專業(yè)店面轉(zhuǎn)讓合同標準文本第一篇范文：合同編號：__________

專業(yè)店面轉(zhuǎn)讓合同

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________________

乙方（受讓方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的店面（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓店面”），并愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受轉(zhuǎn)讓。雙方經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓店面基本情況

1.1轉(zhuǎn)讓店面位于________________________，房屋產(chǎn)權(quán)證號為________________________。

1.2轉(zhuǎn)讓店面面積共計________________________平方米，其中一層面積為________________________平方米，二層面積為________________________平方米。

1.3轉(zhuǎn)讓店面所屬行業(yè)為________________________，經(jīng)營許可證號為________________________。

二、轉(zhuǎn)讓標的及轉(zhuǎn)讓價格

2.1轉(zhuǎn)讓標的為上述轉(zhuǎn)讓店面及其附屬設施、設備。

2.2乙方同意支付給甲方轉(zhuǎn)讓價格人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

三、轉(zhuǎn)讓款項支付及結(jié)算

3.1乙方應在簽訂本合同之日起________________________個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款項支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.2甲方收到轉(zhuǎn)讓款項后，應出具收款憑證，并在收到款項之日起________________________個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓店面及附屬設施、設備交付乙方。

四、轉(zhuǎn)讓店面的權(quán)屬及法律責任

4.1甲方保證轉(zhuǎn)讓店面及附屬設施、設備所有權(quán)清晰，不存在任何權(quán)屬爭議。

4.2甲方保證轉(zhuǎn)讓店面及附屬設施、設備在轉(zhuǎn)讓前不存在任何未了債務、糾紛或法律風險。

4.3乙方在受讓轉(zhuǎn)讓店面后，應遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營，不得從事違法活動。

五、合同解除及違約責任

5.1任何一方違反本合同約定，致使合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同。

5.2違約方應承擔違約責任，賠償守約方因此遭受的損失。

六、爭議解決

6.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向轉(zhuǎn)讓店面所在地人民法院提起訴訟。

七、其他

7.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

7.2本合同未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商補充。

附件：

1.轉(zhuǎn)讓店面房屋產(chǎn)權(quán)證復印件

2.轉(zhuǎn)讓店面經(jīng)營許可證復印件

3.乙方付款憑證復印件

4.甲方收款憑證復印件

甲方（蓋章）：________________________

乙方（蓋章）：________________________

簽訂日期：________________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導

專業(yè)店面轉(zhuǎn)讓合同

甲方（轉(zhuǎn)讓方）：________________________

乙方（受讓方）：________________________

丙方（監(jiān)管方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的店面（以下簡稱“轉(zhuǎn)讓店面”），并愿意將其轉(zhuǎn)讓給乙方，為確保轉(zhuǎn)讓過程的合法、公正和高效，雙方同意引入丙方作為監(jiān)管方，負責監(jiān)督轉(zhuǎn)讓過程，保障甲方的權(quán)益。經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、轉(zhuǎn)讓店面基本情況

1.1轉(zhuǎn)讓店面位于________________________，房屋產(chǎn)權(quán)證號為________________________。

1.2轉(zhuǎn)讓店面面積共計________________________平方米，其中一層面積為________________________平方米，二層面積為________________________平方米。

1.3轉(zhuǎn)讓店面所屬行業(yè)為________________________，經(jīng)營許可證號為________________________。

二、轉(zhuǎn)讓標的及轉(zhuǎn)讓價格

2.1轉(zhuǎn)讓標的為上述轉(zhuǎn)讓店面及其附屬設施、設備。

2.2乙方同意支付給甲方轉(zhuǎn)讓價格人民幣________________________元整（大寫：________________________元整）。

三、轉(zhuǎn)讓款項支付及結(jié)算

3.1乙方應在簽訂本合同之日起________________________個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓款項支付至甲方指定的銀行賬戶。

3.2甲方收到轉(zhuǎn)讓款項后，應出具收款憑證，并在收到款項之日起________________________個工作日內(nèi)，將轉(zhuǎn)讓店面及附屬設施、設備交付乙方。

四、第三方監(jiān)管職責及權(quán)利

4.1丙方作為監(jiān)管方，負責監(jiān)督轉(zhuǎn)讓過程，確保甲乙雙方履行合同義務。

4.2丙方有權(quán)要求甲乙雙方提供相關證明材料，以核實轉(zhuǎn)讓店面的權(quán)屬、債務、糾紛等情況。

4.3丙方有權(quán)對轉(zhuǎn)讓店面的經(jīng)營情況進行檢查，確保乙方合法經(jīng)營。

五、甲方的權(quán)益保障

5.1甲方有權(quán)要求乙方在轉(zhuǎn)讓過程中提供真實、完整的信息，確保轉(zhuǎn)讓店面的權(quán)屬清晰。

5.2甲方有權(quán)要求乙方在轉(zhuǎn)讓店面后，繼續(xù)履行原轉(zhuǎn)讓店面所承擔的合同義務。

5.3甲方有權(quán)要求乙方在轉(zhuǎn)讓店面后，遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

