《2025關于地下室所有權買賣合同》本合同由以下雙方于年月日在中華人民共和國市區簽訂：甲方（賣方）：身份號碼：聯系地址：聯系方式：電子郵箱：乙方（買方）：身份號碼：聯系地址：聯系方式：電子郵箱：鑒于甲方為位于中華人民共和國市區路號的地下室（以下簡稱“標的物”）的合法所有權人，且乙方有意購買該地下室，雙方本著平等、自愿、誠實信用的原則，經友好協商，達成如下協議：第一條標的物基本情況1.1標的物名稱：地下室，位于中華人民共和國市區路號，具體位置詳見附件《地下室平面圖》及《不動產權證書》。1.2標的物面積：平方米（以不動產權證書登記面積為準）。1.3標的物用途：（如：停車位、儲藏室等）。1.4標的物現狀：（如：已裝修、未裝修等）。第二條交易價格2.1雙方約定標的物的交易總價格為人民幣元（大寫：元整）。2.2交易價格包含標的物的所有權，不包括稅費、交易手續費及其他相關費用。2.3交易價格支付方式：（a）首期付款：人民幣元（大寫：元整），應于本合同簽訂之日起日內支付至甲方指定賬戶；（b）余款支付：人民幣元（大寫：元整），應于標的物所有權轉移登記完成之日起日內支付至甲方指定賬戶。第三條標的物交付3.1甲乙雙方約定，標的物的交付時間為本合同簽訂之日起日內。3.2交付方式：（a）甲方應將標的物的不動產權證書及相關權屬證明文件交付乙方；（b）乙方驗收無誤后簽署《標的物交付確認書》。第四條雙方權利與義務4.1甲方的權利與義務：（a）甲方應保證對標的物擁有合法的所有權，無任何權利瑕疵或債務糾紛；（b）甲方應協助乙方辦理標的物的所有權轉移登記手續；（c）甲方應按時交付標的物及相關權屬證明文件；（d）甲方不得在本合同履行期間將標的物另行出售或設定其他權利負擔。4.2乙方的權利與義務：（a）乙方應按本合同約定支付交易價款；（b）乙方應配合甲方完成標的物所有權轉移登記手續；（c）乙方應妥善使用標的物，不得擅自改變其用途或結構。第五條驗收與質量保證5.1乙方在接收標的物時應進行查驗，如有質量瑕疵或與合同約定不符的情形，應在交付之日起日內書面通知甲方，否則視為標的物已符合約定。5.2甲方承諾標的物在交付時不存在結構安全問題或重大隱患。第六條違約責任6.1任何一方未按本合同約定履行義務的，應承擔相應的違約責任，并賠償給對方造成的損失。6.2若乙方未按期支付交易價款，每逾期一日，應按未付金額的%向甲方支付違約金。6.3若甲方未按期交付標的物，每逾期一日，應按交易總價款的%向乙方支付違約金。第七條不可抗力7.1因不可抗力事件導致本合同無法履行的，雙方可協商解除本合同或變更合同內容，任何一方均不承擔違約責任。7.2不可抗力事件發生后，受影響的一方應在事件發生之日起日內書面通知另一方，并提供相關證明。第八條爭議解決8.1本合同履行過程中如發生爭議，雙方應友好協商解決；協商不成的，任何一方可向標的物所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。第九條合同的變更與解除9.1經雙方協商一致，可通過書面形式對本合同進行變更或解除。9.2除本合同另有約定外，任何一方不得單方面變更或解除本合同。第十條補充協議10.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂書面補充協議，補充協議與本合同具有同等法律效力。第十一條其他約定11.1本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。11.2本合同一式份，甲乙雙方各執份，具有同等法律效力。甲方（簽字）：簽署時間：年月日乙方（簽字）：