名下的位于__________________________的公寓，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物建筑面積為__________________________平方米，具體結構、裝修情況以甲方提供的資料為準。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________________________起至__________________________止，共計__________________________個月。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續租賃，應在租賃期滿前一個月內向甲方提出書面續租申請，經雙方協商一致，可續簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣__________________________元/月，乙方應于每月__________________________日前支付甲方當月租金。

3.2乙方支付租金時，應向甲方提供支付憑證，甲方應在收到租金后__________________________日內向乙方出具收款憑證。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣__________________________元。租賃期滿后，甲方應在乙方結清所有費用并搬離租賃物后__________________________日內退還乙方押金。

4.2如乙方在租賃期間違反本合同約定，甲方有權扣除部分或全部押金。

五、第三方責任

5.1丙方作為擔保方，保證乙方在租賃期間按照本合同約定支付租金，如乙方未按時支付租金，丙方應在接到甲方通知后__________________________日內代為支付。

5.2丙方在乙方違約時，有權按照本合同約定，代為承擔乙方應承擔的違約責任。

六、甲方權益

6.1甲方有權要求乙方按照本合同約定支付租金，如乙方未按時支付租金，甲方有權解除本合同，并要求乙方承擔違約責任。

6.2甲方有權要求乙方遵守租賃物的使用規定，如乙方違反規定，甲方有權要求乙方停止使用或恢復原狀，并承擔相應責任。

6.3甲方有權要求乙方在租賃期滿后，按照約定的時間、方式搬離租賃物，如乙方未按時搬離，甲方有權要求乙方承擔違約責任。

七、乙方違約及限制條款

7.1乙方未按時支付租金，每逾期一日，應向甲方支付__________________________元的滯納金。

7.2乙方擅自改變租賃物結構或用途，甲方有權要求乙方恢復原狀，并承擔相應責任。

7.3乙方違反物業管理規定，嚴重影響他人正常生活，甲方有權要求乙方停止違法行為，并承擔相應責任。

7.4乙方在租賃期間，如因自身原因導致租賃物損壞，乙方應負責修復或賠償。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方提供的租賃物資料復印件；

2.乙方身份證明復印件；

3.丙方提供的擔保資料復印件；

4.其他與本合同相關的文件。

第三方介入的意義和目的在于，通過丙方的擔保作用，確保乙方按照合同約定履行支付租金等義務，降低甲方的租賃風險。甲方為主導的目的和意義在于，通過強化甲方的權利條款和利益條款，保障甲方在租賃過程中的權益，確保租賃物的安全和完好，以及租金的穩定收入。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

鑒于甲方擁有位于__________________________的公寓一套，該公寓建筑面積為__________________________平方米，乙方有意租賃該公寓，丙方作為擔保方，為保證租賃合同的履行，三方本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，經友好協商，就公寓的租賃事宜達成如下協議：

一、租賃標的

1.1本合同租賃的標的為甲方名下的位于__________________________的公寓，以下簡稱“租賃物”。

1.2租賃物建筑面積為__________________________平方米，具體結構、裝修情況以甲方提供的資料為準。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自__________________________起至__________________________止，共計__________________________個月。

2.2租賃期滿后，如乙方繼續租賃，應在租賃期滿前一個月內向甲方提出書面續租申請，經雙方協商一致，可續簽本合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣__________________________元/月，乙方應于每月__________________________日前支付甲方當月租金。

3.2乙方支付租金時，應向甲方提供支付憑證，甲方應在收到租金后__________________________日內向乙方出具收款憑證。

四、押金及退還

4.1乙方在簽訂本合同時，應向甲方支付押金人民幣__________________________元。租賃期滿后，甲方應在乙方結清所有費用并搬離租賃物后__________________________日內退還乙方押金。

4.2如乙方在租賃期間遵守合同約定，甲方應在租賃期滿后無息退還押金。

五、第三方責任

5.1丙方作為擔保方，保證乙方在租賃期間按照本合同約定支付租金，如乙方未按時支付租金，丙方應在接到甲方通知后__________________________日內代為支付。

5.2丙方在乙方違約時，有權按照本合同約定，代為承擔乙方應承擔的違約責任。

六、乙方權益

6.1乙方有權要求甲方提供的租賃物符合合同約定的條件，如有不符，乙方有權要求甲方進行修復或更換。

6.2乙方有權在租賃期間對租賃物進行合理使用，不得擅自改變房屋結構或用途。

6.3乙方有權在租賃期滿后，按照約定的時間、方式搬離租賃物，并要求甲方在無違約的情況下，無息退還押金。

七、甲方違約及限制條款

7.1甲方未按時提供符合約定的租賃物，乙方有權要求甲方進行修復或更換，并賠償乙方因此遭受的損失。

7.2甲方擅自提高租金，乙方有權拒絕支付，并要求甲方按照原租金標準履行合同。

7.3甲方違反物業管理規定，嚴重影響乙方正常生活，乙方有權要求甲方采取措施予以解決，或有權解除本合同。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同未盡事宜，雙方可另行協商補充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.甲方提供的租賃物資料復印件；

2.乙方身份證明復印件；

3.丙方提供的擔保資料復印件；

4.其他與本合