公司廠房轉讓合同樣本第一篇范文：合同編號：__________

甲方（以下簡稱“甲方”）與乙方（以下簡稱“乙方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其名下位于____市____區____街道____號的廠房（以下簡稱“轉讓廠房”）轉讓給乙方一事，經雙方友好協商，達成如下協議：

一、轉讓廠房的基本情況

1.1轉讓廠房位于____市____區____街道____號，占地面積____平方米，建筑面積____平方米，土地使用權證號：____，房屋所有權證號：____。

1.2轉讓廠房現狀：____（房屋結構、設施設備、配套設施等）。

二、轉讓標的及轉讓價格

2.1乙方同意以人民幣____元整（大寫：____元整）的價格購買甲方名下的轉讓廠房。

2.2乙方在簽訂本合同之日起____個工作日內，向甲方支付轉讓款的____%作為定金，剩余轉讓款于甲方將轉讓廠房產權過戶至乙方名下后____個工作日內一次性付清。

三、轉讓手續及稅費

3.1甲方應在合同簽訂之日起____個工作日內，協助乙方辦理轉讓廠房的產權過戶手續。

3.2甲方應在辦理轉讓廠房產權過戶手續前，將轉讓廠房涉及的稅費（包括但不限于土地增值稅、契稅、印花稅等）支付完畢。

3.3乙方在辦理轉讓廠房產權過戶手續時，應依法繳納相關稅費。

四、違約責任

4.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金。

4.2甲方未按約定協助乙方辦理轉讓廠房產權過戶手續的，應向乙方支付____元整的違約金。

4.3乙方未按約定支付轉讓款的，應向甲方支付____元整的違約金。

五、爭議解決

5.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

六、其他

6.1本合同一式____份，甲乙雙方各執____份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

6.2本合同未盡事宜，雙方可另行協商解決。

6.3附件：

（1）甲方營業執照復印件；

（2）轉讓廠房土地使用權證復印件；

（3）轉讓廠房房屋所有權證復印件；

（4）雙方身份證復印件；

（5）其他相關文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主體+甲方權益主導

甲方（以下簡稱“甲方”）為保護自身合法權益，確保廠房轉讓過程中的順利進行，特邀請丙方（以下簡稱“丙方”）作為監管方參與廠房轉讓事宜。甲乙雙方（以下簡稱“甲乙雙方”）及丙方（以下簡稱“三方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其名下位于____市____區____街道____號的廠房（以下簡稱“轉讓廠房”）轉讓給乙方一事，經友好協商，達成如下協議：

一、轉讓廠房的基本情況

1.1轉讓廠房位于____市____區____街道____號，占地面積____平方米，建筑面積____平方米，土地使用權證號：____，房屋所有權證號：____。

1.2轉讓廠房現狀：____（房屋結構、設施設備、配套設施等）。

二、轉讓標的及轉讓價格

2.1乙方同意以人民幣____元整（大寫：____元整）的價格購買甲方名下的轉讓廠房。

2.2乙方在簽訂本合同之日起____個工作日內，向甲方支付轉讓款的____%作為定金，剩余轉讓款于甲方將轉讓廠房產權過戶至乙方名下后____個工作日內一次性付清。

三、丙方責任與權利

3.1丙方作為監管方，負責監督甲乙雙方履行本合同的各項條款，確保轉讓過程的順利進行。

3.2丙方有權要求甲乙雙方提供相關證明文件，以核實轉讓廠房的真實性、合法性。

3.3丙方有權對甲乙雙方在轉讓過程中的行為進行監督，發現違規行為，有權要求其改正。

四、甲方權益與責任

4.1甲方享有轉讓廠房的定價權，有權決定轉讓價格。

4.2甲方有權要求乙方在規定時間內支付轉讓款，并有權解除合同，如乙方未按時支付轉讓款。

4.3甲方在轉讓廠房產權過戶前，有權要求乙方提供相關資質證明，確保乙方具備承接廠房的能力。

4.4甲方有權要求丙方對轉讓過程中的問題進行協調和處理。

五、乙方權益與責任

5.1乙方享有轉讓廠房的使用權，有權在規定時間內辦理產權過戶手續。

5.2乙方在簽訂本合同之日起____個工作日內，向甲方支付轉讓款的____%作為定金，剩余轉讓款于甲方將轉讓廠房產權過戶至乙方名下后____個工作日內一次性付清。

