住宅項目收購合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意收購賣方擁有的位于____________________的住宅項目（以下簡稱“標的住宅項目”）；

2.賣方同意將標的住宅項目出售給買方；

3.雙方經友好協商，達成如下協議：

第一條標的住宅項目

1.1本合同所稱標的住宅項目，指賣方擁有的位于____________________的住宅項目，包括但不限于土地使用權、建筑物、附屬設施等。

1.2標的住宅項目的具體范圍、面積、權屬狀況等，以雙方簽訂的《標的住宅項目權屬證明》為準。

第二條交易價格及支付方式

2.1本合同標的住宅項目的交易價格為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.2買方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向賣方支付人民幣__________元整（大寫：____________________）作為定金。

2.3買方應在支付定金后__________個工作日內，向賣方支付人民幣__________元整（大寫：____________________）作為首付款。

2.4買方應在支付首付款后__________個工作日內，向賣方支付人民幣__________元整（大寫：____________________）作為尾款。

第三條交付及驗收

3.1賣方應在買方支付全部款項后__________個工作日內，將標的住宅項目交付給買方。

3.2買方應在收到標的住宅項目后__________個工作日內，對標的住宅項目進行驗收。

3.3驗收合格后，買方應在驗收合格證明上簽字確認。

第四條產權轉移及登記

4.1賣方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，協助買方辦理標的住宅項目的產權轉移手續。

4.2買方應在賣方協助下，在標的住宅項目產權轉移手續辦理完畢后__________個工作日內，辦理標的住宅項目的產權登記手續。

第五條違約責任

5.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任。

5.2買方未按約定支付款項的，應向賣方支付_____%的違約金。

5.3賣方未按約定交付標的住宅項目的，應向買方支付_____%的違約金。

第六條爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

6.2若協商不成，任何一方均可向標的住宅項目所在地的人民法院提起訴訟。

第七條其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標的住宅項目權屬證明

2.相關法律法規

3.其他雙方認為必要的文件

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意收購賣方擁有的位于____________________的住宅項目（以下簡稱“標的住宅項目”）；

2.買方為保障自身權益，擬引入丙方作為擔保方，對標的住宅項目的收購交易提供擔保；

3.賣方同意將標的住宅項目出售給買方，并接受丙方的擔保；

4.雙方經友好協商，達成如下協議：

第一條標的住宅項目

1.1本合同所稱標的住宅項目，指賣方擁有的位于____________________的住宅項目，包括但不限于土地使用權、建筑物、附屬設施等。

1.2標的住宅項目的具體范圍、面積、權屬狀況等，以雙方簽訂的《標的住宅項目權屬證明》為準。

第二條交易價格及支付方式

2.1本合同標的住宅項目的交易價格為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.2買方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向賣方支付人民幣__________元整（大寫：____________________）作為定金。

