2025關于購房合同范本購房合同范本合同編號：本合同由買受人（以下簡稱“甲方”）與出賣人（以下簡稱“乙方”）于年月日簽訂。根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等相關法律法規，甲乙雙方在平等、自愿、協商一致的基礎上，就房屋買賣相關事宜達成如下協議：第一章標的房屋第一條標的房屋基本情況1.1甲方購買乙方所有的房屋（以下簡稱“該房屋”），該房屋位于市區路號室，建筑面積為平方米，套內面積為平方米。該房屋權屬證號為，土地使用權證號為。1.2該房屋的附屬設施包括但不限于以下內容：供水、供電、供氣、供暖設施；方式、有線電視、網絡通信設施；室內裝飾、固定家具及其他約定設施。第二條房屋價款2.1甲乙雙方約定該房屋的總價款為人民幣元（大寫：）。2.2甲乙雙方一致同意，該房屋價款由以下方式支付：甲方應于本合同簽訂之日起日內支付定金人民幣元；甲方應于年月日前支付首期房款人民幣元；余款人民幣元由甲方通過銀行貸款支付，并按貸款機構規定的時間支付。2.3甲乙雙方約定，如因貸款政策調整導致甲方無法按期支付余款，雙方可協商解除本合同，已支付的定金不予退還，雙方互不承擔違約責任。第二章房屋交付第三條交房時間3.1乙方應于年月日前將該房屋交付甲方使用。3.2交房時，乙方應向甲方提供以下文件：房屋所有權證；土地使用權證；原購房合同及發票；該房屋的物業費、維修基金等費用結清證明；其他相關證明文件。第四條交房條件4.1該房屋應符合國家及地方相關法律法規規定的標準，具備正常使用條件。4.2交房時，雙方應共同對該房屋進行驗收，如發現房屋存在質量問題或其他瑕疵，雙方應協商解決，如需修復，乙方應在日內完成修復并交付使用。4.3交房時，如該房屋存在需要甲方自行承擔的費用，甲方可選擇接受或拒絕，雙方應另行協商解決。第五條房屋權屬轉移5.1甲乙雙方應于交房后日內共同辦理該房屋的權屬轉移登記手續，將該房屋的所有權轉移至甲方名下。5.2乙方向甲方交付該房屋后，該房屋的權屬轉移所需的一切費用（包括但不限于契稅、增值稅、個人所得稅等）由甲方承擔。5.3甲乙雙方應相互配合，提供辦理權屬轉移所需的全部資料，并在規定時間內完成權屬轉移登記。第六條權利義務第六條權利義務6.1甲方的權利：按本合同約定支付價款后，獲得該房屋的所有權；檢查該房屋的質量，如存在問題，有權要求乙方修復；拒絕接收不符合約定條件的房屋。6.2乙方的權利：收取甲方支付的房屋價款；要求甲方按時支付價款；對該房屋進行必要的維護和修繕。6.3甲方的義務：按本合同約定的時間和方式支付房屋價款；按時辦理該房屋的權屬轉移登記手續；積極配合乙方完成交房及權屬轉移的各項手續。6.4乙方的義務：按時交付該房屋，并保證房屋符合約定條件；協助甲方辦理該房屋的權屬轉移登記手續；在交房前結清該房屋的所有費用，包括但不限于物業費、水電氣暖費等。第三章違約責任第七條違約責任7.1任何一方未能履行本合同項下的義務，均構成違約，違約方應向守約方支付違約金或賠償損失。7.2甲方逾期支付房屋價款的，每逾期一日，按逾期支付金額的‰向乙方支付違約金。7.3乙方逾期交付該房屋的，每逾期一日，按已支付價款的‰向甲方支付違約金。7.4任何一方違約導致本合同解除的，違約方應賠償守約方遭受的全部損失。第八條不可抗力8.1因不可抗力導致本合同無法履行的，雙方可協商解除本合同，已支付的定金及價款不予退還，雙方互不承擔違約責任。爭議解決第九條爭議解決9.1甲乙雙方因本合同發生爭議的，應友好協商解決；協商不成的，任何一方均可向該房屋所在地人民法院提起訴訟。第四章其他條款第十條合同的生效10.1本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。第十一條合同的變更與解除11.1本合同的任何變更或解除均需經雙方協商一致，并簽署書面協議。第十二條通知12.1任何一方的通知或其他文件應通過書面形式發送至本合同列明的地址。如地址發生變更，應提前以書面形式通知對方。第十三條附則13.1本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。13.2本合同一式份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。13.3本合同的所有附件均為本合同不可分割的組成部分。（以下為簽署部分）甲方（買受人）：身份號碼：聯系方式：簽署日期：年月日乙方（出賣人）：身份號碼：聯系方式：簽署日期：年月日如有需要，可添加見證人或中介方簽署。見證人（如有）：身份號碼：聯系方式：簽署日期：年月