5.3乙方在辦理產權過戶手續時，應依法繳納相關稅費。

六、違約責任及限制條款

6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金。

6.2甲方未按約定協助乙方辦理轉讓廠房產權過戶手續的，應向乙方支付____元整的違約金。

6.3乙方未按約定支付轉讓款的，應向甲方支付____元整的違約金。

6.4乙方在轉讓過程中，如發現轉讓廠房存在質量問題，有權要求甲方承擔相應責任。

6.5乙方在承接廠房后，未經甲方同意，不得擅自改變廠房用途。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式____份，甲乙雙方及丙方各執____份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，三方可另行協商解決。

九、第三方介入的意義和目的

9.1第三方介入有助于確保廠房轉讓過程中的公平、公正，維護甲乙雙方的合法權益。

9.2第三方作為監管方，有利于及時發現并解決轉讓過程中的問題，降低風險。

十、甲方為主導的目的和意義

10.1甲方作為廠房的所有者，享有轉讓廠房的定價權、監督權等權益，有利于保障甲方的利益。

10.2甲方通過主導廠房轉讓過程，有助于提高轉讓效率，確保廠房順利過戶。

附件：

（1）甲方營業執照復印件；

（2）轉讓廠房土地使用權證復印件；

（3）轉讓廠房房屋所有權證復印件；

（4）雙方身份證復印件；

（5）丙方營業執照復印件；

（6）其他相關文件。

甲方（蓋章）：__________

乙方（蓋章）：__________

丙方（蓋章）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

代表人（簽字）：__________

簽訂日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主體+乙方權益主導

乙方（以下簡稱“乙方”）為保障自身在廠房購買過程中的權益，特邀請丁方（以下簡稱“丁方”）作為擔保方參與廠房購買事宜。甲乙雙方（以下簡稱“甲乙雙方”）及丁方（以下簡稱“三方”）本著平等、自愿、公平、誠實信用的原則，就甲方將其名下位于____市____區____街道____號的廠房（以下簡稱“購買廠房”）轉讓給乙方一事，經友好協商，達成如下協議：

一、購買廠房的基本情況

1.1購買廠房位于____市____區____街道____號，占地面積____平方米，建筑面積____平方米，土地使用權證號：____，房屋所有權證號：____。

1.2購買廠房現狀：____（房屋結構、設施設備、配套設施等）。

二、購買標的及購買價格

2.1乙方同意以人民幣____元整（大寫：____元整）的價格購買甲方名下的購買廠房。

2.2乙方在簽訂本合同之日起____個工作日內，向甲方支付購買款的____%作為定金，剩余購買款于甲方將購買廠房產權過戶至乙方名下后____個工作日內一次性付清。

三、丁方責任與權利

3.1丁方作為擔保方，負責對甲乙雙方履行本合同的各項條款進行監督，確保乙方的權益得到保障。

3.2丁方有權要求甲乙雙方提供相關證明文件，以核實購買廠房的真實性、合法性。

3.3丁方有權在必要時介入甲乙雙方的協商，以解決轉讓過程中的爭議。

四、乙方權益與責任

4.1乙方享有購買廠房的優先購買權，有權在甲方提出轉讓意向時，優先考慮購買。

4.2乙方有權要求甲方在規定時間內提供廠房的詳細資料，包括但不限于產權證明、房屋質量報告等。

4.3乙方有權在廠房產權過戶前，對廠房進行實地考察，以確保其符合購買要求。

五、甲方權益與責任

5.1甲方應保證購買廠房的產權清晰，無任何權屬糾紛。

5.2甲方應在乙方支付定金后____個工作日內，向乙方提供廠房的產權證明及相關文件。

5.3甲方應在乙方支付剩余購買款后____個工作日內，協助乙方辦理購買廠房的產權過戶手續。

六、違約責任及限制條款

6.1任何一方違反本合同的約定，應承擔相應的違約責任，向守約方支付違約金。

6.2甲方未按約定提供廠房產權證明及相關文件的，應向乙方支付____元整的違約金。

6.3乙方未按約定支付購買款的，應向甲方支付____元整的違約金。

6.4乙方在購買廠房后，如發現廠房存在質量問題，有權要求甲方承擔相應責任。

六、爭議解決

6.5雙方在履行本合同過程中發生的爭議，應首先通過友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向合同簽訂地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式____份，甲乙雙方及丁方各執____份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，三方可另行協商解決。

八、乙方為主導的目的和意義

8.1乙方作為購買方，享有對本合同的主導權，有利于保障其在購買過程中的權益。

8.2乙方通過主導合同，可以更加靈活地調整購買策略，以適應市場變化。

九、弱化甲方為主導的意義和目的

9.1甲方作為出售方，其權益在本合同中有所弱化，有利于平衡雙方在交易中的地位。

9.2弱化甲方的主導地位，有助于促進交易的公平性，減少潛在的糾紛。

附件：

（1）甲方營業