六、乙方的責任與義務

6.1乙方應保證在轉(zhuǎn)讓過程中提供真實、完整的信息，不得隱瞞或篡改轉(zhuǎn)讓店面的權(quán)屬、債務、糾紛等情況。

6.2乙方應保證在轉(zhuǎn)讓店面后，繼續(xù)履行原轉(zhuǎn)讓店面所承擔的合同義務。

6.3乙方應遵守國家法律法規(guī)，不得從事違法活動。

七、違約責任

7.1任何一方違反本合同約定，致使合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔違約責任。

7.2違約方應賠償守約方因此遭受的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失和間接經(jīng)濟損失。

八、爭議解決

8.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向轉(zhuǎn)讓店面所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

9.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商補充。

附件：

1.轉(zhuǎn)讓店面房屋產(chǎn)權(quán)證復印件

2.轉(zhuǎn)讓店面經(jīng)營許可證復印件

3.乙方付款憑證復印件

4.甲方收款憑證復印件

第三方介入的意義和目的在于確保轉(zhuǎn)讓過程的合法、公正和高效，保障甲方的權(quán)益不受侵害。甲方為主導的目的和意義在于確保轉(zhuǎn)讓店面的權(quán)屬清晰，維護自身的合法權(quán)益，并要求乙方在受讓店面后繼續(xù)履行原轉(zhuǎn)讓店面所承擔的合同義務，遵守國家法律法規(guī)，合法經(jīng)營。通過引入第三方監(jiān)管，甲方可以更加放心地進行店面轉(zhuǎn)讓，降低風險，保障自身利益。

第三篇范文：第三方主體+乙方權(quán)益主導

商鋪租賃合同

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

丙方（擔保方）：________________________

鑒于甲方擁有位于________________________的商鋪（以下簡稱“租賃商鋪”），并愿意將其出租給乙方使用，為保障租賃關系的穩(wěn)定和乙方的權(quán)益，雙方同意引入丙方作為擔保方，負責監(jiān)督租賃過程，確保乙方權(quán)益的實現(xiàn)。經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：

一、租賃商鋪基本情況

1.1租賃商鋪位于________________________，房產(chǎn)證號為________________________。

1.2租賃商鋪面積共計________________________平方米，包括一層商鋪及相應配套設施。

1.3租賃商鋪所屬行業(yè)為________________________，符合國家相關行業(yè)規(guī)定。

二、租賃期限及租金

2.1租賃期限自________________________起至________________________止，共計________________________年。

2.2租金為人民幣________________________元/月，乙方應在每月的________________________日前支付當月租金。

三、丙方擔保責任及權(quán)利

3.1丙方同意為乙方的租賃行為提供擔保，確保乙方按照合同約定支付租金及履行其他義務。

3.2丙方有權(quán)要求甲方提供租賃商鋪的相關證明文件，以核實租賃商鋪的權(quán)屬及合法使用情況。

3.3丙方有權(quán)對租賃商鋪的使用情況進行監(jiān)督，確保乙方合法、合理使用商鋪。

四、乙方的權(quán)益保障

4.1乙方有權(quán)要求甲方提供租賃商鋪的合法使用權(quán)，確保租賃商鋪不存在權(quán)屬爭議。

4.2乙方有權(quán)要求甲方在租賃期間對租賃商鋪進行必要的維修和保養(yǎng)，確保商鋪的正常使用。

4.3乙方有權(quán)在租賃期間按照合同約定使用租賃商鋪，不得擅自改變商鋪的用途。

五、甲方的責任與義務

5.1甲方應保證租賃商鋪的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬爭議。

5.2甲方應保證租賃商鋪符合國家相關行業(yè)規(guī)定，不存在安全隱患。

5.3甲方應在租賃期間對租賃商鋪進行必要的維修和保養(yǎng)，確保商鋪的正常使用。

六、違約責任

6.1任何一方違反本合同約定，致使合同無法履行，另一方有權(quán)解除合同，并要求違約方承擔違約責任。

6.2違約方應賠償守約方因此遭受的損失，包括但不限于直接經(jīng)濟損失和間接經(jīng)濟損失。

七、爭議解決

7.1雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可向租賃商鋪所在地人民法院提起訴訟。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

8.2本合同未盡事宜，可由甲乙丙三方另行協(xié)商補充。

附件：

1.租賃商鋪房產(chǎn)證復印件