2.3買方應在支付定金后__________個工作日內，向賣方支付人民幣__________元整（大寫：____________________）作為首付款。

2.4買方應在支付首付款后__________個工作日內，向賣方支付人民幣__________元整（大寫：____________________）作為尾款。

第三條擔保方責任

3.1擔保方對本合同項下的交易金額提供擔保，擔保金額為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

3.2擔保方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，向賣方提供相應的擔保文件。

3.3擔保方在擔保期間，未經買方同意，不得以任何形式轉讓或變更擔保權利。

第四條交付及驗收

4.1賣方應在買方支付全部款項后__________個工作日內，將標的住宅項目交付給買方。

4.2買方應在收到標的住宅項目后__________個工作日內，對標的住宅項目進行驗收。

4.3驗收合格后，買方應在驗收合格證明上簽字確認。

第五條產權轉移及登記

5.1賣方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，協助買方辦理標的住宅項目的產權轉移手續。

5.2買方應在賣方協助下，在標的住宅項目產權轉移手續辦理完畢后__________個工作日內，辦理標的住宅項目的產權登記手續。

第六條甲方權益

6.1買方有權要求賣方提供標的住宅項目的權屬證明、工程驗收報告等相關文件。

6.2買方有權要求賣方對標的住宅項目進行必要的維修和保養，確保標的住宅項目的質量。

6.3買方有權要求賣方在本合同約定的交付期限內完成標的住宅項目的交付。

第七條乙方違約責任

7.1賣方未按約定交付標的住宅項目的，應向買方支付_____%的違約金。

7.2賣方提供的標的住宅項目不符合約定質量標準的，應承擔相應的修復責任或賠償損失。

7.3賣方違反本合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

8.2若協商不成，任何一方均可向標的住宅項目所在地的人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。

附件：

1.標的住宅項目權屬證明

2.相關法律法規

3.擔保合同

4.其他雙方認為必要的文件

第三方介入的意義和目的在于為買方提供擔保，降低交易風險，保障買方的合法權益。甲方為主導的目的和意義在于確保交易順利進行，維護甲方的權益，并確保標的住宅項目的質量。通過引入擔保方，甲方可以在一定程度上降低交易風險，確保交易的安全性和可靠性。同時，甲方在合同中明確了自身的權益和責任，為甲方的利益提供保障。

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

住所地：____________________

法定代表人：____________________

聯系電話：____________________

鑒于：

1.買方有意收購賣方擁有的位于____________________的商業地產項目（以下簡稱“標的商業地產項目”）；

2.買方通過中介方了解并接觸到標的商業地產項目，中介方作為專業機構，提供交易撮合服務；

3.賣方同意將標的商業地產項目出售給買方，并接受中介方的服務；

4.雙方經友好協商，達成如下協議：

第一條標的商業地產項目

1.1本合同所稱標的商業地產項目，指賣方擁有的位于____________________的商業地產項目，包括但不限于土地使用權、建筑物、附屬設施等。

1.2標的商業地產項目的具體范圍、面積、權屬狀況等，以雙方簽訂的《標的商業地產項目權屬證明》為準。

第二條交易價格及支付方式

2.1本合同標的商業地產項目的交易價格為人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.2買方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內，向賣方支付人民幣__________元整（大寫：____________________）作為定金。

2.3買方應在支付定金后__________個工作日內，向賣方支付人民幣__________元整（大寫：____________________）作為首付款。

2.4買方應在支付首付款后__________個工作日內，向賣方支付人民幣__________元整（大寫：____________________）作為尾款。

第三條中介方權利

3.1中介方有權收取交易成功后的中介服務費，服務費比例為交易價格的_____%。

3.2中介方有權要求買方和賣方按照約定的時間和方式支付中介服務費。

3.3中介方有權監督交易過程，確保交易雙方履行合同義務。

第四條交付及驗收

4.1賣方應在買方支付全部款項后__________個工作日內，將標的商業地產項目交付給買方。

4.2買方應在收到標的商業地產項目后__________個工作日內，對標的商業地產項目進行驗收。

4.3驗收合格后，買方應在驗收合格證明上簽字確認。

第五條產權轉移及登記

5.1賣方應在本合同簽訂之日起__________個工作日內，協助買方辦理標的商業地產項目的產權轉移手續。

5.2買方應在賣方協助下，在標的商業地產項目產權轉移手續辦理完畢后__________個工作日內，辦理標的商業地產項目的產權登記手續。

第六條乙方權益

6.1賣方有權要求買方按照約定的時間和方式支付款項。

6.2賣方有權要求買方在交易過程中提供必要的文件和資料。

6.3賣方有權要求買方在交易完成后承擔標的商業地產項目的相關稅費。

第七條甲方違約責任

7.1買方未按約定支付款項的，應向賣方支付_____%的違約金。

7.2買方提供的文件和資料不符合約定要求的，應承擔相應的責任。

7.3買方違反本合同約定的其他義務，應承擔相應的違約責任。

第八條爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決。

8.2若協商不成，任何一方均可向標的商業地產項目所在地的人民法院提起訴訟。

第九條其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行簽訂補充協議，補充協議與本合