




版權說明:本文檔由用戶提供并上傳,收益歸屬內容提供方,若內容存在侵權,請進行舉報或認領
文檔簡介
住房合同續約合同樣本第一篇范文:合同編號:__________
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套,乙方有意承租該房屋,雙方經友好協商,就房屋租賃事宜達成如下協議:
一、租賃物基本情況
1.1房屋位于____________________,建筑面積為____________________平方米,房屋結構為____________________,房屋用途為____________________。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計____年____個月。
三、租金及支付方式
3.1本合同租賃期間,乙方應向甲方支付租金,租金標準為每月人民幣____________________元,租金支付方式為____________________。
四、押金及退還
4.1乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內向甲方支付押金人民幣____________________元。租賃期滿后,乙方無違約行為,甲方應無息退還押金。
五、房屋使用及維護
5.1乙方應合理使用房屋,不得擅自改變房屋結構及用途,不得擅自拆改房屋設施。
5.2乙方在租賃期間應對房屋進行合理維護,如因乙方原因造成房屋損壞,乙方應負責修復或賠償。
六、違約責任
6.1甲方違約責任:
(1)甲方未按約定提供房屋,乙方有權解除本合同,并要求甲方承擔違約責任。
(2)甲方擅自提高租金,乙方有權解除本合同,并要求甲方承擔違約責任。
6.2乙方違約責任:
(1)乙方未按約定支付租金,甲方有權解除本合同,并要求乙方支付欠租及違約金。
(2)乙方擅自改變房屋結構或用途,甲方有權解除本合同,并要求乙方承擔違約責任。
七、爭議解決
7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議,應友好協商解決;協商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
八、其他
8.1本合同一式兩份,甲乙雙方各執一份,自雙方簽字(或蓋章)之日起生效。
附件:
1.房屋租賃合同
2.房屋產權證明
3.房屋租賃登記備案證明
4.其他相關文件
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
簽訂日期:____________________
第二篇范文:第三方主體+甲方權益主導
合同編號:__________
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(第三方):____________________
鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套,乙方有意承租該房屋,丙方作為房屋的物業管理方,雙方經友好協商,就房屋租賃事宜達成如下協議,以保障甲方權益為核心,明確丙方職責,限制乙方行為:
一、租賃物基本情況
1.1房屋位于____________________,建筑面積為____________________平方米,房屋結構為____________________,房屋用途為____________________。
1.2丙方作為房屋的物業管理方,負責房屋的日常管理、維護和維修工作。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計____年____個月。
2.2丙方承諾在本合同租賃期限內,確保房屋及其配套設施的正常運行。
三、租金及支付方式
3.1本合同租賃期間,乙方應向甲方支付租金,租金標準為每月人民幣____________________元,租金支付方式為____________________。
3.2丙方作為物業管理方,負責監督乙方的租金支付情況,并定期向甲方匯報。
四、押金及退還
4.1乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內向甲方支付押金人民幣____________________元。租賃期滿后,乙方無違約行為,甲方應無息退還押金。
4.2丙方負責監督押金的收繳和退還工作。
五、房屋使用及維護
5.1乙方應合理使用房屋,不得擅自改變房屋結構及用途,不得擅自拆改房屋設施。
5.2乙方在租賃期間應對房屋進行合理維護,如因乙方原因造成房屋損壞,乙方應負責修復或賠償。
5.3丙方有權對乙方的使用行為進行監督,并對違反規定的行為進行處理。
六、違約責任
6.1甲方違約責任:
(1)甲方未按約定提供房屋,乙方有權解除本合同,并要求甲方承擔違約責任。
(2)甲方擅自提高租金,乙方有權解除本合同,并要求甲方承擔違約責任。
6.2乙方違約責任:
(1)乙方未按約定支付租金,甲方有權解除本合同,并要求乙方支付欠租及違約金。
(2)乙方擅自改變房屋結構或用途,甲方有權解除本合同,并要求乙方承擔違約責任。
6.3丙方違約責任:
(1)丙方未能履行物業管理職責,導致房屋及配套設施出現嚴重問題,甲方有權要求丙方承擔相應責任。
(2)丙方擅自調整物業管理費或收費標準,未經甲方同意,甲方有權要求丙方退還多收費用。
七、爭議解決
7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議,應友好協商解決;協商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
八、其他
8.1本合同一式兩份,甲乙丙三方各執一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
附件:
1.房屋租賃合同
2.房屋產權證明
3.房屋租賃登記備案證明
4.物業管理協議
