佛山公寓購房合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方位于佛山市的公寓一套，該公寓位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________。

2.賣方同意將上述公寓出售給買方，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：佛山市__________。

2.房屋面積：建筑面積__________平方米，使用面積__________平方米。

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________。

4.房屋用途：__________。

5.房屋權(quán)屬：賣方保證該房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、房屋價格及付款方式

1.房屋總價：人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.付款方式：

（1）首付款：買方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)向賣方支付房屋總價__________%的首付款，即人民幣__________元整。

（2）尾款支付：買方應在房屋交付之日起__________個工作日內(nèi)向賣方支付房屋總價__________%的尾款，即人民幣__________元整。

三、房屋交付及驗收

1.房屋交付時間：賣方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)將房屋交付給買方。

2.房屋驗收：買方應在房屋交付之日起__________個工作日內(nèi)對房屋進行驗收，如發(fā)現(xiàn)房屋存在質(zhì)量問題，應在驗收之日起__________個工作日內(nèi)書面通知賣方，賣方應在接到通知之日起__________個工作日內(nèi)予以修復。

四、稅費承擔

1.買方應承擔房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于契稅、印花稅、個人所得稅等。

2.賣方應承擔房屋交易過程中產(chǎn)生的稅費，包括但不限于土地增值稅、營業(yè)稅等。

五、違約責任

1.買方未按約定支付房款的，應向賣方支付__________%的違約金。

2.賣方未按約定交付房屋的，應向買方支付__________%的違約金。

3.雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

六、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

七、附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件。

2.房屋測繪報告復印件。

3.房屋買賣合同備案證明復印件。

4.其他與本合同相關(guān)的文件。

甲方（蓋章）：____________________

乙方（蓋章）：____________________

簽訂日期：____________________

備注：本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

丙方（以下簡稱“擔保方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方位于佛山市的公寓一套，該公寓位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________。

2.賣方同意將上述公寓出售給買方，丙方作為擔保方，同意為買方的購房行為提供擔保。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：佛山市__________。

2.房屋面積：建筑面積__________平方米，使用面積__________平方米。

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________。

4.房屋用途：__________。

5.房屋權(quán)屬：賣方保證該房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、房屋價格及付款方式

1.房屋總價：人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.付款方式：

（1）首付款：買方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)向賣方支付房屋總價__________%的首付款，即人民幣__________元整。

（2）尾款支付：買方應在房屋交付之日起__________個工作日內(nèi)向賣方支付房屋總價__________%的尾款，即人民幣__________元整。

三、擔保方責任

1.擔保方同意在本合同約定的期限內(nèi)，為買方的購房行為提供擔保。

2.擔保方應確保買方按時足額支付購房款，如買方未按時支付，擔保方應承擔連帶責任。

3.擔保方在履行擔保義務期間，不得將其權(quán)利轉(zhuǎn)讓或設定抵押。

四、甲方權(quán)益

1.甲方享有在房屋交付前對房屋的優(yōu)先購買權(quán)。

2.甲方享有在房屋交付后，對房屋的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

3.甲方享有在房屋交付后，對房屋進行裝修的權(quán)利。

五、乙方違約責任

1.乙方未按約定交付房屋的，應向甲方支付__________%的違約金。

2.乙方在房屋交付前，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應向甲方支付__________%的違約金。

3.乙方未按約定提供房屋權(quán)屬證明的，應向甲方支付__________%的違約金。

六、限制條款

1.乙方在房屋交付前，不得將房屋抵押、出租或轉(zhuǎn)讓。

2.乙方在房屋交付前，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

3.乙方在房屋交付前，不得將房屋用于非法活動。

七、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件。

2.房屋測繪報告復印件。

3.房屋買賣合同備案證明復印件。

4.擔保合同復印件。

5.其他與本合同相關(guān)的文件。

結(jié)尾：

第三方介入的意義和目的在于保障甲方的權(quán)益，確保甲方在購房過程中得到充分保障。甲方為主導的目的和意義在于確保甲方在購房過程中擁有更多的權(quán)利和利益，降低購房風險，實現(xiàn)購房目的。通過本合同的簽訂，甲乙雙方及丙方共同維護購房市場的秩序，促進房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

甲方（以下簡稱“買方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

乙方（以下簡稱“賣方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

丙方（以下簡稱“中介方”）：

名稱：____________________

法定代表人：____________________

住所地：____________________

鑒于：

1.買方有意購買賣方位于佛山市的公寓一套，該公寓位于__________，建筑面積為__________平方米，房屋結(jié)構(gòu)為__________，房屋用途為__________。

2.丙方作為中介方，協(xié)助賣方進行房屋銷售，并承諾為賣方提供專業(yè)服務。

3.雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、房屋基本情況

1.房屋坐落：佛山市__________。

2.房屋面積：建筑面積__________平方米，使用面積__________平方米。

3.房屋結(jié)構(gòu)：__________。

4.房屋用途：__________。

5.房屋權(quán)屬：賣方保證該房屋權(quán)屬清晰，無任何權(quán)屬糾紛。

二、房屋價格及付款方式

1.房屋總價：人民幣__________元整（大寫：____________________）。

2.付款方式：

（1）首付款：買方應在簽訂本合同之日起__________個工作日內(nèi)向賣方支付房屋總價__________%的首付款，即人民幣__________元整。

（2）尾款支付：買方應在房屋交付之日起__________個工作日內(nèi)向賣方支付房屋總價__________%的尾款，即人民幣__________元整。

三、中介方責任

1.中介方應負責協(xié)助賣方完成房屋銷售，包括但不限于尋找買方、談判、簽訂合同等。

2.中介方應保證所提供的服務符合相關(guān)法律法規(guī)，并確保交易過程順利進行。

3.中介方應收取中介服務費，具體金額由雙方另行協(xié)商確定。

四、乙方權(quán)益

1.乙方享有在房屋交付前對房屋的優(yōu)先出售權(quán)。

2.乙方享有在房屋交付后，對房屋的占有、使用、收益和處分的權(quán)利。

3.乙方享有在房屋交付后，對房屋進行裝修的權(quán)利。

五、甲方違約責任

1.甲方未按約定支付房款的，應向乙方支付__________%的違約金。

2.甲方在房屋交付前，擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途的，應向乙方支付__________%的違約金。

3.甲方未按約定提供相關(guān)資料的，應向乙方支付__________%的違約金。

六、限制條款

1.甲方在房屋交付前，不得將房屋抵押、出租或轉(zhuǎn)讓。

2.甲方在房屋交付前，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途。

3.甲方在房屋交付前，不得將房屋用于非法活動。

七、爭議解決

1.雙方因履行本合同發(fā)生爭議的，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。

八、其他約定

1.本合同未盡事宜，雙方可另行協(xié)商簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。

2.本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

九、附件

1.房屋產(chǎn)權(quán)證復印件。

2.房屋測繪報告復印件。

3.房屋