5.其他相關文件
第三方介入的意義和目的:
1.通過丙方作為物業管理方,加強對房屋的管理和維護,確保甲方權益不受損害。
2.明確丙方的責任和義務,提高物業管理水平,為乙方提供優質服務。
甲方為主導的目的和意義:
1.確保甲方作為出租方在合同中的權益得到充分保障。
2.通過增加甲方權利條款和利益條款,提高甲方在租賃關系中的話語權。
3.限制乙方違約行為,降低甲方風險。
第三篇范文:第三方主體+乙方權益主導
合同編號:__________
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
丙方(第三方):____________________
鑒于甲方擁有位于____________________的房屋一套,乙方有意承租該房屋,丙方作為房屋的維修保養服務提供商,雙方經友好協商,就房屋租賃事宜達成如下協議,以保障乙方權益為核心,明確丙方服務內容,維護乙方利益:
一、租賃物基本情況
1.1房屋位于____________________,建筑面積為____________________平方米,房屋結構為____________________,房屋用途為____________________。
1.2丙方作為房屋的維修保養服務提供商,負責房屋的日常維修保養工作。
二、租賃期限
2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止,共計____年____個月。
2.2丙方承諾在本合同租賃期限內,確保房屋及其配套設施的正常運行,并及時響應乙方的維修保養需求。
三、租金及支付方式
3.1本合同租賃期間,乙方應向甲方支付租金,租金標準為每月人民幣____________________元,租金支付方式為____________________。
3.2丙方作為維修保養服務提供商,不參與租金的支付,但有權在乙方違反維修保養義務時,根據合同約定收取服務費用。
四、押金及退還
4.1乙方應在簽訂本合同之日起____個工作日內向甲方支付押金人民幣____________________元。租賃期滿后,乙方無違約行為,甲方應無息退還押金。
4.2丙方不參與押金的收繳和退還工作,但有權根據乙方維修保養義務的履行情況,對押金進行部分扣除。
五、房屋使用及維護
5.1乙方有權按照租賃合同的約定使用房屋,但應保持房屋及其配套設施的完好狀態。
5.2乙方在租賃期間,應定期向丙方報告房屋的維修保養情況,并按照丙方的建議進行必要的維修保養。
5.3丙方應保證提供的服務質量,如因丙方服務原因導致房屋損壞,丙方應承擔相應的修復責任。
六、違約責任
6.1甲方違約責任:
(1)甲方未按約定提供房屋,乙方有權解除本合同,并要求甲方承擔違約責任。
(2)甲方擅自提高租金,乙方有權解除本合同,并要求甲方承擔違約責任。
6.2乙方違約責任:
(1)乙方未按約定支付租金,甲方有權解除本合同,并要求乙方支付欠租及違約金。
(2)乙方未按照合同約定使用房屋,導致房屋損壞,乙方應承擔修復或賠償責任。
6.3丙方違約責任:
(1)丙方未能提供符合合同約定的維修保養服務,乙方有權解除本合同,并要求丙方承擔違約責任。
(2)丙方擅自提高服務費用,未經乙方同意,乙方有權要求丙方退還多收費用。
七、爭議解決
7.1雙方在履行本合同過程中發生的爭議,應友好協商解決;協商不成的,任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。
八、其他
8.1本合同一式兩份,甲乙丙三方各執一份,自三方簽字(或蓋章)之日起生效。
附件:
1.房屋租賃合同
2.房屋產權證明
3.房屋租賃登記備案證明
4.維修保養服務協議
5.其他相關文件
乙方為主導的目的和意義:
1.確保乙方在租賃關系中的權益得到充分保障,特別是對房屋的使用和維護權利。
溫馨提示
- 1. 本站所有資源如無特殊說明,都需要本地電腦安裝OFFICE2007和PDF閱讀器。圖紙軟件為CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.壓縮文件請下載最新的WinRAR軟件解壓。
- 2. 本站的文檔不包含任何第三方提供的附件圖紙等,如果需要附件,請聯系上傳者。文件的所有權益歸上傳用戶所有。
- 3. 本站RAR壓縮包中若帶圖紙,網頁內容里面會有圖紙預覽,若沒有圖紙預覽就沒有圖紙。
- 4. 未經權益所有人同意不得將文件中的內容挪作商業或盈利用途。
- 5. 人人文庫網僅提供信息存儲空間,僅對用戶上傳內容的表現方式做保護處理,對用戶上傳分享的文檔內容本身不做任何修改或編輯,并不能對任何下載內容負責。
- 6. 下載文件中如有侵權或不適當內容,請與我們聯系,我們立即糾正。
- 7. 本站不保證下載資源的準確性、安全性和完整性, 同時也不承擔用戶因使用這些下載資源對自己和他人造成任何形式的傷害或損失。
最新文檔
- 采鹽技術在不同鹽田區域中的適用性分析考核試卷
- 空調器維修工具與設備選用考核試卷
- 羊絨面料風格評價試題考核試卷
- 金屬工具人機工程應用考核試卷
- 2024年真空管太陽熱水器項目資金需求報告代可行性研究報告
- 2024年骨瓷餐具項目投資申請報告代可行性研究報告
- 網絡安全四級考試復習重點
- 2025年中國變槳軸承行業市場前景預測及投資價值評估分析報告
- 文旅融合圖書城場地租賃與品牌授權合同
- 酒店客房智能控制系統租賃與智能設備維護服務協議
- 公司級新員工安全培訓課件
- 滬教版(牛津英語)二年級英語下冊全冊單元試題
- 折彎工藝培訓
- 2025-2030年煤炭貿易產業發展分析及發展趨勢與投資前景預測報告
- 農業灌溉系統全掌握-故障排查與維護實戰指南
- 中國金融黑灰產治理研究報告 2024
- 行政管理??乒舶踩芾碓囶}及答案
- 高碳鉻鐵生產流程
- 學校“校園餐”專項整治推進工作情況匯報范文
- 委托清算協議書范本
- 福州教育學院附屬中學2025年高三全真四模數學試題試卷
評論
0/150
提交評論